- Org.nr.
- 926 741 810
- Adresse
- Rambergveien 16B, 3115 Tønsberg
Driftsresultat3 572 97854,0 % margin
Årsresultat7 710 835
Egenkapital12 001 82875,6 % av eiendelene
Xpandir Scandinavia AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 741 810
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 19.02.2021
- Registrert
- 08.03.2021
- Adresse
- Rambergveien 16B, 3115 Tønsberg
- Kommune
- Tønsberg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Tønsberg (173)
- Aksjekapital
- 50 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Xpandir Scandinavia AS926 781 448 · TØNSBERG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eierskap og deltakelse i andre selskaper, eierskap og utvikling av eiendom, investering i aksjer, verdipapirer og det som ligger naturlig under slike aktiviteter
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 6 619 174 | 4 590 717 | 16 001 522 | 14 233 546 | 699 166 |
| Annen driftsinntekt | 1 122 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 620 297 | 4 590 717 | 16 001 522 | 14 233 546 | 699 166 |
| Varekostnad | 17 639 | 31 748 | 11 692 811 | 13 743 849 | - |
| Lønnskostnad | - | - | 1 603 036 | 527 746 | 2 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 22 196 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 88 783 | 88 783 | - |
| Lønnskostnad Il, | 2 526 626 | 1 771 182 | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 88 783 | 88 783 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 414 271 | 369 041 | 278 003 | 238 742 | 809 141 |
| Sum driftskostnader | 3 047 319 | 2 260 754 | 13 662 633 | 14 599 119 | 833 337 |
| Driftsresultat | 3 572 978 | 2 329 963 | 2 338 888 | −365 573 | −134 171 |
| Annen renteinntekt | 123 465 | 39 085 | 59 324 | - | - |
| Annen finansinntekt | 5 000 000 | - | 2 110 272 | 9 685 | 1 321 893 |
| Sum finansinntekter | 5 123 465 | 39 085 | 2 169 596 | 9 685 | 1 321 893 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler (0) | - | 429 800 | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 102 245 | 106 052 | 60 000 | 60 000 | 15 644 |
| Annen finanskostnad | - | - | 20 | 151 | - |
| Sum finanskostnader | 102 245 | 535 852 | 60 020 | 60 151 | 15 644 |
| Netto finans | 5 021 220 | −496 767 | 2 109 577 | −50 465 | 1 306 249 |
| Resultat før skatt | - | - | 4 448 465 | −416 038 | 1 172 078 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 390 946 | - | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 4 057 519 | −416 038 | 1 172 078 |
| Resultat før skattekostnad | 8 594 197 | 1 833 195 | - | - | - |
| Skattekostnad | 883 362 | 500 191 | - | - | - |
| Årsresultat | 7 710 835 | 1 333 004 | 4 057 519 | −416 038 | 1 172 078 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 1 172 078 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 4 057 519 | −416 038 | - |
| Totalresultat | - | - | 4 057 519 | −416 038 | - |
| Ordinært utbytte | 1 000 000 | 400 000 | 200 000 | 100 000 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −516 038 | - |
| Tilleggsutbytte | - | - | 200 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | 3 657 519 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 4 057 519 | −416 038 | 1 172 078 |
| Annen egenkapital | 6 710 835 | 933 004 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 0 | 40 106 | 20 574 | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 40 106 | 20 574 | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 2 456 330 | 2 545 113 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 278 764 | 2 367 547 | - | - | 2 633 896 |
| Sum varige driftsmidler | 2 278 764 | 2 367 547 | 2 456 330 | 2 545 113 | 2 633 896 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | - | - | - | 410 000 | 410 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 3 555 000 | - | 813 061 | - | 40 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 555 000 | 3 555 000 | 3 390 000 | 1 223 061 | 450 000 |
| Sum anleggsmidler | 5 833 764 | 5 962 653 | 5 866 904 | 3 768 174 | 3 083 896 |
| Kundefordringer | 0 | 87 500 | 37 500 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 350 000 | 51 365 | - | 307 528 | - |
| Sum fordringer | 2 350 000 | 138 865 | 37 500 | 307 528 | - |
| Andre finansielle instrumenter | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Sum investeringer | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 572 202 | 1 030 834 | 132 095 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 650 098 | 2 201 632 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 650 098 | 2 201 632 | 1 572 202 | 1 030 834 | 132 095 |
| Sum omløpsmidler | 10 050 099 | 2 390 497 | 1 659 702 | 1 388 362 | 182 095 |
| Sum eiendeler | 15 883 863 | 8 353 150 | 7 526 607 | 5 156 536 | 3 265 991 |
| Aksjekapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 50 000 | 44 430 |
| Annen egenkapital | 11 951 828 | 5 240 992 | 4 307 988 | 650 469 | 1 172 078 |
| Sum opptjent egenkapital | 11 951 828 | 5 240 992 | 4 307 988 | 650 469 | 1 172 078 |
| Sum egenkapital | 12 001 828 | 5 290 992 | 4 357 988 | 700 469 | 1 216 508 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 160 000 | - |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 1 350 000 | 1 650 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 350 000 | - | 2 000 000 | 2 160 000 | 2 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 000 000 | 2 160 000 | 2 000 000 |
| Leverandørgjeld | 41 486 | 18 536 | 9 173 | 1 890 325 | 389 |
| Betalbar skatt | 843 256 | 519 723 | 411 520 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 194 105 | - | −13 669 |
| Skyldige offentlige avgifter | 398 704 | 304 314 | - | - | - |
| Utbytte | 1 000 000 | 400 000 | 200 000 | 100 000 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 248 589 | 169 584 | 353 820 | 204 950 | 62 763 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 532 035 | 1 412 158 | 1 168 618 | 2 296 067 | 49 483 |
| Sum gjeld | 3 882 035 | 3 062 158 | 3 168 618 | 4 456 067 | 2 049 483 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 883 863 | - | 7 526 607 | - | 3 265 991 |
| Aksjekapital (selskapskapital) | - | - | - | - | 50 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | - | - | −5 570 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,97▲ | 1,69 | 1,42 | 0,60 | 3,68 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,32▼ | 0,58 | 0,73 | 6,36 | 1,68 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 71,8 %▲ | 29,8 % | 71,1 % | −8,5 % | 36,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,0 %▲ | 50,8 % | 14,6 % | −2,6 % | −19,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 116,5 %▲ | 29,0 % | 25,4 % | −2,9 % | 167,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 75,6 %▲ | 63,3 % | 57,9 % | 13,6 % | 37,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Xpandir Scandinavia AS54,0 %
6,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Xpandir Scandinavia AS54,0 % 6,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−250255075
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Andre Skulbru | 1972 |
| Styrets leder | Terje Andre Skulbru | 1972 |
| Regnskapsfører | SYNEGA REGNSKAP AS914 549 140 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TERJE ANDRE SKULBRU100,0 %f. 1972 · Vear · 50 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- LIFE LAB PHARMA AS50,0 %933 332 039 · 50 000 ordinære aksjer
- NATURE PHARMA NORGE AS50,0 %925 924 512 · 40 000 ordinære aksjer
- 934 058 224 · 15 000 ordinære aksjer
- ALLVIA VITAL AS33,3 %933 329 615 · 100 000 ordinære aksjer
- VITAE VITAL AS4,00 %933 219 615 · 980 ordinære aksjer
- Medical Device Import AS2,86 %928 174 999 · 1 072 ordinære aksjer
- GLOBAL PHARMA GROUP AS1,77 %928 006 123 · 605 000 ordinære aksjer
- SPRING NOVA GRUPPEN AS0,01 %922 689 997 · 943 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.