- Org.nr.
- 930 326 305
- Telefon
- 67 13 00 18
- Adresse
- Verksgata 15, 1353 Bærums Verk
- Hovedeier
- Løvenskiold-Vækerø AS, 100 %
Driftsresultat2 176 00011,3 % margin
EBITDA7 797 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat−3 964 000−20,6 % margin
Egenkapital111 265 00036,1 % av eiendelene
BÆRUMS VERK AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1982.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 326 305
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 15.04.1982
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Verksgata 15, 1353 Bærums Verk
- Telefon
- 67 13 00 18
- Postadresse
- Postboks 39
- Kommune
- Bærum
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bærum (1 651)
- Aksjekapital
- 77 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BÆRUMS VERK AS977 315 603 · BÆRUM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, produksjon, eiendomsutvikling, eiendoms- drift, samt utleie, kjøp og salg av fast eiendom, rederivirksomhet, og hva som står i forbindelse med dette, ervervelse av aksjer og/eller interesser i andre foretagender.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 18 790 000 | 19 930 000 | 18 928 216 | 18 756 891 | 18 665 000 |
| Annen driftsinntekt | 412 000 | 516 000 | 506 500 | 524 000 | 525 000 |
| Sum driftsinntekter | 19 202 000 | 20 446 000 | 19 434 716 | 19 280 891 | 19 190 000 |
| Lønnskostnad | 2 290 000 | 2 581 000 | 2 457 255 | 2 337 948 | 2 274 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 4 089 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 5 621 000 | 5 387 000 | 5 212 959 | 4 998 935 | - |
| Annen driftskostnad | 9 115 000 | 8 092 000 | 7 806 993 | 9 190 472 | 7 378 000 |
| Sum driftskostnader | 17 025 000 | 16 060 000 | 15 477 208 | 16 527 355 | 13 741 000 |
| Driftsresultat | 2 176 000 | 4 387 000 | 3 957 508 | 2 753 536 | 5 449 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 560 000 | 2 720 000 | 2 230 001 | 1 280 000 | 960 000 |
| Annen finansinntekt | - | 1 208 000 | - | 200 000 | - |
| Sum finansinntekter | 2 560 000 | 3 928 000 | 2 230 001 | 1 480 000 | 960 000 |
| Annen rentekostnad | 9 816 000 | 9 422 000 | 7 651 713 | 4 594 708 | 2 794 000 |
| Sum finanskostnader | 9 816 000 | 9 422 000 | 7 651 713 | 4 594 708 | 2 794 000 |
| Netto finans | −7 256 000 | −5 494 000 | −5 421 712 | −3 114 708 | −1 834 000 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 464 204 | −361 172 | 3 615 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 799 000 |
| Resultat før skattekostnad | −5 079 000 | −1 107 000 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −1 115 000 | −241 000 | −318 852 | −117 628 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 145 352 | −243 544 | 2 816 000 |
| Årsresultat | −3 964 000 | −866 000 | −1 145 352 | −243 544 | 2 816 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −3 964 000 | −866 000 | −1 145 352 | −243 544 | - |
| Totalresultat | −3 964 000 | −866 000 | −1 145 352 | −243 544 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | −1 779 522 | 834 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | 1 984 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 10 000 000 | 10 000 000 | - | - | - |
| ) annen egenkapital | −13 964 000 | −10 866 000 | −1 145 352 | 1 535 978 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −3 964 000 | −866 000 | −1 145 352 | −243 544 | 2 818 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 211 316 000 | 209 870 000 | 211 539 607 | 207 009 304 | - |
| Andre anleggsmidler | 27 062 000 | 25 469 000 | 22 506 350 | 21 605 812 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 22 277 000 | 14 453 000 | 15 830 854 | 17 854 224 | - |
| Sum varige driftsmidler | 260 656 000 | 249 791 000 | 249 876 811 | 246 469 340 | 243 087 000 |
| Investering i datterselskap | 810 000 | 810 000 | 780 064 | 780 064 | 780 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 41 500 000 | 41 500 000 | 41 500 000 | 41 500 000 | 41 500 000 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 10 000 | 10 000 | 210 000 | 210 000 | 210 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 42 320 000 | 42 320 000 | 42 490 064 | 42 490 064 | 42 490 000 |
| Sum anleggsmidler | 302 976 000 | 292 111 000 | 292 366 875 | 288 959 404 | 285 577 000 |
| Kundefordringer | 608 000 | 643 000 | 150 125 | 593 378 | 527 000 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 2 744 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 909 000 | 4 031 000 | 1 421 549 | 697 258 | - |
| Konsernfordringer | 433 000 | 460 000 | 403 103 | 2 501 211 | 165 000 |
| Sum fordringer | 4 951 000 | 5 134 000 | 1 974 777 | 3 791 847 | 3 436 000 |
| Sum omløpsmidler | 4 951 000 | 5 134 000 | 1 974 777 | 3 791 847 | 3 436 000 |
| Sum eiendeler | 307 927 000 | 297 245 000 | 294 341 652 | 292 751 251 | 289 013 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 199 978 000 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 26 097 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 17 012 000 |
| Aksjekapital | 77 100 000 | 77 100 000 | 77 100 000 | 77 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 28 574 000 | 28 574 000 | 28 573 919 | 28 573 919 | 28 574 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 105 674 000 | 105 674 000 | 105 673 919 | 105 673 919 | 105 674 000 |
| Annen egenkapital | 5 591 000 | 19 555 000 | 30 421 498 | 31 566 850 | 30 031 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 5 591 000 | 19 555 000 | 30 421 498 | 31 566 850 | 30 031 000 |
| Sum egenkapital | 111 265 000 | 125 229 000 | 136 095 417 | 137 240 769 | 135 705 000 |
| Utsatt skatt | 13 222 000 | 14 337 000 | 14 577 864 | 14 896 716 | 14 512 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 13 222 000 | 14 337 000 | 14 577 864 | 14 896 716 | 14 512 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 114 143 000 | 116 546 000 | 118 948 500 | 121 500 000 | 123 525 000 |
| Ansvarlig lånekapital | - | - | - | - | 1 500 000 |
| Annen langsiktig gjeld | - | 300 000 | 700 000 | 1 100 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 114 143 000 | 116 846 000 | 119 648 500 | 122 600 000 | 125 025 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 127 364 000 | 131 182 000 | 134 226 364 | 137 496 716 | 139 537 000 |
| Leverandørgjeld | 681 000 | 686 000 | 3 828 676 | 909 056 | 5 040 000 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | - | - | 168 000 |
| Skyldig offentlige avgifter | 137 000 | 200 000 | 192 976 | 171 167 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 67 923 000 | 39 437 000 | 18 972 201 | 16 051 465 | 8 214 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 556 000 | 510 000 | 1 026 017 | 882 078 | 350 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 69 298 000 | 40 834 000 | 24 019 871 | 18 013 766 | 13 772 000 |
| Sum gjeld | 196 662 000 | 172 016 000 | 158 246 235 | 155 510 482 | 153 309 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 307 927 000 | 297 245 000 | 294 341 652 | 292 751 251 | 289 014 000 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 77 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,13 | 0,08 | 0,21 | 0,25 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,77▲ | 1,37 | 1,16 | 1,13 | 1,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,6 %▼ | 2,8 % | 2,1 % | 1,5 % | 2,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 11,3 %▼ | 21,5 % | 20,4 % | 14,3 % | 28,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −20,6 %▼ | −4,2 % | −5,9 % | −1,3 % | 14,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 36,1 %▼ | 42,1 % | 46,2 % | 46,9 % | 47,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BÆRUMS VERK AS11,3 %
19,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BÆRUMS VERK AS11,3 % 19,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Cathrine Seielstad Øiom | 1977 |
| Styrets leder | Carl Otto Løvenskiold | 1953 |
| Styremedlem | Sverre Knutsønn Seeberg | 1950 |
| Styremedlem | Arild Abildgaard Dimmen | 1968 |
| Revisor | UNIC REVISJON AS999 327 885 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Løvenskiold-Vækerø AS100,0 %Oslo · 771 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Løvenskiold-Vækerø AS
- Nøtterøy Næringseiendom AS100,0 %
- ET HJEM AS100,0 %
- Lanida AS100,0 %
- Vækerø Eiendom AS100,0 %
- MAXBO AS100,0 %
- Fossum Eiendom AS100,0 %
- ARGOS SOLUTIONS AS100,0 %
- Verket Interiør AS100,0 %
- Karihaugen Næringseiendom AS100,0 %
- HOLMA NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- Langlia AS100,0 %
- Harestua Handelsbygg AS100,0 %
- LØVENSKIOLD SKOG AS100,0 %
- Løvenskiold Eiendom AS100,0 %
- Sinsen Næringseiendom AS93,6 %
- BÆRUMS VERK AS100,0 %
- VERKET MAT AS100,0 %
- BÆRUMS VERK DRIFT AS100,0 %
- MIIN AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- VERKET MAT AS100,0 %913 569 849 · 100 ordinære aksjer
- BÆRUMS VERK DRIFT AS100,0 %979 296 835 · 10 ordinære aksjer
- MIIN AS100,0 %983 638 481 · 10 ordinære aksjer
- Visitoslo AS0,55 %963 444 516 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.