- Org.nr.
- 890 689 612
- Telefon
- 47 80 70 00
- Adresse
- Karenslyst allé 53, 0279 Oslo
- Hovedeier
- BULK INDUSTRIAL REAL ESTATE AS, 100 %
Driftsresultat3 038 08645,5 % margin
EBITDA5 537 474før av- og nedskrivninger
Årsresultat−711 543−10,7 % margin
Egenkapital6 520 6259,3 % av eiendelene
BULK EIENDOM VESTBY II AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 890 689 612
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 18.12.2006
- Registrert
- 28.12.2006
- Adresse
- Karenslyst allé 53, 0279 Oslo
- Telefon
- 47 80 70 00
- Postadresse
- Postboks 1046 Hoff
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 46 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.bulk.no
Vedtektsfestet formål
Selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeid med andre virksomheter å investere i verdipapirer samt kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom.
Tidligere navn
- BULK EIENDOM IV AS28.12.2006 til 22.05.2008
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 6 653 047 | - | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 25 615 | 5 944 788 | - | 16 755 | - |
| Sum driftsinntekter | 6 678 662 | 6 133 753 | - | 16 755 | - |
| Varekostnad | 681 031 | 391 322 | - | 16 755 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 499 388 | 2 486 879 | 414 480 | - | - |
| Annen driftskostnad | 460 158 | 466 947 | 232 831 | 165 652 | - |
| Sum driftskostnader | 3 640 576 | 3 345 148 | 647 311 | 182 407 | 499 476 |
| Driftsresultat | 3 038 086 | 2 788 605 | −647 311 | −165 652 | −499 476 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 182 868 | 875 673 | 315 046 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 5 565 | - |
| Annen renteinntekt | 249 050 | 195 668 | 869 | - | - |
| Sum finansinntekter | 249 050 | 195 668 | 183 737 | 881 238 | 315 046 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 304 909 | 694 104 | 592 743 | - | 868 881 |
| Annen rentekostnad | 3 894 261 | 4 194 580 | 856 468 | 546 806 | 390 487 |
| Annen finanskostnad | 200 | 800 | 61 200 | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 199 370 | 4 889 484 | 1 510 411 | 546 806 | 1 259 368 |
| Netto finans | −3 950 320 | −4 693 816 | −1 326 674 | 334 432 | −944 322 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 973 985 | 168 780 | −1 443 798 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −316 570 |
| Resultat før skattekostnad | −912 234 | −1 905 211 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −200 691 | −419 147 | −434 276 | 38 044 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 539 709 | 130 736 | −1 127 228 |
| Årsresultat | −711 543 | −1 486 064 | −1 539 709 | 130 736 | −1 127 228 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −711 543 | −1 486 064 | −1 539 709 | 130 736 | −1 127 228 |
| Totalresultat | −711 543 | −1 486 064 | −1 539 709 | 130 736 | −1 127 228 |
| Udekket tap | −711 543 | −1 486 064 | −1 539 709 | 130 736 | −1 127 228 |
| Sum overføringer og disponeringer | −711 543 | −1 486 064 | −1 539 709 | 130 736 | −1 127 228 |
| Salgsinntekt | - | 188 965 | - | - | - |
| Annen driftskostnad Il, | - | - | - | - | 499 476 |
| Utsatt skattefordel | 1 829 176 | 1 628 485 | 1 209 338 | 775 062 | 813 106 |
| Sum immaterielle eiendeler | 1 829 176 | 1 628 485 | 1 209 338 | 775 062 | 813 106 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 5 420 748 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | 62 565 667 | 63 419 052 | 65 905 932 | 5 418 948 | - |
| Anlegg under utførelse | 1 | 1 639 609 | 1 | 1 372 599 | - |
| Sum varige driftsmidler | 62 565 667 | 65 058 661 | 65 905 932 | 6 791 548 | 5 420 748 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 14 699 627 | 10 161 910 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 14 699 627 | 10 161 910 |
| Sum anleggsmidler | 64 394 843 | 66 687 146 | 67 115 269 | 22 266 236 | 16 395 764 |
| Kundefordringer | - | - | - | 20 944 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 150 796 | 168 950 | 927 980 | 27 174 | 1 926 107 |
| Konsernfordringer | - | - | - | - | 5 862 953 |
| Sum fordringer | 150 796 | 168 950 | 927 980 | 48 118 | 7 789 060 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 410 320 | 5 655 325 | 17 618 359 | 174 033 | 2 888 495 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 410 320 | 5 655 325 | 17 618 359 | 174 033 | 2 888 495 |
| Sum omløpsmidler | 5 561 116 | 5 824 275 | 18 546 339 | 222 151 | 10 677 555 |
| Sum eiendeler | 69 955 959 | 72 511 420 | 85 661 609 | 22 488 387 | 27 073 320 |
| Aksjekapital | 46 000 | 46 000 | 46 000 | 46 000 | 46 000 |
| Overkurs | 13 262 864 | 13 262 864 | 13 262 864 | 13 262 864 | 13 262 864 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 308 864 | 13 308 864 | 13 308 864 | - | 13 308 864 |
| Udekket tap | 6 788 239 | 6 076 696 | 4 590 632 | 3 050 923 | 3 181 659 |
| Sum opptjent egenkapital | −6 788 239 | −6 076 696 | −4 590 632 | −3 050 923 | −3 181 659 |
| Sum egenkapital | 6 520 625 | 7 232 168 | 8 718 232 | 10 257 941 | 10 127 205 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 57 187 496 | 61 000 000 | 61 000 000 | 12 136 400 | 12 136 400 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 837 956 |
| Langsiktig konserngjeld | 3 891 756 | 3 586 847 | 15 092 743 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 61 079 252 | 64 586 847 | 76 092 743 | - | 12 974 356 |
| Sum langsiktig gjeld | 61 079 252 | 64 586 847 | 76 092 743 | 12 136 400 | 12 974 356 |
| Leverandørgjeld | 143 504 | 134 041 | 255 290 | 69 896 | 3 142 418 |
| Annen kortsiktig gjeld | 2 212 578 | 558 364 | 595 343 | 24 151 | 829 340 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 356 082 | 692 405 | 850 633 | 94 047 | 3 971 759 |
| Sum gjeld | 63 435 334 | 65 279 252 | 76 943 376 | 12 230 447 | 16 946 115 |
| Sum egenkapital og gjeld | 69 955 959 | 72 511 420 | 85 661 608 | 22 488 387 | 27 073 319 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,36▼ | 8,41 | 21,80 | 2,36 | 2,69 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 9,73▲ | 9,03 | 8,83 | 1,19 | 1,67 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,6 %▲ | 3,8 % | −0,9 % | 2,9 % | −0,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 45,5 % | 45,5 % | - | −988,7 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −10,7 %▲ | −24,2 % | - | 780,3 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 9,3 %▼ | 10,0 % | 10,2 % | 45,6 % | 37,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
BULK EIENDOM VESTBY II AS45,5 %
6,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
BULK EIENDOM VESTBY II AS45,5 % 6,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nina Bull | 1971 |
| Styremedlem | Inge Helander Bolstad | 1975 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BULK INFRASTRUCTURE GROUP AS
- BULK INDUSTRIAL REAL ESTATE AS100,0 %
- BULK VINTERBRO II AS100,0 %
- BULK AUSENFJELL AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 55 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 50 AS100,0 %
- KLP Lindeberg II AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 47 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 36 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 100 AS100,0 %
- BULK BERGER IV AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 51 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 59 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 10 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 120 AS100,0 %
- AE BULK CO-INVEST AS100,0 %
- KLP Stormåsan 30-34 AS100,0 %
- KLP Torvuttaket 73 og 75 AS100,0 %
- BULK DANEBUÅSEN AS100,0 %
- Stormåsan 41 AS100,0 %
- BULK HERSTUA AS100,0 %
- KLP Snipetjernveien 3 og 9 AS100,0 %
- BULK YIELDCO AS100,0 %
- BULK VESTBY ØST AS100,0 %
- BULK ENEBAKK AS100,0 %
- BULK ORMLIA AS100,0 %
- BULK PARK ENEBAKK II AS51,0 %
- BULK EIENDOM VESTBY II AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.