- Org.nr.
- 812 073 982
- Adresse
- Karenslyst allé 53, 0279 Oslo
- Hovedeier
- BULK INDUSTRIAL REAL ESTATE AS, 100 %
Driftsresultat186 69349,8 % margin
EBITDA202 380før av- og nedskrivninger
Årsresultat562 973
Egenkapital8 034 77791,6 % av eiendelene
BULK BERGER IV AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 812 073 982
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 20.03.2013
- Registrert
- 25.06.2013
- Adresse
- Karenslyst allé 53, 0279 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1046 Hoff
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 58 633
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- BULK BERGER IV AS912 126 994 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i og utvikling av fast eiendom og alt som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse i andre foretak med samme virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 275 446 | 264 276 | 422 109 | 344 044 | 179 767 |
| Annen driftsinntekt | 99 762 | 209 491 | - | - | 31 336 |
| Sum driftsinntekter | 375 208 | 473 767 | 422 109 | 344 044 | 211 103 |
| Varekostnad | 72 182 | 187 580 | 53 481 | 47 525 | 40 552 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 15 687 | 15 687 | 15 687 | 15 687 | 16 976 |
| Annen driftskostnad | 100 646 | 135 933 | 129 891 | 103 671 | 93 642 |
| Sum driftskostnader | 188 515 | 339 200 | 199 059 | 166 883 | 151 169 |
| Driftsresultat | 186 693 | 134 567 | 223 050 | 177 161 | 59 933 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 518 104 | 565 570 | 549 020 | 381 900 | 269 619 |
| Annen renteinntekt | 16 964 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 535 068 | 565 570 | 549 020 | 381 900 | 269 619 |
| Netto finans | 535 068 | 565 570 | 549 020 | 381 900 | 269 619 |
| Resultat før skatt | - | - | 772 070 | 559 061 | 329 552 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 72 502 |
| Resultat før skattekostnad | 721 761 | 700 137 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 158 788 | 154 030 | 169 855 | 122 993 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 602 215 | 436 068 | 257 050 |
| Årsresultat | 562 973 | 546 107 | 602 215 | 436 068 | 257 050 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 562 973 | 546 107 | 602 215 | 436 068 | 257 050 |
| Totalresultat | 562 973 | 546 107 | 602 215 | 436 068 | 257 050 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 262 135 |
| Avgitt konsernbidrag | 568 281 | 551 126 | 606 934 | 440 474 | - |
| Overført fra annen egenkapital | −5 308 | −5 019 | −4 719 | −4 406 | −5 085 |
| Sum overføringer og disponeringer | 562 973 | 546 107 | 602 215 | 436 068 | 257 050 |
| Utsatt skattefordel | 15 833 | 14 336 | 12 920 | 11 589 | 10 346 |
| Sum immaterielle eiendeler | 15 833 | 14 336 | 12 920 | 11 589 | 10 346 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 1 433 681 | 1 449 368 | 1 465 055 | 1 480 742 | 1 496 428 |
| Sum varige driftsmidler | 1 433 681 | 1 449 368 | 1 465 055 | 1 480 742 | 1 496 428 |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 425 252 | 6 613 720 | 6 826 270 | 6 877 250 | 6 495 350 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 6 425 252 | 6 613 720 | 6 826 270 | 6 877 250 | 6 495 350 |
| Sum anleggsmidler | 7 874 767 | 8 077 425 | 8 304 245 | 8 369 581 | 8 002 125 |
| Kundefordringer | 102 182 | 220 000 | 88 480 | 12 344 | 12 344 |
| Andre kortsiktige fordringer | 14 935 | 20 187 | 5 328 | 5 485 | 2 757 |
| Sum fordringer | 117 117 | 240 187 | 93 808 | 17 829 | 15 101 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 783 748 | 458 976 | 426 496 | 227 761 | 385 572 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 783 748 | 458 976 | 426 496 | 227 761 | 385 572 |
| Sum omløpsmidler | 900 865 | 699 163 | 520 304 | 245 590 | 400 673 |
| Sum eiendeler | 8 775 632 | 8 776 587 | 8 824 549 | 8 615 171 | 8 402 797 |
| Aksjekapital | 58 633 | 58 633 | 58 633 | 58 633 | 58 633 |
| Annen innskutt egenkapital | 7 272 132 | 7 272 132 | 7 272 132 | 7 272 132 | 7 272 132 |
| Sum innskutt egenkapital | 7 330 765 | 7 330 765 | 7 330 765 | 7 330 765 | 7 330 765 |
| Annen egenkapital | 704 012 | 709 320 | 714 339 | 719 058 | 723 464 |
| Sum opptjent egenkapital | 704 012 | 709 320 | 714 339 | 719 058 | 723 464 |
| Sum egenkapital | 8 034 777 | 8 040 085 | 8 045 104 | 8 049 823 | 8 054 229 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 11 491 | 11 199 | 1 325 | 638 | 12 498 |
| Kortsiktig konserngjeld | 728 566 | 706 572 | 778 120 | 564 710 | 336 071 |
| Annen kortsiktig gjeld | 797 | 18 731 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 740 854 | 736 502 | 779 445 | 565 348 | 348 569 |
| Sum gjeld | 740 854 | 736 502 | 779 445 | 565 348 | 348 569 |
| Sum egenkapital og gjeld | 8 775 632 | 8 776 587 | 8 824 549 | 8 615 171 | 8 402 797 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,22▲ | 0,95 | 0,67 | 0,43 | 1,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,09 | 0,09 | 0,10 | 0,07 | 0,04 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 8,0 % | 8,9 % | 6,6 % | 3,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 49,8 %▲ | 28,4 % | 52,8 % | 51,5 % | 28,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 150,0 %▲ | 115,3 % | 142,7 % | 126,7 % | 121,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 91,6 %▼ | 91,6 % | 91,2 % | 93,4 % | 95,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BULK BERGER IV AS49,8 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BULK BERGER IV AS49,8 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nina Bull | 1971 |
| Styremedlem | Inge Helander Bolstad | 1975 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 58 633 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BULK INFRASTRUCTURE GROUP AS
- BULK INDUSTRIAL REAL ESTATE AS100,0 %
- BULK VINTERBRO II AS100,0 %
- BULK AUSENFJELL AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 55 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 50 AS100,0 %
- KLP Lindeberg II AS100,0 %
- BULK EIENDOM VESTBY II AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 47 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 36 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 100 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 51 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 59 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 10 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 120 AS100,0 %
- AE BULK CO-INVEST AS100,0 %
- KLP Stormåsan 30-34 AS100,0 %
- KLP Torvuttaket 73 og 75 AS100,0 %
- BULK DANEBUÅSEN AS100,0 %
- Stormåsan 41 AS100,0 %
- BULK HERSTUA AS100,0 %
- KLP Snipetjernveien 3 og 9 AS100,0 %
- BULK YIELDCO AS100,0 %
- BULK VESTBY ØST AS100,0 %
- BULK ENEBAKK AS100,0 %
- BULK ORMLIA AS100,0 %
- BULK PARK ENEBAKK II AS51,0 %
- BULK BERGER IV AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.