- Org.nr.
- 926 643 770
- Adresse
- Vestrevei 1, 1710 Sarpsborg
- Hovedeier
- Norborg Utvikling AS, 100 %
Driftsresultat842 7652,9 % margin
EBITDA878 806før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 567 227−5,4 % margin
Egenkapital−2 273 009−5,3 % av eiendelene
BORG UTVIKLING AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 926 643 770
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 08.02.2021
- Registrert
- 24.02.2021
- Adresse
- Vestrevei 1, 1710 Sarpsborg
- Kommune
- Sarpsborg
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Sarpsborg (116)
- Aksjekapital
- 91 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BORG UTVIKLING AS926 793 322 · SARPSBORG
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, utvikling og salg av fast eiendom, samt alt som står naturlig i forbindelse med dette, inklusiv å investere i selskaper med lignende formål.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 28 165 000 | 0 | - | - | 12 356 |
| Annen driftsinntekt | 921 311 | 333 759 | 169 501 | 73 016 | - |
| Sum driftsinntekter | 29 086 311 | 333 759 | 169 501 | 73 016 | 12 356 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 27 074 191 | 0 | - | - | - |
| Varekostnad | 560 415 | 69 023 | 7 100 | 18 132 | 12 206 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 36 041 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 572 899 | 241 167 | 90 341 | 47 592 | 13 738 |
| Sum driftskostnader | 28 243 546 | 310 190 | 97 441 | 65 723 | 25 944 |
| Driftsresultat | 842 765 | 23 569 | 72 060 | 7 293 | −13 588 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | −13 588 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | −13 588 |
| Annen renteinntekt | 7 146 | 1 | 1 299 | - | - |
| Annen finansinntekt (0) | - | 69 | - | 333 | - |
| Sum finansinntekter | 7 146 | 70 | 1 299 | 333 | - |
| Annen rentekostnad | 2 357 537 | 575 654 | 181 642 | 74 825 | - |
| Annen finanskostnad | 59 600 | 24 197 | 19 250 | 12 250 | - |
| Sum finanskostnader | 2 417 137 | 599 851 | 200 892 | 87 075 | - |
| Netto finans | −2 409 991 | −599 781 | −199 593 | −86 742 | - |
| Resultat før skattekostnad | −1 567 227 | −576 212 | −127 533 | −79 449 | - |
| Årsresultat | −1 567 227 | −576 212 | −127 533 | −79 449 | −13 588 |
| Udekket tap | −1 567 227 | −576 212 | −127 533 | −79 449 | −13 588 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −127 533 | −79 449 | −13 588 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 713 299 | 3 500 000 | 7 088 842 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 713 299 | 3 500 000 | 7 088 842 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 4 713 299 | 3 500 000 | 7 088 842 | 0 | 0 |
| Varer | 11 374 564 | 29 729 900 | 3 325 871 | 4 051 000 | - |
| Sum varer | - | - | 3 325 871 | 4 051 000 | 145 975 |
| Kundefordringer | 3 807 | 0 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 28 410 | 28 410 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 25 765 577 | 0 | - | - | - |
| Sum fordringer | 25 797 794 | 28 410 | 0 | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 661 670 | 131 394 | 45 482 | 96 491 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 661 670 | 131 394 | 45 482 | 96 491 | 12 378 |
| Sum omløpsmidler | 37 834 028 | 29 889 704 | 3 371 353 | 4 147 491 | 158 353 |
| Sum eiendeler | 42 547 327 | 33 389 704 | 10 460 195 | 4 147 491 | 158 353 |
| Aksjekapital | 91 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 91 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Udekket tap | 2 364 009 | 796 782 | 220 570 | 93 037 | - |
| Sum opptjent egenkapital | −2 364 009 | −796 782 | −220 570 | - | −13 588 |
| Sum egenkapital | −2 273 009 | −766 782 | −190 570 | −63 037 | 16 412 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 29 447 948 | 6 300 000 | 6 300 000 | 2 450 000 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 15 350 000 | 16 705 000 | 4 150 000 | 1 740 000 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 44 797 948 | - | 10 450 000 | 4 190 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 10 450 000 | 4 190 000 | 0 |
| Leverandørgjeld | 22 388 | 1 602 503 | 200 765 | - | 21 941 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 120 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 22 388 | - | 200 765 | 20 528 | 141 941 |
| Sum gjeld | 44 820 336 | 34 156 486 | 10 650 765 | 4 210 528 | 141 941 |
| Sum egenkapital og gjeld | 42 547 327 | - | 10 460 195 | 4 147 491 | 158 353 |
| aksjer å kr 1,00) | - | - | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1 689,92▲ | 2,68 | 16,79 | 202,04 | 1,12 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | −19,72▲ | −44,55 | −55,89 | −66,79 | 8,65 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,2 %▲ | 0,1 % | 1,0 % | 0,4 % | −8,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 2,9 %▼ | 7,1 % | 42,5 % | 10,0 % | −110,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −5,4 %▲ | −172,6 % | −75,2 % | −108,8 % | −110,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | −5,3 %▼ | −2,3 % | −1,8 % | −1,5 % | 10,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BORG UTVIKLING AS2,9 %
29,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
BORG UTVIKLING AS2,9 % 29,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Martin Witnes | 1974 |
| Styrets leder | Petter Witnes | 1982 |
| Varamedlem | Martin Witnes | 1974 |
| Revisor | EILERTSEN REVISJON913 202 368 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Norborg Utvikling AS100,0 %Sarpsborg · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Norborg Utvikling AS
- Brusemyr Eiendom AS100,0 %
- Borgen Eiendom AS100,0 %
- SWIBB AS100,0 %
- BDL AS100,0 %
- BORG UTVIKLING AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.