- Org.nr.
- 988 198 323
- Telefon
- 917 49 000
- Adresse
- Sophus Lies gate 4, 0264 Oslo
- Hovedeier
- Zinober Invest AS, 100 %
Driftsresultat355 6537,6 % margin
Årsresultat233 3335,0 % margin
Egenkapital3 519 26040,6 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
Zinober Fritidsbygg AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 198 323
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 14.04.2005
- Registrert
- 31.05.2005
- Adresse
- Sophus Lies gate 4, 0264 Oslo
- Telefon
- 917 49 000
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 100 000
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Zinober Fritidsbygg AS920 099 661 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og utbygging av fritidseiendom.
Tidligere navn
- Fageråsen Appartement AS31.05.2005 til 11.05.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 4 650 431 | - | 2 063 290 | 5 335 525 | 26 975 407 |
| Sum driftsinntekter | 4 650 431 | 310 789 | 2 063 290 | 5 335 525 | 26 975 407 |
| Varekostnad | 4 001 466 | - | 1 771 964 | 5 640 525 | 27 820 565 |
| Lønnskostnad | 228 200 | 159 740 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 65 112 | 75 723 | 29 104 | 80 452 | 59 913 |
| Sum driftskostnader | 4 294 778 | 235 463 | 1 801 068 | 5 720 977 | 27 880 478 |
| Driftsresultat | 355 653 | 75 326 | 262 223 | −385 452 | −905 071 |
| Annen renteinntekt | 370 | 5 061 | 2 454 | 203 | 9 943 |
| Sum finansinntekter | 370 | 5 061 | 2 454 | 203 | 9 943 |
| Annen rentekostnad | - | 1 365 | - | - | 13 616 |
| Sum finanskostnader | - | 1 365 | - | - | 13 616 |
| Netto finans | 370 | 3 696 | 2 454 | 203 | −3 673 |
| Resultat før skatt | 356 023 | 79 022 | 264 676 | −385 249 | −908 744 |
| Skattekostnad på resultat | 122 690 | 17 685 | 58 207 | −84 744 | −531 944 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 206 469 | −300 505 | −376 800 |
| Årsresultat | 233 333 | 61 337 | 206 469 | −300 505 | −376 800 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 233 333 | 61 337 | 206 469 | −300 505 | −376 800 |
| Totalresultat | 233 333 | 61 337 | 206 469 | −300 505 | −376 800 |
| Udekket tap | 233 333 | 61 337 | 206 469 | −300 505 | −376 800 |
| Sum overføringer og disponeringer | 233 333 | 61 337 | 206 469 | −300 505 | −376 800 |
| Annen driftsinntekt | - | 310 789 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 2 200 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 2 200 000 |
| Sum anleggsmidler | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 | 2 200 000 |
| Sum varer | 7 665 503 | 11 596 570 | 10 600 003 | 12 257 967 | 15 488 647 |
| Kundefordringer | - | - | 280 000 | 280 000 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | 1 343 | 236 650 | 415 650 | 470 000 |
| Sum fordringer | - | 1 343 | 516 650 | 695 650 | 470 000 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 239 | 7 151 | 1 104 | 3 716 | 3 300 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 239 | 7 151 | 1 104 | 3 716 | 3 300 |
| Sum omløpsmidler | 7 665 742 | 11 605 064 | 11 117 756 | 12 957 332 | 15 961 947 |
| Sum eiendeler | 8 665 742 | 12 605 064 | 12 117 756 | 13 957 332 | 18 161 947 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 6 859 363 | 6 859 363 | 6 859 363 | 6 859 363 | 6 558 907 |
| Sum innskutt egenkapital | 6 959 363 | 6 959 363 | 6 959 363 | 6 959 363 | 6 658 907 |
| Udekket tap | 3 440 103 | 3 673 436 | 3 734 774 | 3 941 243 | 3 640 738 |
| Sum opptjent egenkapital | −3 440 103 | −3 673 436 | −3 734 774 | −3 941 243 | −3 640 738 |
| Sum egenkapital | 3 519 260 | 3 285 927 | 3 224 589 | 3 018 120 | 3 018 169 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 819 012 | 9 281 712 | 8 256 212 | 10 354 212 | 15 142 763 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 819 012 | 9 281 712 | 8 256 212 | 10 354 212 | 15 142 763 |
| Sum langsiktig gjeld | 4 819 012 | 9 281 712 | 8 256 212 | 10 354 212 | 15 142 763 |
| Leverandørgjeld | 5 146 | - | - | - | 1 015 |
| Betalbar skatt | 122 325 | 17 685 | 58 207 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 19 740 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 200 000 | - | 578 748 | 585 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 327 471 | 37 425 | 636 955 | 585 000 | 1 015 |
| Sum gjeld | 5 146 483 | 9 319 137 | 8 893 167 | 10 939 212 | 15 143 778 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 665 742 | 12 605 064 | 12 117 756 | 13 957 332 | 18 161 947 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 23,41▼ | 310,09 | 17,45 | 22,15 | 15 726,06 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,46▼ | 2,84 | 2,76 | 3,62 | 5,02 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,3 %▲ | 0,7 % | 2,0 % | −2,4 % | −4,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 7,6 %▼ | 24,2 % | 12,7 % | −7,2 % | −3,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 5,0 %▼ | 19,7 % | 10,0 % | −5,6 % | −1,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 40,6 %▲ | 26,1 % | 26,6 % | 21,6 % | 16,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Zinober Fritidsbygg AS7,6 %
4,7 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Zinober Fritidsbygg AS7,6 % 4,7 mill.1 til 4 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tore Eiklid | 1965 |
| Revisor | NARUM REVISJON AS919 789 980 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Zinober Invest AS100,0 %Oslo · 1 000 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Zinober Invest AS
- Fjellhvil 3 AS100,0 %
- Bygdøy Boligutvikling 2 AS100,0 %
- Zinober Fritidsbygg AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.