- Org.nr.
- 912 202 747
- Adresse
- Haneborgveien 58, 1463 Fjellhamar
- Hovedeier
- BOLIGUTVIKLING NORGE AS, 100 %
Driftsresultat37 4855,3 % margin
EBITDA412 733før av- og nedskrivninger
Årsresultat−487 281−68,8 % margin
Egenkapital−2 695 505−17,9 % av eiendelene
Boligutvikling Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 202 747
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 15.04.2013
- Registrert
- 11.07.2013
- Adresse
- Haneborgveien 58, 1463 Fjellhamar
- Kommune
- Lørenskog
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Lørenskog (48)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Boligutvikling Eiendom AS920 078 656 · LØRENSKOG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom, investeringer i andre foretak og dertil tilhørende konsulentvirksomhet.
Tidligere navn
- BOLIGUTVIKLING DAL AS11.07.2013 til 10.09.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 93 600 | - | - | - | 480 000 |
| Annen driftsinntekt | 614 417 | - | - | 135 876 | 109 549 |
| Sum driftsinntekter | 708 017 | 967 785 | 991 134 | 1 028 261 | 845 020 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | - | 388 194 | 353 941 |
| Varekostnad | 93 800 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 375 248 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 201 484 | - | - | 1 612 911 | 847 151 |
| Sum driftskostnader | 670 532 | 759 925 | 1 296 919 | 2 001 106 | 1 201 092 |
| Driftsresultat | 37 485 | 207 860 | −305 785 | −972 845 | −356 072 |
| Annen renteinntekt | 15 | - | - | 118 | - |
| Sum finansinntekter | 15 | 103 | 186 | 118 | - |
| Annen rentekostnad | 616 838 | - | - | 539 816 | 421 707 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 4 304 |
| Sum finanskostnader | 616 838 | 836 037 | 729 424 | 539 816 | 426 011 |
| Netto finans | −616 823 | −835 934 | −729 238 | −539 698 | −426 011 |
| Resultat før skatt | - | −628 074 | −1 035 023 | −1 512 543 | −782 083 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −1 512 543 | −782 083 |
| Resultat før skattekostnad | −579 338 | - | - | - | - |
| Skattekostnad | −92 057 | - | - | - | - |
| Årsresultat | −487 281 | −93 100 | −1 035 023 | −1 512 543 | −782 083 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | −1 512 543 | −782 083 |
| Totalresultat | - | - | - | −1 512 543 | −782 083 |
| Udekket tap | −487 281 | - | - | −1 130 302 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −382 241 | −782 083 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 0 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −487 281 | - | - | −1 512 543 | −782 083 |
| Leieinntekter | - | - | - | 892 384 | 255 471 |
| Utsatt skattefordel | 627 031 | - | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 627 031 | - | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 9 330 886 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 9 330 886 | - | - | 12 471 263 | 12 409 283 |
| Sum anleggsmidler | 9 957 917 | 10 224 878 | 10 416 214 | 12 471 263 | 12 409 283 |
| Varer | 280 020 | - | - | - | - |
| Sum varer | 280 020 | - | - | - | - |
| Kundefordringer | −601 756 | - | - | 24 028 | 200 000 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | - | 275 920 | 52 163 |
| Andre fordringer | 220 631 | - | - | - | - |
| Konsernfordringer | 5 037 002 | - | - | 29 102 | 30 928 |
| Sum fordringer | 4 655 878 | - | - | 329 050 | 283 091 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | 32 598 | 88 356 |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 200 943 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 200 943 | - | - | 32 598 | 88 356 |
| Sum omløpsmidler | 5 136 840 | 3 149 260 | 2 453 482 | 361 647 | 371 447 |
| Sum eiendeler | 15 094 757 | 13 374 137 | 12 869 696 | 12 832 910 | 12 780 730 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | 12 471 263 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 12 409 283 |
| Selskapskapital | 30 000 | - | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 20 202 | - | - | 20 202 | 20 202 |
| Sum innskutt egenkapital | 50 202 | 50 202 | 50 202 | 50 202 | 50 202 |
| Annen egenkapital | - | - | - | - | 382 241 |
| Udekket tap | 2 745 707 | - | - | 1 130 302 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 745 707 | −2 258 426 | −2 165 326 | −1 130 302 | 382 241 |
| Sum egenkapital | −2 695 505 | −2 208 224 | −2 115 124 | −1 080 100 | 432 443 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 12 000 447 | - | - | 10 100 000 | 8 650 133 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | - | 2 851 994 | 2 652 187 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 12 000 447 | - | - | 12 951 994 | 11 302 320 |
| Sum langsiktig gjeld | 12 000 447 | 10 036 263 | 14 011 319 | 12 951 994 | 11 302 320 |
| Leverandørgjeld | 123 228 | - | - | 128 029 | 942 846 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 10 000 | 25 277 |
| Skyldige offentlige avgifter | 37 566 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 5 599 021 | - | - | 750 969 | 58 000 |
| Annen kortsiktig gjeld | 30 000 | - | - | 72 018 | 19 844 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 789 815 | 5 546 098 | 973 500 | 961 016 | 1 045 967 |
| Sum gjeld | 17 790 262 | 15 582 361 | 14 984 820 | 13 913 010 | 12 348 287 |
| Sum egenkapital og gjeld | 15 094 757 | - | - | 12 832 910 | 12 780 730 |
| Aksjekapital | - | - | - | 30 000 | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,89▲ | 0,57 | 2,52 | 0,38 | 0,36 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −6,60▲ | −7,06 | −7,08 | −12,88 | 28,55 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,3 %▼ | 1,6 % | −2,4 % | −7,6 % | −2,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 5,3 %▼ | 21,5 % | −30,9 % | −94,6 % | −42,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −68,8 %▼ | −9,6 % | −104,4 % | −147,1 % | −92,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −17,9 %▼ | −16,5 % | −16,4 % | −8,4 % | 3,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Boligutvikling Eiendom AS5,3 %
0,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Boligutvikling Eiendom AS5,3 % 0,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Tom Mathisen Linder | 1966 |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BOLIGUTVIKLING NORGE AS100,0 %Fjellhamar · 300 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Linder Holding AS
- BOLIGUTVIKLING NORGE AS100,0 %
- Boligparkering AS100,0 %
- VY BYGG OG DRIFT AS100,0 %
- VY EIENDOM AS100,0 %
- Boligbygg Utleie AS100,0 %
- Boligutvikling Frogner AS100,0 %
- Boligutvikling Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.