- Org.nr.
- 988 162 167
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Birkebeiner Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat4 177 83165,2 % margin
EBITDA5 512 831før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 358 18536,8 % margin
Egenkapital1 509 9746,1 % av eiendelene
Alvehaugen II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 162 167
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 06.04.2005
- Registrert
- 23.05.2005
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Alvehaugen II AS992 477 539 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 5 700 000 | 7 300 852 | 6 966 460 | 6 541 802 | 6 222 692 |
| Annen driftsinntekt | 704 563 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 6 404 563 | 7 300 852 | 6 966 460 | 6 541 802 | 6 222 692 |
| Lønnskostnad | 342 300 | 342 300 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 335 000 | 1 335 000 | 1 335 000 | 1 335 000 | 1 485 597 |
| Annen driftskostnad | 549 432 | 311 614 | 220 266 | 221 725 | 190 522 |
| Sum driftskostnader | 2 226 732 | 1 988 914 | 1 555 266 | 1 556 725 | 1 676 119 |
| Driftsresultat | 4 177 831 | 5 311 938 | 5 411 194 | 4 985 077 | 4 546 573 |
| Annen renteinntekt | 2 827 | 3 690 | 4 892 | 593 | - |
| Sum finansinntekter | 2 827 | 3 690 | 4 892 | 593 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 157 343 | 1 152 111 | 1 047 583 | 675 708 | 109 411 |
| Annen rentekostnad | - | - | 116 | 3 254 | - |
| Sum finanskostnader | 1 157 343 | 1 152 111 | 1 047 699 | 678 962 | 109 411 |
| Netto finans | −1 154 516 | −1 148 421 | −1 042 807 | −678 369 | −109 411 |
| Resultat før skatt | 3 023 315 | 4 163 517 | 4 368 388 | 4 306 707 | 4 437 162 |
| Skattekostnad på resultat | 665 130 | 915 974 | 960 790 | 948 057 | 976 175 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 407 598 | 3 358 650 | 3 460 987 |
| Årsresultat | 2 358 185 | 3 247 543 | 3 407 598 | 3 358 650 | 3 460 987 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 358 185 | 3 247 543 | 3 407 598 | 3 358 650 | 3 460 987 |
| Totalresultat | 2 358 185 | 3 247 543 | 3 407 598 | 3 358 650 | 3 460 987 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 3 460 987 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 918 726 | 3 778 364 | 3 904 536 | 3 823 526 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −560 541 | −530 821 | −496 938 | −464 876 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 358 185 | 3 247 543 | 3 407 598 | 3 358 650 | 3 460 987 |
| Utsatt skattefordel | 761 264 | 603 163 | 453 444 | 312 954 | 182 580 |
| Sum immaterielle eiendeler | 761 264 | 603 163 | 453 444 | 312 954 | 182 580 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 23 233 638 | 24 568 638 | 25 903 638 | 27 238 638 | 28 573 638 |
| Sum varige driftsmidler | 23 233 638 | 24 568 638 | 25 903 638 | 27 238 638 | 28 573 638 |
| Sum anleggsmidler | 23 994 902 | 25 171 801 | 26 357 082 | 27 551 592 | 28 756 218 |
| Kundefordringer | 47 118 | 23 833 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 930 | - | - | 16 938 | - |
| Sum fordringer | 55 049 | 23 833 | - | 16 938 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 847 090 | 217 314 | 548 195 | 278 536 | 358 476 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 847 090 | 217 314 | 548 195 | 278 536 | 358 476 |
| Sum omløpsmidler | 902 139 | 241 147 | 548 195 | 295 474 | 358 476 |
| Sum eiendeler | 24 897 041 | 25 412 948 | 26 905 277 | 27 847 067 | 29 114 695 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 2 163 | 2 163 | 2 163 | 2 163 | 2 163 |
| Sum innskutt egenkapital | 102 163 | 102 163 | 102 163 | 102 163 | 102 163 |
| Annen egenkapital | 1 407 811 | 1 968 352 | 2 499 173 | 2 996 111 | 3 460 987 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 407 811 | 1 968 352 | 2 499 173 | 2 996 111 | 3 460 987 |
| Sum egenkapital | 1 509 974 | 2 070 514 | 2 601 335 | 3 098 274 | 3 563 150 |
| Langsiktig konserngjeld | 19 612 326 | 18 432 377 | 19 294 688 | 19 846 836 | 24 422 963 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 19 612 326 | 18 432 377 | 19 294 688 | 19 846 836 | 24 422 963 |
| Sum langsiktig gjeld | 19 612 326 | 18 432 377 | 19 294 688 | 19 846 836 | 24 422 963 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 128 582 |
| Leverandørgjeld | 14 112 | 66 000 | 3 438 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 760 630 | 4 844 057 | 5 005 816 | 4 901 957 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 774 742 | 4 910 057 | 5 009 254 | 4 901 957 | 1 128 582 |
| Sum gjeld | 23 387 067 | 23 342 434 | 24 303 942 | 24 748 793 | 25 551 545 |
| Sum egenkapital og gjeld | 24 897 041 | 25 412 948 | 26 905 277 | 27 847 067 | 29 114 695 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,24▲ | 0,05 | 0,11 | 0,06 | 0,32 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,49▲ | 11,27 | 9,34 | 7,99 | 7,17 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,6 %▼ | 20,3 % | 19,8 % | 17,5 % | 15,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,2 %▼ | 72,8 % | 77,7 % | 76,2 % | 73,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 36,8 %▼ | 44,5 % | 48,9 % | 51,3 % | 55,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,1 %▼ | 8,1 % | 9,7 % | 11,1 % | 12,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Alvehaugen II AS65,2 %
6,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Alvehaugen II AS65,2 % 6,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Trond Toppe | 1980 |
| Styremedlem | Ivar Gjærum | 1980 |
| Styremedlem | Geir Hove | 1960 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | PRIMO SERVICES AS929 161 548 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Birkebeiner Eiendom AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Birkebeiner Eiendom AS
- Lønningsveien 39 AS100,0 %
- KJØTTBASAREN BYENS BASAR AS100,0 %
- MNG Torvalmenningen 9 AS100,0 %
- Djupadalen Byggvarehus AS100,0 %
- HV Bensin AS100,0 %
- Nattland Butikkeiendom AS100,0 %
- Birkebeinersenteret AS100,0 %
- Alvehaugen II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.