- Org.nr.
- 994 536 923
- Telefon
- 928 06 356
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Birkebeiner Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat3 298 97082,8 % margin
EBITDA3 790 970før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 002 20950,3 % margin
Egenkapital2 310 74014,2 % av eiendelene
Nattland Butikkeiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 536 923
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.09.2026
- Stiftet
- 18.06.2009
- Registrert
- 17.09.2009
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Telefon
- 928 06 356
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.realforum.no
Underenheter
1
- Nattland Butikkeiendom AS994 541 242 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling, drift og forvaltning av eiendom, samt investere i andre selskap.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 3 982 827 | 3 906 550 | 3 791 219 | 3 589 137 | 3 496 509 |
| Sum driftsinntekter | 3 982 827 | 3 906 550 | 3 791 219 | 3 589 137 | 3 496 509 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 492 000 | 492 000 | 492 000 | 492 000 | 492 000 |
| Annen driftskostnad | 191 857 | 197 264 | 158 352 | 201 255 | 184 101 |
| Sum driftskostnader | 683 857 | 689 264 | 650 352 | 693 255 | 676 101 |
| Driftsresultat | 3 298 970 | 3 217 286 | 3 140 867 | 2 895 882 | 2 820 408 |
| Annen renteinntekt | 2 740 | 2 535 | 1 773 | 588 | - |
| Sum finansinntekter | 2 740 | 2 535 | 1 773 | 588 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 734 775 | 762 302 | 661 133 | 383 615 | 228 369 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 176 | - |
| Sum finanskostnader | 734 775 | 762 302 | 661 133 | 383 791 | 228 369 |
| Netto finans | −732 035 | −759 767 | −659 360 | −383 203 | −228 369 |
| Resultat før skatt | 2 566 935 | 2 457 519 | 2 481 507 | 2 512 679 | 2 592 039 |
| Skattekostnad på resultat | 564 726 | 540 655 | 545 931 | 552 789 | 570 249 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 935 576 | 1 959 890 | 2 021 790 |
| Årsresultat | 2 002 209 | 1 916 864 | 1 935 576 | 1 959 890 | 2 021 790 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 002 209 | 1 916 864 | 1 935 576 | 1 959 890 | 2 021 790 |
| Totalresultat | 2 002 209 | 1 916 864 | 1 935 576 | 1 959 890 | 2 021 790 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 134 888 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 159 025 | 2 063 974 | 2 072 217 | 2 085 222 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −156 816 | −147 110 | −136 641 | −125 332 | −113 098 |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 002 209 | 1 916 864 | 1 935 576 | 1 959 890 | 2 021 790 |
| Utsatt skattefordel | 79 930 | 35 700 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 79 930 | 35 700 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 15 533 200 | 16 025 200 | 16 517 200 | 17 009 200 | 17 501 200 |
| Sum varige driftsmidler | 15 533 200 | 16 025 200 | 16 517 200 | 17 009 200 | 17 501 200 |
| Sum anleggsmidler | 15 613 130 | 16 060 900 | 16 517 200 | 17 009 200 | 17 501 200 |
| Kundefordringer | - | - | - | 17 668 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 4 886 | 6 512 | 16 250 | - | - |
| Sum fordringer | 4 886 | 6 512 | 16 250 | 17 668 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 700 066 | 1 910 503 | 883 894 | 1 037 462 | 762 973 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 700 066 | 1 910 503 | 883 894 | 1 037 462 | 762 973 |
| Sum omløpsmidler | 704 952 | 1 917 016 | 900 144 | 1 055 130 | 762 973 |
| Sum eiendeler | 16 318 082 | 17 977 916 | 17 417 344 | 18 064 330 | 18 264 173 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Overkurs | 7 190 | 7 190 | 7 190 | 7 190 | 7 190 |
| Sum innskutt egenkapital | 107 190 | 107 190 | 107 190 | 107 190 | 107 190 |
| Annen egenkapital | 2 203 550 | 2 360 367 | 2 507 477 | 2 644 118 | 2 769 450 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 203 550 | 2 360 367 | 2 507 477 | 2 644 118 | 2 769 450 |
| Sum egenkapital | 2 310 740 | 2 467 557 | 2 614 667 | 2 751 308 | 2 876 640 |
| Utsatt skatt | - | - | 5 792 | 44 332 | 79 683 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 5 792 | 44 332 | 79 683 |
| Langsiktig konserngjeld | 11 222 213 | 12 838 760 | 12 123 600 | 12 578 731 | 12 554 217 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 11 222 213 | - | 12 123 600 | 12 578 731 | 12 554 217 |
| Sum langsiktig gjeld | 11 222 213 | 12 838 760 | 12 129 392 | 12 623 063 | 12 633 900 |
| Leverandørgjeld | 550 | 8 881 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 784 578 | 2 662 718 | 2 673 285 | 2 689 959 | 2 753 633 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 785 128 | 2 671 599 | 2 673 285 | 2 689 959 | 2 753 633 |
| Sum gjeld | 14 007 341 | 15 510 359 | 14 802 677 | 15 313 022 | 15 387 533 |
| Sum egenkapital og gjeld | 16 318 082 | 17 977 916 | 17 417 344 | 18 064 330 | 18 264 173 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,25▼ | 0,72 | 0,34 | 0,39 | 0,28 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 6,06▼ | 6,29 | 5,66 | 5,57 | 5,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,3 %▲ | 18,2 % | 17,7 % | 15,9 % | 15,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,8 %▲ | 82,4 % | 82,8 % | 80,7 % | 80,7 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 50,3 %▲ | 49,1 % | 51,1 % | 54,6 % | 57,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 14,2 %▲ | 13,7 % | 15,0 % | 15,2 % | 15,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Nattland Butikkeiendom AS82,8 %
4,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Nattland Butikkeiendom AS82,8 % 4,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Gjærum | 1980 |
| Styrets leder | Trond Toppe | 1980 |
| Styremedlem | Geir Hove | 1960 |
| Styremedlem | Ivar Gjærum | 1980 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | PRIMO SERVICES AS929 161 548 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Birkebeiner Eiendom AS100,0 %Bergen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Birkebeiner Eiendom AS
- Lønningsveien 39 AS100,0 %
- KJØTTBASAREN BYENS BASAR AS100,0 %
- MNG Torvalmenningen 9 AS100,0 %
- Djupadalen Byggvarehus AS100,0 %
- HV Bensin AS100,0 %
- Alvehaugen II AS100,0 %
- Birkebeinersenteret AS100,0 %
- Nattland Butikkeiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.