- Org.nr.
- 922 330 158
- Telefon
- 970 10 000
- Adresse
- Hardangervegen 160, 5226 Nesttun
- Hovedeier
- Midtgard Eiendomsutvikling AS, 100 %
Driftsresultat1 099 97282,2 % margin
Årsresultat286 04821,4 % margin
Egenkapital6 135 84921,8 % av eiendelene
7FJELL EIENDOMSUTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2019.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 922 330 158
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 24.02.2019
- Registrert
- 05.03.2019
- Adresse
- Hardangervegen 160, 5226 Nesttun
- Telefon
- 970 10 000
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Bergen (662)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- 7FJELL EIENDOMSUTVIKLING AS922 549 249 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, kjøp og utvikling av selskaper, tomt, eiendom og driftsmidler for utleie, utvikling og salg, samt andre tjenester som naturlig hører hertil.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 338 058 | 641 500 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | - | 108 613 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 338 058 | 750 113 | 493 198 | 513 350 | 2 262 150 |
| Varekostnad | - | 865 | 98 053 | 4 500 | 1 384 340 |
| Lønnskostnad | 5 020 | - | - | 42 171 | 447 272 |
| Annen driftskostnad | 233 067 | 164 680 | 166 850 | 234 950 | 215 946 |
| Sum driftskostnader | 238 087 | 165 545 | 264 903 | 281 622 | 3 649 582 |
| Driftsresultat | 1 099 972 | 584 568 | 228 295 | 231 728 | −1 387 432 |
| Annen finanskostnad | 733 244 | 484 695 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 733 244 | 484 695 | 436 048 | 260 642 | 79 655 |
| Netto finans | −733 244 | −484 695 | −462 283 | −256 941 | −79 655 |
| Resultat før skatt | 366 728 | 99 874 | −233 988 | −25 213 | −1 467 087 |
| Skattekostnad på resultat | 80 680 | −34 305 | - | - | −322 759 |
| Årsresultat | 286 048 | 134 179 | −233 988 | −25 213 | −1 144 328 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 286 048 | 134 179 | - | - | - |
| Totalresultat | 286 048 | 134 179 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 286 047 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 | 134 179 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 286 048 | 134 179 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | - | - | −26 235 | 3 701 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 20 902 956 | 13 214 366 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 20 902 956 | 13 214 366 | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 63 521 | - | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 5 786 479 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 850 001 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 26 752 956 | 13 214 366 | 0 | 0 | 0 |
| Kundefordringer | - | 97 000 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 11 736 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 941 322 | 155 932 | - | - | - |
| Sum fordringer | 953 058 | 252 932 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 492 162 | 65 856 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 492 162 | 65 856 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 1 445 220 | 318 788 | 13 431 631 | 12 462 850 | 14 111 383 |
| Sum eiendeler | 28 198 176 | 13 533 153 | 13 431 631 | 12 462 850 | 14 111 383 |
| Aksjekapital | 40 000 | 40 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 1 062 949 | 121 627 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 102 949 | 161 627 | 40 000 | 40 000 | 40 000 |
| Annen egenkapital | 5 032 900 | 5 032 899 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 5 032 900 | 5 032 899 | 4 898 721 | 5 132 709 | 5 157 922 |
| Sum egenkapital | 6 135 849 | 5 194 526 | 4 938 721 | 5 172 709 | 5 197 922 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 20 907 517 | 7 562 996 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 574 595 | 609 507 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 21 482 112 | 8 172 503 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 21 482 112 | 8 172 503 | 8 287 403 | 7 073 688 | 7 200 000 |
| Leverandørgjeld | 64 349 | 85 410 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 366 727 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 149 139 | 80 714 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 580 215 | 166 124 | 205 508 | 216 453 | 1 713 461 |
| Sum gjeld | 22 062 327 | 8 338 627 | 8 492 911 | 7 290 141 | 8 913 461 |
| Sum egenkapital og gjeld | 28 198 176 | 13 533 153 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,49▲ | 1,92 | 65,36 | 57,58 | 8,24 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 3,60▲ | 1,61 | 1,72 | 1,41 | 1,71 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 %▲ | 4,3 % | 1,6 % | 1,8 % | −9,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,2 %▲ | 77,9 % | 46,3 % | 45,1 % | −61,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,4 %▲ | 17,9 % | −47,4 % | −4,9 % | −50,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 21,8 %▼ | 38,4 % | 36,8 % | 41,5 % | 36,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
7FJELL EIENDOMSUTVIKLING AS82,2 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
7FJELL EIENDOMSUTVIKLING AS82,2 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Kjetil Aarvik | 1967 |
| Styrets leder | Kjetil Aarvik | 1967 |
| Revisor | ES REVISJON AS997 820 266 | - |
| Regnskapsfører | LIKVIDITAS REGNSKAP AS813 798 662 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Nesttun · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Søviken Invest AS
- Midtgard Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Svartediksveien 6 AS100,0 %
- 7FJELL EIENDOMSUTVIKLING AS100,0 %
- Sundtsveg Terrasse AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Sundtsveg Terrasse AS100,0 %920 369 995 · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.