- Org.nr.
- 921 966 903
- Adresse
- Klubbveien 3, 9406 Harstad
- Hovedeier
- Kaarbø Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat−275 083
EBITDA−75 778før av- og nedskrivninger
Årsresultat−437 782
Egenkapital2 848 20038,3 % av eiendelene
Administrasjonen AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 966 903
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 19.10.2018
- Registrert
- 20.12.2018
- Adresse
- Klubbveien 3, 9406 Harstad
- Postadresse
- c/o Harstad Skipsindustri AS, Klubbveien 3
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Administrasjonen AS922 069 948 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utleie av fast eiendom, og alt som står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 182 245 | - | - | 494 800 | 497 870 |
| Sum driftsinntekter | 182 245 | 552 970 | 509 716 | 494 800 | 497 870 |
| Varekostnad | 37 725 | - | - | 13 409 | 30 856 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 199 305 | 199 305 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 199 305 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 220 299 | - | - | 171 091 | 107 951 |
| Sum driftskostnader | 457 328 | 418 944 | 369 115 | 383 805 | 338 112 |
| Driftsresultat | −275 083 | 134 027 | 140 601 | 110 995 | 159 758 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | - | 2 |
| Sum finansinntekter | 0 | - | 2 749 | - | 2 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 39 872 | - | - | −3 079 | 2 096 |
| Annen rentekostnad | 246 304 | - | - | 171 988 | 122 710 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 1 505 |
| Sum finanskostnader | 286 176 | 292 015 | 257 773 | 168 909 | 126 311 |
| Netto finans | −286 176 | −292 015 | −255 024 | −168 909 | −126 310 |
| Resultat før skatt | - | −157 988 | −114 423 | −57 914 | 33 448 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 7 359 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | - | −12 741 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −45 173 | 26 089 |
| Resultat før skattekostnad | −561 259 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −123 477 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −437 782 | −123 230 | −89 250 | −45 173 | 26 089 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −45 173 | 26 089 |
| Totalresultat | - | - | - | −45 173 | 26 089 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | −45 173 | 26 089 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | −45 173 | 26 089 |
| Annen egenkapital | −437 782 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 172 199 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 172 199 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 6 900 015 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 6 900 015 | - | - | 7 622 947 | 7 785 911 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 7 072 214 | 7 515 433 | 7 618 740 | 7 622 947 | 7 785 911 |
| Varer | 368 687 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 0 | - | - | 16 331 | - |
| Konsernfordringer | - | - | - | 180 874 | 408 771 |
| Sum fordringer | 0 | - | - | 197 206 | 408 771 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 368 687 | 18 788 | 17 083 | 197 206 | 408 771 |
| Sum eiendeler | 7 440 901 | 7 534 221 | 7 635 824 | 7 820 152 | 8 194 682 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | 7 622 947 | 7 785 911 |
| Aksjekapital | 30 000 | - | - | 30 000 | 30 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 818 200 | - | - | 3 468 462 | 3 513 635 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 818 200 | 3 255 982 | 3 379 213 | 3 468 462 | 3 513 635 |
| Sum egenkapital | 2 848 200 | 3 285 982 | 3 409 213 | 3 498 462 | 3 543 635 |
| Utsatt skatt | - | - | - | 11 209 | 23 950 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | 11 209 | 23 950 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 3 500 000 | - | - | 4 250 000 | 4 500 000 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 059 291 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 559 291 | - | - | 4 250 000 | 4 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 4 134 836 | 4 019 221 | 4 261 209 | 4 523 950 |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | 36 341 | 5 916 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 88 676 |
| Annen kortsiktig gjeld | 33 410 | - | - | 24 140 | 32 504 |
| Sum kortsiktig gjeld | 33 410 | 113 403 | 207 390 | 60 481 | 127 096 |
| Sum gjeld | 4 592 701 | 4 248 238 | 4 226 611 | 4 321 690 | 4 651 046 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 440 901 | - | - | 7 820 152 | 8 194 682 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 11,04▲ | 0,17 | 0,08 | 3,26 | 3,22 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,61▲ | 1,29 | 1,24 | 1,24 | 1,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,7 %▼ | 1,8 % | 1,9 % | 1,4 % | 1,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −150,9 %▼ | 24,2 % | 27,6 % | 22,4 % | 32,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −240,2 %▼ | −22,3 % | −17,5 % | −9,1 % | 5,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 38,3 %▼ | 43,6 % | 44,6 % | 44,7 % | 43,2 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ola Aasmund Karlsen | 1960 |
| Styremedlem | Lars Weyer-Larsen | 1946 |
| Styremedlem | Are Erling Njåstein | 1963 |
| Styremedlem | Per Magnus Haugen Presthammer | 1981 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS997 398 610 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Forretningsfører | ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS995 141 450 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kaarbø Utvikling AS100,0 %Harstad · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kaarbø Utvikling AS
- Kaarbøkvarteret AS100,0 %
- Støperiet Harstad AS100,0 %
- Kaarbø Kontor AS100,0 %
- Harstad Maritime Senter AS100,0 %
- Hotell Kaarbø AS66,0 %
- Administrasjonen AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.