- Org.nr.
- 920 492 576
- Telefon
- 770 01 200
- Adresse
- Klubbveien 3, 9406 Harstad
- Hovedeier
- Kaarbø Utvikling AS, 66 %
Driftsresultat5 429 19837,4 % margin
EBITDA13 871 065før av- og nedskrivninger
Årsresultat−9 958 179−68,6 % margin
Egenkapital37 034 06910,4 % av eiendelene
Hotell Kaarbø AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 492 576
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 21.09.2026
- Stiftet
- 01.02.2018
- Registrert
- 26.02.2018
- Adresse
- Klubbveien 3, 9406 Harstad
- Telefon
- 770 01 200
- Postadresse
- c/o Harstad Skipsindustri AS, Postboks 700
- Kommune
- Harstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Harstad (366)
- Aksjekapital
- 6 217 500
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hotell Kaarbø AS929 899 040 · HARSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Drift og utvikling av konferansehotell i Harstad.
Tidligere navn
- START UP 430 AS26.02.2018 til 05.07.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 14 519 789 | 12 660 564 | 10 963 496 | 3 827 788 | 5 255 |
| Sum driftsinntekter | 14 519 789 | 12 660 564 | 10 963 496 | 9 243 102 | 5 255 |
| Varekostnad | 19 478 | - | - | 5 120 386 | 5 255 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 441 867 | 8 439 068 | 8 409 775 | 2 750 845 | - |
| Annen driftskostnad | 629 245 | 620 704 | 439 522 | 521 012 | 268 204 |
| Sum driftskostnader | 9 090 591 | 9 059 771 | 8 849 296 | 8 392 243 | 273 459 |
| Driftsresultat | 5 429 198 | 3 600 793 | 2 114 200 | 850 858 | −268 204 |
| Annen renteinntekt | - | 36 | - | 7 398 051 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 8 326 | 3 589 |
| Sum finansinntekter | - | 36 | - | 7 406 377 | 3 589 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 623 890 | 3 415 346 | 2 693 477 | - | - |
| Annen rentekostnad | 14 572 053 | 15 037 456 | 13 951 146 | 3 215 349 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | 376 053 | 25 019 | 1 060 |
| Sum finanskostnader | 18 195 943 | 18 452 803 | 17 020 675 | 3 240 368 | 1 060 |
| Netto finans | −18 195 943 | −18 452 767 | −17 020 675 | 4 166 009 | 2 529 |
| Resultat før skatt | - | - | −14 906 475 | 5 016 867 | −265 675 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −58 449 |
| Resultat før skattekostnad | −12 766 745 | −14 851 974 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 808 566 | −3 266 810 | −3 279 424 | 1 103 711 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −11 627 051 | 3 913 156 | −207 226 |
| Årsresultat | −9 958 179 | −11 585 164 | −11 627 051 | 3 913 156 | −207 226 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −9 958 179 | −11 585 164 | −11 627 051 | 3 913 156 | −207 226 |
| Totalresultat | −9 958 179 | −11 585 164 | −11 627 051 | 3 913 156 | −207 226 |
| Avsatt til annen egenkapital | −9 958 179 | −11 585 164 | −11 627 051 | 3 913 156 | −207 226 |
| Sum overføringer og disponeringer | −9 958 179 | −11 585 164 | −11 627 051 | 3 913 156 | −207 226 |
| Salgsinntekt | - | - | - | 5 415 313 | - |
| Utsatt skattefordel | 8 391 343 | 5 582 777 | 2 315 967 | - | 140 254 |
| Sum immaterielle eiendeler | 8 391 343 | 5 582 777 | 2 315 967 | - | 140 254 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 218 559 623 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 326 484 734 | 333 642 216 | 340 465 100 | 346 294 025 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 19 166 667 | 20 316 667 | 21 466 667 | 22 616 667 | - |
| Sum varige driftsmidler | 345 651 401 | 353 958 883 | 361 931 767 | 368 910 691 | 218 559 623 |
| Sum anleggsmidler | 354 042 744 | 359 541 660 | 364 247 734 | 368 910 691 | 218 699 877 |
| Sum varer | - | - | 189 646 | - | - |
| Kundefordringer | 441 461 | - | 4 001 | 6 657 213 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 20 766 | 184 598 | 187 095 | 5 876 788 | 6 314 737 |
| Sum fordringer | 462 227 | 184 598 | 191 096 | 12 534 002 | 6 314 737 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 2 980 008 | 1 859 432 | 3 088 534 | 13 553 353 | 3 030 540 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 2 980 008 | 1 859 432 | 3 088 534 | 13 553 353 | 3 030 540 |
| Sum omløpsmidler | 3 442 235 | 2 044 030 | 3 469 276 | 26 087 354 | 9 345 278 |
| Sum eiendeler | 357 484 979 | 361 585 690 | 367 717 010 | 394 998 046 | 228 045 154 |
| Aksjekapital | 6 217 500 | 6 217 500 | 6 217 500 | 6 217 500 | 6 217 500 |
| Overkurs | 60 562 500 | 60 562 500 | 60 562 500 | 60 562 500 | 60 562 500 |
| Sum innskutt egenkapital | 66 780 000 | 66 780 000 | 66 780 000 | 66 780 000 | 66 780 000 |
| Annen egenkapital | −29 745 931 | −19 787 752 | −8 202 588 | 3 424 463 | −488 693 |
| Sum opptjent egenkapital | −29 745 931 | −19 787 752 | −8 202 588 | 3 424 463 | −488 693 |
| Sum egenkapital | 37 034 069 | 46 992 248 | 58 577 412 | 70 204 463 | 66 291 307 |
| Utsatt skatt | - | - | 4 | 963 457 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | - | 963 457 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 206 150 000 | 210 490 000 | 217 000 000 | 217 000 000 | 114 528 478 |
| Langsiktig konserngjeld | 62 137 827 | 55 523 936 | 48 148 590 | 35 555 113 | 20 681 856 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 32 410 791 | 28 532 938 | 24 494 679 | 18 025 221 | 10 183 684 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 300 698 618 | - | 289 643 268 | 270 580 334 | 30 865 540 |
| Sum langsiktig gjeld | 300 698 618 | 294 546 874 | 289 643 268 | 271 543 791 | 30 865 540 |
| Leverandørgjeld | 136 218 | 208 056 | 414 116 | 27 831 371 | 14 854 573 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 1 355 256 |
| Skyldig offentlige avgifter | 587 672 | 516 240 | 618 348 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 028 403 | 19 322 273 | 18 463 865 | 25 418 420 | 150 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 752 293 | 20 046 569 | 19 496 329 | 53 249 791 | 130 888 308 |
| Sum gjeld | 320 450 910 | 314 593 443 | 309 139 597 | 324 793 583 | 161 753 847 |
| Sum egenkapital og gjeld | 357 484 979 | - | 367 717 010 | - | 228 045 154 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▲ | 0,10 | 0,18 | 0,49 | 0,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 8,65▲ | 6,69 | 5,28 | 4,63 | 2,44 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,5 %▲ | 1,0 % | 0,6 % | 2,7 % | −0,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 37,4 %▲ | 28,4 % | 19,3 % | 9,2 % | −5 103,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −68,6 %▲ | −91,5 % | −106,1 % | 42,3 % | −3 943,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 10,4 %▼ | 13,0 % | 15,9 % | 17,8 % | 29,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hotell Kaarbø AS37,4 %
14,5 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hotell Kaarbø AS37,4 % 14,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Mikal Steffensen | 1979 |
| Styremedlem | Lars Weyer-Larsen | 1946 |
| Styremedlem | Eva Cecilie Hauge Martinsen | 1968 |
| Varamedlem | Are Erling Njåstein | 1963 |
| Varamedlem | Ola Aasmund Karlsen | 1960 |
| Varamedlem | Stian Reinholdtsen | 1972 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Forretningsfører | ALLSTAD EIENDOMSUTVIKLING AS995 141 450 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kaarbø Utvikling AS66,0 %Harstad · 4 103 550 ordinære aksjer
- Klotind Invest AS34,0 %Myre · 2 113 950 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Kaarbø Utvikling AS
- Kaarbøkvarteret AS100,0 %
- Administrasjonen AS100,0 %
- Støperiet Harstad AS100,0 %
- Kaarbø Kontor AS100,0 %
- Harstad Maritime Senter AS100,0 %
- Hotell Kaarbø AS66,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.