- Org.nr.
- 979 492 413
- Telefon
- 22 86 59 00
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Hovedeier
- Birkebeiner Eiendom AS, 100 %
Driftsresultat7 315 61951,5 % margin
EBITDA9 698 219før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 482 43938,6 % margin
Egenkapital24 948 67258,1 % av eiendelene
KJØTTBASAREN BYENS BASAR AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1997.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 979 492 413
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 15.12.1997
- Registrert
- 28.01.1998
- Adresse
- Rådhusgaten 2, 5014 Bergen
- Telefon
- 22 86 59 00
- Kommune
- Bergen
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bergen (4 009)
- Aksjekapital
- 15 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KJØTTBASAREN BYENS BASAR AS982 662 583 · BERGEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Hammersborg Eiendomsdrift AS28.01.1998 til 04.11.1999
- Bergen Sentrum Eiendom AS04.11.1999 til 15.12.2003
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 14 199 143 | 14 327 373 | 14 147 082 | 13 287 349 | 11 648 169 |
| Annen driftsinntekt | - | 574 296 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 199 143 | 14 901 668 | 14 147 082 | 13 287 349 | 11 648 169 |
| Lønnskostnad | 342 300 | 342 300 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 382 600 | 2 361 412 | 2 375 292 | 2 375 292 | 2 375 292 |
| Annen driftskostnad | 4 158 624 | 3 222 276 | 4 010 311 | 3 917 285 | 2 717 734 |
| Sum driftskostnader | 6 883 524 | 5 925 988 | 6 385 603 | 6 292 577 | 5 093 026 |
| Driftsresultat | 7 315 619 | 8 975 681 | 7 761 479 | 6 994 771 | 6 555 143 |
| Annen renteinntekt | 77 072 | 114 631 | 81 038 | 28 338 | 2 855 |
| Sum finansinntekter | 77 072 | 114 631 | 81 038 | 28 338 | 2 855 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 363 764 | 510 108 | 602 390 | 435 090 | 303 877 |
| Annen rentekostnad | 159 | 227 | 403 | 458 | 70 |
| Sum finanskostnader | 363 923 | 510 335 | 602 793 | 435 548 | 303 947 |
| Netto finans | −286 851 | −395 704 | −521 755 | −407 210 | −301 092 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 239 725 | 6 587 562 | 6 254 051 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 375 891 |
| Resultat før skattekostnad | 7 028 768 | 8 579 977 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 546 329 | 1 887 595 | 1 592 739 | 1 449 265 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 646 986 | 5 138 297 | 4 878 160 |
| Årsresultat | 5 482 439 | 6 692 382 | 5 646 986 | 5 138 297 | 4 878 160 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 482 439 | 6 692 382 | 5 646 986 | 5 138 297 | 4 878 160 |
| Totalresultat | 5 482 439 | 6 692 382 | 5 646 986 | 5 138 297 | 4 878 160 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 4 647 688 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | 230 472 |
| Avgitt konsernbidrag | 6 086 758 | 7 161 421 | 6 023 941 | 5 375 233 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −604 319 | −469 039 | −376 955 | −236 936 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 482 439 | 6 692 382 | 5 646 986 | 5 138 297 | 4 878 160 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 40 830 300 | 43 182 900 | - | - | 50 289 896 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 115 000 | 145 000 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 40 945 300 | 43 327 900 | 45 539 312 | 47 914 604 | 50 289 896 |
| Sum anleggsmidler | 40 945 300 | 43 327 900 | 45 539 312 | 47 914 604 | 50 289 896 |
| Kundefordringer | 877 025 | 829 848 | 986 098 | 1 411 101 | 1 366 316 |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 136 | 47 573 | 44 401 | 40 713 | 91 976 |
| Sum fordringer | 908 161 | 877 421 | 1 030 499 | 1 451 814 | 1 458 292 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 103 756 | 2 826 267 | 1 691 228 | 1 977 720 | 1 902 863 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 103 756 | 2 826 267 | 1 691 228 | 1 977 720 | 1 902 863 |
| Sum omløpsmidler | 2 011 917 | 3 703 688 | 2 721 726 | 3 429 533 | 3 361 155 |
| Sum eiendeler | 42 957 216 | 47 031 587 | 48 261 038 | 51 344 137 | 53 651 050 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | 45 539 312 | 47 914 604 | - |
| Aksjekapital | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 | 15 000 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 300 000 | 7 300 000 | 7 300 000 | 7 300 000 | 7 300 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 22 300 000 | 22 300 000 | 22 300 000 | 22 300 000 | 22 300 000 |
| Annen egenkapital | 2 648 672 | 3 252 991 | 3 722 030 | 4 098 986 | 4 335 922 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 648 672 | 3 252 991 | 3 722 030 | 4 098 986 | 4 335 922 |
| Sum egenkapital | 24 948 672 | 25 552 991 | 26 022 030 | 26 398 986 | 26 635 922 |
| Utsatt skatt | 4 155 144 | 4 325 593 | 4 457 886 | 4 564 207 | 4 631 034 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 4 155 144 | 4 325 593 | 4 457 886 | 4 564 207 | 4 631 034 |
| Langsiktig konserngjeld | 4 681 635 | 7 230 176 | 9 473 852 | 13 033 631 | 15 471 781 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 4 681 635 | 7 230 176 | 9 473 852 | 13 033 631 | 15 471 781 |
| Sum langsiktig gjeld | 8 836 779 | 11 555 769 | 13 931 738 | 17 597 838 | 20 102 815 |
| Leverandørgjeld | 782 202 | 247 589 | 239 463 | 177 408 | 794 728 |
| Kortsiktig konserngjeld | 7 803 536 | 9 181 309 | 7 723 001 | 6 891 325 | 5 958 575 |
| Annen kortsiktig gjeld | 586 027 | 493 929 | 344 806 | 278 581 | 159 010 |
| Sum kortsiktig gjeld | 9 171 765 | 9 922 827 | 8 307 270 | 7 347 313 | 6 912 313 |
| Sum gjeld | 18 008 544 | 21 478 596 | 22 239 008 | 24 945 151 | 27 015 128 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 957 216 | 47 031 587 | 48 261 038 | 51 344 137 | 53 651 050 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,22▼ | 0,37 | 0,33 | 0,47 | 0,49 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,72▼ | 0,84 | 0,85 | 0,94 | 1,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,4 %▼ | 19,1 % | 15,7 % | 13,4 % | 12,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 51,5 %▼ | 60,2 % | 54,9 % | 52,6 % | 56,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,6 %▼ | 44,9 % | 39,9 % | 38,7 % | 41,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 58,1 %▲ | 54,3 % | 53,9 % | 51,4 % | 49,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KJØTTBASAREN BYENS BASAR AS51,5 %
14,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
KJØTTBASAREN BYENS BASAR AS51,5 % 14,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Ivar Gjærum | 1980 |
| Styrets leder | Trond Toppe | 1980 |
| Styremedlem | Ivar Gjærum | 1980 |
| Styremedlem | Geir Hove | 1960 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | PRIMO SERVICES AS929 161 548 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Birkebeiner Eiendom AS100,0 %Bergen · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Birkebeiner Eiendom AS
- Lønningsveien 39 AS100,0 %
- MNG Torvalmenningen 9 AS100,0 %
- Djupadalen Byggvarehus AS100,0 %
- HV Bensin AS100,0 %
- Alvehaugen II AS100,0 %
- Nattland Butikkeiendom AS100,0 %
- Birkebeinersenteret AS100,0 %
- KJØTTBASAREN BYENS BASAR AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.