- Org.nr.
- 916 269 811
- Telefon
- 47 80 70 00
- Adresse
- Karenslyst allé 53, 0279 Oslo
- Hovedeier
- BULK INFRASTRUCTURE GROUP AS, 100 %
Driftsresultat−35,6 mill.
Årsresultat−88,4 mill.
Egenkapital1,1 mrd.52,8 % av eiendelene
Ansatte11i Aa‑registeret
BULK INDUSTRIAL REAL ESTATE AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 916 269 811
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 06.10.2026
- Stiftet
- 12.11.2015
- Registrert
- 20.11.2015
- Adresse
- Karenslyst allé 53, 0279 Oslo
- Telefon
- 47 80 70 00
- Postadresse
- Postboks 1046 Hoff
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 3 653 229
- Hjemmeside
- www.bulk.no
Underenheter
1
- BULK INDUSTRIAL REAL ESTATE AS916 275 447 · OSLO11 ansatte
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er selv, gjennom hel- eller deleide selskaper eller ved samarbeid med andre virksomheter å investere i verdipapirer samt kjøp, salg, utleie og utvikling av fast eiendom.
Tidligere navn
- BULK LOGISTICS AS20.11.2015 til 19.09.2019
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt l, | 8 951 547 | 27 397 339 | 14 843 196 | 17 167 811 |
| Annen driftsinntekt | - | 404 262 | 8 632 | 1 183 000 |
| Sum driftsinntekter | 8 951 547 | 27 801 601 | 14 851 828 | 18 350 811 |
| Varekostnad | - | 18 706 | 26 150 | - |
| Lønnskostnad | 28 796 360 | 30 966 917 | 25 246 702 | 20 613 782 |
| Annen driftskostnad | 15 771 252 | 12 975 825 | 22 717 618 | 28 154 361 |
| Sum driftskostnader | 44 567 612 | 43 961 449 | 47 990 470 | 48 768 143 |
| Driftsresultat | −35 616 065 | −16 159 848 | −33 138 642 | −30 417 332 |
| Inntekt på investering i annet foretak i samme konsern | 30 339 140 | 47 519 575 | 8 470 547 | 12 673 953 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 81 428 580 | 72 363 136 | 76 033 769 | 56 540 472 |
| Annen renteinntekt | 8 945 046 | 2 690 693 | 162 024 | 434 |
| Annen finansinntekt | 8 650 994 | 208 797 530 | 81 055 808 | 81 896 955 |
| Sum finansinntekter | 129 363 760 | 331 370 934 | 165 722 148 | 151 111 813 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | 123 649 517 | 10 851 492 | 110 083 005 | 78 515 998 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 20 532 107 | 112 206 705 | 92 422 204 | 57 581 905 |
| Annen rentekostnad | 30 204 422 | 10 386 188 | 18 | 13 |
| Annen finanskostnad | 136 114 | 3 406 427 | 58 149 373 | 42 376 610 |
| Sum finanskostnader | 174 522 160 | 136 850 812 | 260 654 600 | 178 474 525 |
| Netto finans | −45 158 400 | 194 520 122 | −94 932 452 | −27 362 712 |
| Resultat før skatt | −80 774 465 | 178 360 274 | −128 071 094 | −57 780 044 |
| Skattekostnad på resultat | 7 650 617 | −1 563 348 | −3 941 293 | 410 915 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −124 129 801 | −58 190 959 |
| Årsresultat | −88 425 082 | 179 923 622 | −124 129 801 | −58 190 959 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −88 425 082 | 179 923 622 | −124 129 801 | −58 190 959 |
| Totalresultat | −88 425 082 | 179 923 622 | −124 129 801 | −58 190 959 |
| Udekket tap | −60 535 553 | 152 034 093 | −124 129 801 | −27 904 292 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 27 889 529 | - | - |
| Overført fra annen egenkapital | −27 889 529 | - | - | −30 286 667 |
| Sum overføringer og disponeringer | −88 425 082 | 179 923 622 | −124 129 801 | −58 190 959 |
| Konsesjoner, patenter o.l. | 200 000 | 7 200 000 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 5 656 825 | 13 307 442 | 11 744 094 | 7 802 801 |
| Sum immaterielle eiendeler | 5 856 825 | 20 507 442 | 11 744 094 | 7 802 801 |
| Investering i datterselskap | 701 555 360 | 671 902 744 | 669 954 612 | 588 130 081 |
| Lån til foretak i samme konsern | 1 155 400 855 | 885 929 247 | 1 023 228 111 | 950 584 456 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 47 828 513 | 40 611 299 | 29 838 618 | 56 017 016 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 34 259 648 | 15 080 457 | 3 500 000 | - |
| Obligasjoner | - | - | 8 408 690 | 7 200 000 |
| Andre langsiktige fordringer | 2 959 417 | 934 404 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 1 942 003 793 | 1 614 458 151 | 1 734 930 031 | 1 601 931 552 |
| Sum anleggsmidler | 1 947 860 617 | 1 634 965 593 | 1 746 674 125 | 1 609 734 353 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 097 412 | 2 073 430 | 530 949 | 752 529 |
| Konsernfordringer | 30 339 140 | 45 164 978 | 10 163 669 | 12 173 953 |
| Sum fordringer | 33 436 552 | 47 238 408 | 10 694 618 | 12 926 482 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 148 635 901 | 458 652 543 | 13 694 575 | 68 771 094 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 148 635 901 | 458 652 543 | 13 694 575 | 68 771 094 |
| Sum omløpsmidler | 182 072 453 | 505 890 951 | 24 389 193 | 81 697 575 |
| Sum eiendeler | 2 129 933 070 | 2 140 856 544 | 1 771 063 318 | 1 691 431 928 |
| Aksjekapital | 3 653 229 | 2 435 486 | 2 435 486 | 2 435 486 |
| Overkurs | 1 179 580 356 | 495 536 949 | 495 536 949 | 495 536 949 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 884 832 | 1 884 832 | 1 884 832 | 1 884 832 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 185 118 417 | 499 857 267 | 499 857 267 | 499 857 267 |
| Annen egenkapital | - | 27 889 529 | −152 034 093 | −27 904 292 |
| Udekket tap | 60 535 553 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −60 535 553 | 27 889 529 | −152 034 093 | −27 904 292 |
| Sum egenkapital | 1 124 582 864 | 527 746 796 | 347 823 174 | 471 952 975 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 299 750 000 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 215 246 890 | 1 290 503 209 | 294 687 000 | 210 622 702 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 215 246 890 | - | 294 687 000 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 215 246 890 | 1 590 253 209 | 294 687 000 | 210 622 702 |
| Leverandørgjeld | 1 509 544 | 9 261 580 | 257 838 | 7 791 045 |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 416 298 | 1 574 244 | 1 338 667 | 1 392 346 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 118 706 184 | 993 641 733 |
| Annen kortsiktig gjeld | 12 213 511 | 12 020 715 | 8 250 454 | 6 031 127 |
| Sum kortsiktig gjeld | 790 103 316 | 22 856 538 | 1 128 553 144 | 1 008 856 251 |
| Sum gjeld | 1 005 350 206 | 1 613 109 748 | 1 423 240 144 | 1 219 478 953 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 129 933 070 | - | 1 771 063 318 | - |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,23▼ | 22,13 | 0,02 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,89▼ | 3,06 | 4,09 | 2,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,4 %▼ | 16,1 % | 7,7 % | 7,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −397,9 %▼ | −58,1 % | −223,1 % | −165,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −987,8 %▼ | 647,2 % | −835,8 % | −317,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 52,8 %▲ | 24,7 % | 19,6 % | 27,9 % |
Per ansatt 2025
- Omsetning per ansatt, kroner
- 813 777
- Resultat per ansatt, kroner
- −3 237 824
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Nina Bull | 1971 |
| Styremedlem | Inge Helander Bolstad | 1975 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
| Regnskapsfører | AMESTO ACCOUNTHOUSE AS957 170 005 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- BULK INFRASTRUCTURE GROUP AS100,0 %Oslo · 1 217 743 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- BULK INFRASTRUCTURE HOLDING AS
- BULK INFRASTRUCTURE GROUP AS100,0 %
- BULK DATA CENTERS AS100,0 %
- BULK FIBER NETWORKS AS100,0 %
- BULK POWERED LAND AS100,0 %
- BULK INDUSTRIAL REAL ESTATE AS100,0 %
- BULK VINTERBRO II AS100,0 %
- BULK AUSENFJELL AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 55 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 50 AS100,0 %
- KLP Lindeberg II AS100,0 %
- BULK EIENDOM VESTBY II AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 47 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 36 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 100 AS100,0 %
- BULK BERGER IV AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 51 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 59 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 10 AS100,0 %
- KLP Jeksleveien 120 AS100,0 %
- AE BULK CO-INVEST AS100,0 %
- KLP Stormåsan 30-34 AS100,0 %
- KLP Torvuttaket 73 og 75 AS100,0 %
- BULK DANEBUÅSEN AS100,0 %
- Stormåsan 41 AS100,0 %
- BULK HERSTUA AS100,0 %
- KLP Snipetjernveien 3 og 9 AS100,0 %
- BULK YIELDCO AS100,0 %
- BULK VESTBY ØST AS100,0 %
- BULK ENEBAKK AS100,0 %
- BULK ORMLIA AS100,0 %
- BULK PARK ENEBAKK II AS51,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- BULK VINTERBRO II AS100,0 %993 617 512 · 1 500 000 ordinære aksjer
- BULK AUSENFJELL AS100,0 %990 427 410 · 221 674 ordinære aksjer
- KLP Jeksleveien 55 AS100,0 %936 607 748 · 191 307 ordinære aksjer
- KLP Jeksleveien 50 AS100,0 %926 777 297 · 184 935 ordinære aksjer
- KLP Lindeberg II AS100,0 %918 034 188 · 100 895 ordinære aksjer
- BULK EIENDOM VESTBY II AS100,0 %890 689 612 · 100 000 ordinære aksjer
- KLP Jeksleveien 47 AS100,0 %936 607 721 · 84 580 ordinære aksjer
- KLP Jeksleveien 36 AS100,0 %930 081 310 · 67 650 ordinære aksjer
- KLP Jeksleveien 100 AS100,0 %921 890 133 · 62 119 ordinære aksjer
- BULK BERGER IV AS100,0 %812 073 982 · 58 633 ordinære aksjer
Vis alle 27 · 17 til
- KLP Jeksleveien 51 AS100,0 %836 607 732 · 52 375 ordinære aksjer
- KLP Jeksleveien 59 AS100,0 %936 607 713 · 50 064 ordinære aksjer
- KLP Jeksleveien 10 AS100,0 %826 101 792 · 46 078 ordinære aksjer
- KLP Jeksleveien 120 AS100,0 %921 890 125 · 30 140 ordinære aksjer
- AE BULK CO-INVEST AS100,0 %917 146 055 · 30 000 ordinære aksjer
- KLP Stormåsan 30-34 AS100,0 %919 058 242 · 30 000 ordinære aksjer
- KLP Torvuttaket 73 og 75 AS100,0 %924 963 034 · 30 000 ordinære aksjer
- BULK DANEBUÅSEN AS100,0 %927 092 115 · 30 000 ordinære aksjer
- Stormåsan 41 AS100,0 %927 232 863 · 30 000 ordinære aksjer
- BULK HERSTUA AS100,0 %933 164 411 · 30 000 ordinære aksjer
- 827 239 542 · 30 000 ordinære aksjer
- BULK YIELDCO AS100,0 %935 722 969 · 3 000 ordinære aksjer
- BULK VESTBY ØST AS100,0 %934 160 134 · 1 000 ordinære aksjer
- BULK ENEBAKK AS100,0 %928 119 076 · 1 000 ordinære aksjer
- BULK ORMLIA AS100,0 %921 001 207 · 1 000 ordinære aksjer
- BULK PARK ENEBAKK II AS51,0 %928 149 099 · 51 000 ordinære aksjer
- BULK PARK ENEBAKK AS50,0 %924 196 874 · 215 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.