- Org.nr.
- 994 751 271
- Adresse
- c/o Acea Properties AS, Sjøgata 3, 8006 Bodø
- Hovedeier
- ACEA PROPERTIES AS, 100 %
Driftsresultat5 397 11129,7 % margin
EBITDA10 058 611før av- og nedskrivninger
Årsresultat−1 431 055−7,9 % margin
Egenkapital13 572 7607,9 % av eiendelene
Central Atrium AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 751 271
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 25.09.2026
- Stiftet
- 02.11.2009
- Registrert
- 10.11.2009
- Adresse
- c/o Acea Properties AS, Sjøgata 3, 8006 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 400 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Central Atrium AS814 707 512 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Startup 415 09 AS10.11.2009 til 08.02.2010
- Central Eiendomsinvest AS08.02.2010 til 20.05.2021
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 269 174 | 11 465 935 | 12 020 589 | 10 906 217 | 9 746 669 |
| Annen driftsinntekt | 6 930 476 | 403 521 | 646 306 | 261 612 | 3 000 |
| Sum driftsinntekter | 18 199 651 | 11 869 455 | 12 666 895 | 11 167 829 | 9 749 669 |
| Varekostnad | 6 344 014 | 274 513 | 383 654 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 4 661 500 | 4 344 200 | 3 231 109 | 5 596 113 | 5 227 188 |
| Annen driftskostnad | 1 797 026 | 1 283 261 | 471 220 | 707 720 | 1 361 172 |
| Sum driftskostnader | 12 802 540 | 5 901 975 | 4 085 983 | 6 303 833 | 6 588 360 |
| Driftsresultat | 5 397 111 | 5 967 481 | 8 580 913 | 4 863 995 | 3 161 309 |
| Annen renteinntekt | 26 680 | 49 976 | 56 357 | 3 773 | 12 197 |
| Annen finansinntekt | - | - | 4 476 | 1 310 | - |
| Sum finansinntekter | 26 680 | 49 976 | 60 833 | 5 083 | 12 197 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 409 715 | 334 092 | 108 253 | 144 878 | 123 079 |
| Annen rentekostnad | 6 847 213 | 7 543 226 | 7 041 479 | 4 451 580 | 3 129 586 |
| Annen finanskostnad | 1 549 | 2 370 | 274 | 6 676 | - |
| Sum finanskostnader | 7 258 477 | 7 879 688 | 7 150 007 | 4 603 134 | 3 252 665 |
| Netto finans | −7 231 797 | −7 829 712 | −7 089 174 | −4 598 051 | −3 240 469 |
| Resultat før skatt | - | - | 1 491 739 | 265 944 | −79 159 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −15 964 |
| Resultat før skattekostnad | −1 834 686 | −1 862 231 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −403 631 | −409 691 | 328 183 | 58 534 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 163 556 | 207 410 | −63 195 |
| Årsresultat | −1 431 055 | −1 452 540 | 1 163 556 | 207 410 | −63 195 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −1 431 055 | −1 452 540 | 1 163 556 | 207 410 | −63 195 |
| Totalresultat | −1 431 055 | −1 452 540 | 1 163 556 | 207 410 | −63 195 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 460 347 |
| Udekket tap | - | - | - | - | −523 542 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 500 158 | - | - |
| Overført til annen egenkapital | - | - | −336 602 | 207 410 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 431 055 | −1 452 540 | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −1 431 055 | −1 452 540 | 1 163 556 | 207 410 | −63 195 |
| Utsatt skattefordel | 579 258 | 175 627 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 579 258 | 175 627 | - | - | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 167 391 545 | 139 124 161 | 138 863 321 | 135 866 078 | 135 262 374 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 496 691 | 677 491 | 808 591 | 579 611 | 249 113 |
| Sum varige driftsmidler | 167 888 236 | 139 801 652 | 139 671 912 | 136 445 689 | 135 511 486 |
| Sum anleggsmidler | 168 467 494 | 139 977 279 | 139 671 912 | 136 445 689 | 135 511 486 |
| Kundefordringer | 667 454 | 581 196 | 870 960 | 259 868 | 67 132 |
| Andre kortsiktige fordringer | 72 218 | 172 976 | 1 099 216 | 320 354 | 624 247 |
| Konsernfordringer | 1 325 887 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 065 559 | 754 172 | 1 970 176 | 580 222 | 691 379 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 448 758 | 946 597 | 792 647 | 1 800 619 | 304 589 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 448 758 | 946 597 | 792 647 | 1 800 619 | 304 589 |
| Sum omløpsmidler | 2 514 317 | 1 700 770 | 2 762 823 | 2 380 841 | 995 968 |
| Sum eiendeler | 170 981 810 | 141 678 048 | 142 434 735 | 138 826 530 | 136 507 454 |
| Aksjekapital | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 | 400 000 |
| Overkurs | 12 801 659 | 12 801 659 | 12 801 659 | 12 801 659 | 12 801 659 |
| Sum innskutt egenkapital | 13 201 659 | 13 201 659 | 13 201 659 | 13 201 659 | 13 201 659 |
| Annen egenkapital | 371 101 | 476 269 | 1 928 809 | 2 265 411 | 2 187 852 |
| Sum opptjent egenkapital | 371 101 | 476 269 | 1 928 809 | 2 265 411 | 2 187 852 |
| Sum egenkapital | 13 572 760 | 13 677 928 | 15 130 468 | 15 467 070 | 15 389 511 |
| Utsatt skatt | - | - | 234 064 | 329 003 | 140 618 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 234 064 | 329 003 | 140 618 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 140 000 000 | 115 000 000 | 115 762 500 | 120 000 000 | 117 000 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | 183 540 | 2 848 473 |
| Langsiktig konserngjeld | 13 464 855 | 9 205 068 | 4 771 794 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 153 464 855 | - | 120 534 294 | 120 183 540 | 119 848 473 |
| Sum langsiktig gjeld | 153 464 855 | 124 205 068 | 120 768 358 | 120 512 543 | 119 989 091 |
| Leverandørgjeld | 2 010 739 | 131 844 | 3 516 848 | 2 182 356 | 33 045 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 126 018 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | 2 708 231 | 1 923 280 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 933 457 | 954 977 | 1 095 782 | 664 561 | 969 789 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 944 196 | 3 795 052 | 6 535 910 | 2 846 917 | 1 128 852 |
| Sum gjeld | 157 409 051 | 128 000 120 | 127 304 267 | 123 359 460 | 121 117 943 |
| Sum egenkapital og gjeld | 170 981 810 | - | 142 434 735 | 138 826 530 | 136 507 454 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,64▲ | 0,45 | 0,42 | 0,84 | 0,88 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 11,60▲ | 9,36 | 8,41 | 7,98 | 7,87 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,5 %▼ | 4,2 % | 6,1 % | 3,5 % | 2,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 29,7 %▼ | 50,3 % | 67,7 % | 43,6 % | 32,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,9 %▲ | −12,2 % | 9,2 % | 1,9 % | −0,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,9 %▼ | 9,7 % | 10,6 % | 11,1 % | 11,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Central Atrium AS29,7 %
18,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Central Atrium AS29,7 % 18,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Aksel Myhre | 1990 |
| Styrets leder | Even Carlsen | 1961 |
| Revisor | FAUSKE REVISJON AS975 898 946 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ACEA PROPERTIES AS100,0 %Bodø · 2 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ACEA PROPERTIES AS
- Northstar Properties AS100,0 %
- INGENIØRGÅRDEN BODØ AS100,0 %
- Moloveien 10 Holding AS100,0 %
- ACEA DEVELOPMENT AS100,0 %
- Sjøgata 5 og 25 AS100,0 %
- POSTHUSGÅRDEN BODØ AS100,0 %
- Burøyveien 12 AS100,0 %
- Sjøgata 3 AS100,0 %
- ACEA DRIFT AS100,0 %
- Kirkeparken Eiendom AS100,0 %
- Langstranda 3 Eiendom AS100,0 %
- SALTENS DAMP EIENDOM AS100,0 %
- Kvitberget Eiendom AS94,5 %
- SG1 HOLDING AS80,0 %
- Central Atrium AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.