- Org.nr.
- 910 946 625
- Telefon
- 22 13 20 00
- Adresse
- Drammensveien 250, 0277 Oslo
- Hovedeier
- Løvenskiold-Vækerø AS, 100 %
Driftsresultat29 154 00067,7 % margin
EBITDA37 267 000før av- og nedskrivninger
Årsresultat16 401 00038,1 % margin
Egenkapital15 815 0002,5 % av eiendelene
Vækerø Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1920.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 910 946 625
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 30.07.1920
- Registrert
- 19.02.1995
- Adresse
- Drammensveien 250, 0277 Oslo
- Telefon
- 22 13 20 00
- Postadresse
- Postboks 38 Skøyen
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 6 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Vækerø Eiendom AS982 986 338 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel, industriell virksomhet, bergverk og skips- fart, samt å eie og utleie fast eiendom.
Tidligere navn
- BÆRUM JERNOPLAG AS19.02.1995 til 22.09.1998
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 39 063 000 | 38 324 000 | 36 278 575 | 34 029 674 | 32 928 000 |
| Annen driftsinntekt | 4 029 000 | 3 507 000 | 3 452 240 | 3 520 109 | 3 472 000 |
| Sum driftsinntekter | 43 092 000 | 41 831 000 | 39 730 815 | 37 549 783 | 36 400 000 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | - | 8 353 000 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 8 113 000 | 7 831 000 | 8 043 015 | 8 209 194 | - |
| Annen driftskostnad | 5 826 000 | 6 468 000 | 5 686 113 | 8 250 644 | 5 752 000 |
| Sum driftskostnader | 13 939 000 | 14 299 000 | 13 729 129 | 16 459 838 | 14 105 000 |
| Driftsresultat | 29 154 000 | 27 532 000 | 26 001 686 | 21 089 945 | 22 295 000 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 22 200 000 | 23 100 000 | 19 350 000 | 9 600 000 | 7 200 000 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 15 062 | 6 000 |
| Sum finansinntekter | 22 200 000 | 23 100 000 | 19 350 000 | 9 615 062 | 7 206 000 |
| Annen rentekostnad | 30 326 000 | 32 202 000 | 26 750 057 | 14 836 859 | 9 936 000 |
| Sum finanskostnader | 30 326 000 | 32 202 000 | 26 750 057 | 14 836 859 | 9 936 000 |
| Netto finans | −8 126 000 | −9 102 000 | −7 400 057 | −5 221 797 | −2 730 000 |
| Resultat før skatt | - | - | 18 601 629 | 15 868 148 | 19 565 000 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 4 484 000 |
| Resultat før skattekostnad | 21 027 000 | 18 430 000 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 4 626 000 | 4 235 000 | 4 272 359 | 3 670 992 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 14 329 270 | 12 197 156 | 15 081 000 |
| Årsresultat | 16 401 000 | 14 195 000 | 14 329 270 | 12 197 156 | 15 081 000 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 401 000 | 14 195 000 | 14 329 270 | 12 197 156 | - |
| Totalresultat | 16 401 000 | 14 195 000 | 14 329 270 | 12 197 156 | - |
| Konsernbidrag | −117 530 000 | - | −51 120 398 | - | 18 248 000 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | - | - | - | - | −3 167 000 |
| Avgitt konsernbidrag | 144 131 000 | 22 331 000 | 69 689 623 | 15 362 683 | - |
| ) annen egenkapital | −10 200 000 | −8 136 000 | −4 239 955 | −3 165 527 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 401 000 | 14 195 000 | 14 329 270 | 12 197 156 | 15 081 000 |
| Utsatt skattefordel | 7 522 000 | 6 578 000 | 5 923 826 | 5 229 062 | 4 567 000 |
| Sum immaterielle eiendeler | 7 522 000 | 6 578 000 | 5 923 826 | 5 229 062 | 4 567 000 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 187 854 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner og lignende | - | - | - | - | 1 270 000 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 172 953 000 | 180 878 000 | 184 430 963 | 181 330 170 | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 365 000 | 540 000 | 739 732 | 987 304 | - |
| Sum varige driftsmidler | 173 318 000 | 181 418 000 | 185 170 696 | 182 317 474 | 189 124 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 | 300 000 000 |
| Sum anleggsmidler | 480 841 000 | 487 995 000 | 491 094 522 | 487 546 536 | 493 691 000 |
| Kundefordringer | 481 000 | - | 354 188 | - | 0 |
| Andre kortsiktige fordringer | 122 000 | - | 213 659 | 832 619 | - |
| Konsernfordringer | 142 525 000 | 4 479 000 | 69 858 921 | 1 998 868 | 1 927 000 |
| Sum fordringer | 143 128 000 | 4 479 000 | 70 426 767 | 2 831 487 | 1 927 000 |
| Sum omløpsmidler | 143 128 000 | 4 479 000 | 70 426 767 | 2 831 487 | 1 927 000 |
| Sum eiendeler | 623 968 000 | 492 474 000 | 561 521 289 | 490 378 023 | 495 618 000 |
| Aksjekapital | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | 6 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 3 562 000 | 3 562 000 | 3 561 768 | 3 561 768 | 3 562 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 9 562 000 | 9 562 000 | 9 561 768 | 9 561 768 | 9 562 000 |
| Annen egenkapital | 6 253 000 | 16 453 000 | 24 589 074 | 28 829 029 | 31 995 000 |
| Sum opptjent egenkapital | 6 253 000 | 16 453 000 | 24 589 074 | 28 829 029 | 31 995 000 |
| Sum egenkapital | 15 815 000 | 26 015 000 | 34 150 842 | 38 390 797 | 41 557 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 310 000 000 | 340 000 000 | 370 000 000 | 400 000 000 | 430 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 310 000 000 | 340 000 000 | 370 000 000 | 400 000 000 | 430 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 310 000 000 | 340 000 000 | 370 000 000 | 400 000 000 | 430 000 000 |
| Leverandørgjeld | 645 000 | 511 000 | 2 622 090 | 752 672 | 445 000 |
| Betalbar skatt | - | - | - | −1 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 297 112 000 | 125 948 000 | 154 501 495 | 51 218 916 | 23 617 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 397 000 | - | 246 862 | 15 639 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 298 153 000 | 126 459 000 | 157 370 447 | 51 987 226 | 24 062 000 |
| Sum gjeld | 608 153 000 | 466 459 000 | 527 370 447 | 451 987 226 | 454 062 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 623 968 000 | 492 474 000 | 561 521 289 | 490 378 023 | 495 619 000 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 6 000 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,48▲ | 0,04 | 0,45 | 0,05 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 38,45▲ | 17,93 | 15,44 | 11,77 | 10,93 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 9,2 %▼ | 9,6 % | 8,6 % | 6,2 % | 6,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 67,7 %▲ | 65,8 % | 65,4 % | 56,2 % | 61,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 38,1 %▲ | 33,9 % | 36,1 % | 32,5 % | 41,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,5 %▼ | 5,3 % | 6,1 % | 7,8 % | 8,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Vækerø Eiendom AS67,7 %
43,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Vækerø Eiendom AS67,7 % 43,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Magnus Aune Hvam | 1977 |
| Styrets leder | Carl Otto Løvenskiold | 1953 |
| Styremedlem | Harald Løvenskiold | 1985 |
| Styremedlem | Arild Abildgaard Dimmen | 1968 |
| Revisor | UNIC REVISJON AS999 327 885 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Løvenskiold-Vækerø AS100,0 %Oslo · 6 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Løvenskiold-Vækerø AS
- BÆRUMS VERK AS100,0 %
- Nøtterøy Næringseiendom AS100,0 %
- ET HJEM AS100,0 %
- Lanida AS100,0 %
- MAXBO AS100,0 %
- Fossum Eiendom AS100,0 %
- ARGOS SOLUTIONS AS100,0 %
- Verket Interiør AS100,0 %
- Karihaugen Næringseiendom AS100,0 %
- HOLMA NÆRINGSEIENDOM AS100,0 %
- Langlia AS100,0 %
- Harestua Handelsbygg AS100,0 %
- LØVENSKIOLD SKOG AS100,0 %
- Løvenskiold Eiendom AS100,0 %
- Sinsen Næringseiendom AS93,6 %
- Vækerø Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.