- Org.nr.
- 912 844 722
- Telefon
- 901 29 135
- Adresse
- Anton Jakobsens veg 25, 9020 Tromsdalen
- Hovedeier
- X-TRA HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat−444 874−29,3 % margin
EBITDA−316 928før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 244 405−81,8 % margin
Egenkapital3 425 72418,0 % av eiendelene
X-TRA EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 844 722
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.09.2026
- Stiftet
- 26.10.2013
- Registrert
- 05.12.2013
- Adresse
- Anton Jakobsens veg 25, 9020 Tromsdalen
- Telefon
- 901 29 135
- Kommune
- Tromsø
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tromsø (193)
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- X-TRA EIENDOMSUTVIKLING AS912 858 553 · TROMSØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp og salg, samt utvikling, og utleie av fast eiendom. Selskapet kan eie aksjer eller andeler i selskaper som naturlig faller inn under overnevnte virksomheter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 575 919 | 1 046 940 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 944 582 | 5 902 997 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 520 501 | 6 949 937 | 2 077 873 | 3 995 502 | 3 817 796 |
| Varekostnad | 107 504 | 33 720 | - | - | 128 000 |
| Lønnskostnad Il, | 698 406 | 1 200 284 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 127 946 | 124 140 | 256 234 | 214 595 | 272 314 |
| Annen driftskostnad | 1 031 519 | 1 597 954 | 1 475 763 | 1 258 631 | 1 174 415 |
| Sum driftskostnader | 1 965 375 | 2 956 098 | 2 555 363 | 2 488 673 | 2 215 489 |
| Driftsresultat | −444 874 | 3 993 839 | −477 490 | 1 506 829 | 1 602 307 |
| Annen renteinntekt | 548 | 8 925 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 562 | 816 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 110 | 9 742 | 3 810 | 9 590 | 9 402 |
| Annen rentekostnad | 1 139 580 | 1 592 206 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 139 580 | 1 592 206 | 1 440 421 | 787 056 | 492 107 |
| Netto finans | −1 138 470 | −1 582 464 | −1 436 611 | −777 466 | −482 705 |
| Resultat før skatt | −1 583 344 | 2 411 375 | −1 914 101 | 729 363 | 1 119 602 |
| Skattekostnad | −338 939 | 532 712 | −413 777 | 162 996 | 249 371 |
| Årsresultat | −1 244 405 | 1 878 663 | −1 500 324 | 566 367 | 870 231 |
| Annen egenkapital | −1 244 405 | 1 878 663 | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 640 759 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 17 284 744 | 17 141 151 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 39 417 | 50 417 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 17 324 161 | 17 191 568 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 56 193 | 103 476 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 56 193 | 103 476 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 17 380 354 | 17 295 045 | 22 625 461 | 20 516 402 | 23 752 324 |
| Kundefordringer | 0 | 22 625 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 57 094 | 3 623 541 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 1 255 953 | 405 953 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 313 047 | 4 052 118 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 369 795 | 747 794 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 369 795 | 747 794 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 682 842 | 4 799 912 | 1 102 590 | 1 191 913 | 791 012 |
| Sum eiendeler | 19 063 195 | 22 094 956 | 23 728 051 | 21 708 315 | 24 543 337 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 250 119 | 250 119 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 250 119 | 2 250 119 | 2 250 119 | 2 250 119 | 2 250 119 |
| Annen egenkapital | 1 175 605 | 2 420 010 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 175 605 | 2 420 010 | 541 347 | 2 041 672 | 1 475 304 |
| Sum egenkapital | 3 425 724 | 4 670 129 | 2 791 466 | 4 291 791 | 3 725 423 |
| Utsatt skatt | 554 462 | 893 401 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 554 462 | 893 401 | - | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 14 200 024 | 15 700 016 | - | - | - |
| Ansvarlig lånekapital | 68 979 | 81 631 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 0 | 45 984 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 14 269 003 | 15 827 630 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 242 566 | 89 544 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 74 747 | 203 078 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 496 693 | 411 174 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 814 006 | 703 796 | 451 408 | 561 921 | 275 737 |
| Sum gjeld | 15 637 471 | 17 424 827 | 20 936 584 | 17 416 525 | 20 817 913 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 063 195 | 22 094 956 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 20 485 176 | 16 854 604 | 20 542 176 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,07▼ | 6,82 | 2,44 | 2,12 | 2,87 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,56▲ | 3,73 | 7,50 | 4,06 | 5,59 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −2,2 %▼ | 17,5 % | −2,1 % | 6,6 % | 6,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −29,3 %▼ | 57,5 % | −23,0 % | 37,7 % | 42,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −81,8 %▼ | 27,0 % | −72,2 % | 14,2 % | 22,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,0 %▼ | 21,1 % | 11,8 % | 19,8 % | 15,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
X-TRA EIENDOMSUTVIKLING AS−29,3 %
1,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
X-TRA EIENDOMSUTVIKLING AS−29,3 % 1,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Roar Svendsen | 1980 |
| Styrets leder | Roar Svendsen | 1980 |
| Regnskapsfører | KOMPLETT REGNSKAP TROMSØ AS914 267 625 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- X-TRA HOLDING AS100,0 %Tromsø · 200 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- X-TRA HOLDING AS
- X-TRA EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.