- Org.nr.
- 824 968 292
- Adresse
- Klubbveien 3, 9406 Harstad
- Hovedeier
- Kaarbø Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat324 49567,8 % margin
Årsresultat253 10652,9 % margin
Egenkapital−2 143 016−7,2 % av eiendelene
Kaarbøkvarteret AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2020.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 824 968 292
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.08.2026
- Stiftet
- 24.02.2020
- Registrert
- 23.04.2020
- Adresse
- Klubbveien 3, 9406 Harstad
- Postadresse
- c/o Harstad Skipsindustri AS, Klubbveien 3
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 364 875
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kaarbøkvarteret AS924 988 347 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i, og forvaltning og utvikling av fast eiendom, herunder deltakelse i andre selskaper og alt som står i forbindelse med det.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 478 449 | - | - | - | −112 813 |
| Sum driftsinntekter | 478 449 | 397 612 | 101 346 | - | −112 813 |
| Varekostnad | 0 | - | - | - | −112 813 |
| Annen driftskostnad | 153 954 | - | - | - | 255 431 |
| Sum driftskostnader | 153 954 | 11 248 162 | 204 102 | - | 142 619 |
| Driftsresultat | 324 495 | −10 850 550 | −102 756 | - | −255 432 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 492 |
| Sum finansinntekter | 0 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 83 | - | - | 492 |
| Netto finans | 0 | −83 | 0 | - | −492 |
| Resultat før skatt | - | −10 850 633 | −102 756 | - | −255 924 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −56 303 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −199 621 |
| Resultat før skattekostnad | 324 495 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | 71 389 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 253 106 | −9 955 856 | −80 171 | - | −199 621 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | −199 621 |
| Totalresultat | - | - | - | - | −199 621 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −199 621 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | −199 621 |
| Udekket tap | 253 106 | - | - | - | - |
| Annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 904 010 | - | - | - | 56 303 |
| Sum immaterielle eiendeler | 904 010 | - | - | - | 56 303 |
| Sum varige driftsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 904 010 | 975 399 | 80 622 | - | 56 303 |
| Sum varer | - | - | - | - | 20 826 867 |
| Varer | 28 795 768 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | 34 573 | - | - | - | 7 026 |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 | - | - | - | 100 000 |
| Sum fordringer | 34 573 | - | - | - | 107 026 |
| Sum investeringer | 0 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 28 830 342 | 26 741 014 | 32 670 903 | - | 20 933 893 |
| Sum eiendeler | 29 734 352 | 27 716 413 | 32 751 525 | - | 20 990 196 |
| Aksjekapital | 364 875 | - | - | - | 364 875 |
| Overkurs | 7 037 656 | - | - | - | 7 037 656 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 402 531 | 7 402 531 | 7 402 531 | - | 7 402 531 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 243 520 |
| Udekket tap | 9 545 547 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −9 545 547 | −9 798 653 | 157 203 | - | 243 520 |
| Sum egenkapital | −2 143 016 | −2 396 122 | 7 559 734 | - | 7 646 051 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 27 500 736 | 17 547 135 | - | 0 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 31 846 580 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 846 580 | - | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 0 | - | - | - | 3 231 772 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 7 |
| Skyldige offentlige avgifter | 25 525 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 0 | - | - | - | 13 101 260 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 263 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 30 788 | 2 611 799 | 7 644 657 | - | 13 344 145 |
| Sum gjeld | 31 877 368 | 30 112 535 | 25 191 791 | - | 13 344 145 |
| Sum egenkapital og gjeld | 29 734 352 | - | - | - | 20 990 196 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 936,41▲ | 10,24 | 4,27 | - | 1,57 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −14,88▼ | −12,57 | 3,33 | - | 1,75 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▲ | −35,9 % | −0,3 % | - | −1,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,8 %▲ | −2 728,9 % | −101,4 % | - | 226,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 52,9 %▲ | −2 503,9 % | −79,1 % | - | 176,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −7,2 %▲ | −8,6 % | 23,1 % | - | 36,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kaarbøkvarteret AS67,8 %
0,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kaarbøkvarteret AS67,8 % 0,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Ola Aasmund Karlsen | 1960 |
| Styremedlem | Lars Weyer-Larsen | 1946 |
| Styremedlem | Are Erling Njåstein | 1963 |
| Styremedlem | Per Magnus Haugen Presthammer | 1981 |
| Revisor | ENTER REVISJON HÅLOGALAND AS997 398 610 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Forretningsfører | ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS995 141 450 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kaarbø Utvikling AS100,0 %Harstad · 695 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kaarbø Utvikling AS
- Administrasjonen AS100,0 %
- Støperiet Harstad AS100,0 %
- Kaarbø Kontor AS100,0 %
- Harstad Maritime Senter AS100,0 %
- Hotell Kaarbø AS66,0 %
- Kaarbøkvarteret AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.