- Org.nr.
- 921 541 139
- Adresse
- c/o Acea Properties AS, Sjøgata 3, 8006 Bodø
- Hovedeier
- ACEA PROPERTIES AS, 100 %
Driftsresultat4 055 53575,6 % margin
EBITDA5 042 135før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 699 88131,7 % margin
Egenkapital8 403 65518,3 % av eiendelene
Kirkeparken Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 921 541 139
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 28.09.2026
- Stiftet
- 28.09.2018
- Registrert
- 11.10.2018
- Adresse
- c/o Acea Properties AS, Sjøgata 3, 8006 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (749)
- Aksjekapital
- 40 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kirkeparken Eiendom AS921 620 098 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å drive med kjøp og salg samt utleie av eiendom og det som står naturlig i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 5 361 496 | 6 335 040 | 6 298 283 | 5 891 658 | 5 274 556 |
| Sum driftsinntekter | 5 361 496 | 6 335 040 | 6 298 283 | 5 891 658 | 5 274 556 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 980 406 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 986 600 | 980 200 | 980 407 | 980 407 | - |
| Annen driftskostnad | 319 361 | 709 922 | 550 536 | 1 675 088 | 4 408 485 |
| Sum driftskostnader | 1 305 961 | 1 690 122 | 1 530 943 | 2 655 495 | 5 388 891 |
| Driftsresultat | 4 055 535 | 4 644 917 | 4 767 340 | 3 236 163 | −114 334 |
| Annen renteinntekt | 7 986 | 26 477 | 31 602 | 899 | - |
| Annen finansinntekt | 6 692 | 6 028 | 11 148 | - | 832 |
| Sum finansinntekter | 14 678 | 32 505 | 42 750 | 899 | 832 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 891 053 | 1 451 942 | 1 593 298 | 1 672 805 | 907 120 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | - | 420 005 |
| Annen finanskostnad | −174 | 11 333 | 15 724 | 2 162 | 947 |
| Sum finanskostnader | 1 890 879 | 1 463 274 | 1 609 023 | 1 674 967 | 1 328 072 |
| Netto finans | −1 876 200 | −1 430 769 | −1 566 273 | −1 674 068 | −1 327 240 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 201 068 | 1 562 095 | −1 441 575 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −316 691 |
| Resultat før skattekostnad | 2 179 335 | 3 214 148 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 479 454 | 707 112 | 704 235 | 343 662 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 496 833 | 1 218 433 | −1 124 884 |
| Årsresultat | 1 699 881 | 2 507 036 | 2 496 833 | 1 218 433 | −1 124 884 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 699 881 | 2 507 036 | 2 496 833 | 1 218 433 | −1 124 884 |
| Totalresultat | 1 699 881 | 2 507 036 | 2 496 833 | 1 218 433 | - |
| Konsernbidrag | - | - | - | 1 218 433 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | 2 630 723 | - | - | - |
| Udekket tap | - | −123 687 | 2 496 833 | - | −1 124 884 |
| Avsatt til annen egenkapital | 1 699 881 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 699 881 | 2 507 036 | 2 496 833 | 1 218 433 | −1 124 884 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 45 584 047 | 46 423 828 | 47 396 018 | 48 052 026 | - |
| Sum varige driftsmidler | 45 584 047 | 46 423 828 | 47 396 018 | 48 052 026 | 49 032 433 |
| Sum anleggsmidler | 45 584 047 | 46 423 828 | 47 396 018 | 48 052 026 | 49 032 433 |
| Kundefordringer | 6 950 | 44 950 | 738 120 | 1 485 733 | 3 922 |
| Andre kortsiktige fordringer | 30 401 | 106 715 | 1 996 | 60 393 | 1 996 202 |
| Konsernfordringer | 94 788 | 2 871 163 | 1 259 044 | - | - |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | 35 407 | - | - |
| Sum fordringer | 132 139 | 3 022 828 | 2 034 566 | 1 546 126 | 2 000 124 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 89 464 | 458 422 | 983 811 | 289 000 | 422 809 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 89 464 | 458 422 | 983 811 | 289 000 | 422 809 |
| Sum omløpsmidler | 221 603 | 3 481 250 | 3 018 378 | 1 835 126 | 2 422 933 |
| Sum eiendeler | 45 805 650 | 49 905 078 | 50 414 395 | 49 887 152 | 51 455 366 |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | - | - | 49 032 433 |
| Aksjekapital | 40 000 | 40 000 | 40 000 | 40 000 | - |
| Overkurs | 8 363 655 | 8 363 655 | 8 363 655 | 8 363 655 | 8 363 655 |
| Sum innskutt egenkapital | 8 403 655 | 8 403 655 | 8 403 655 | 8 403 655 | 8 403 655 |
| Udekket tap | - | - | 1 515 743 | 3 011 607 | - |
| Sum opptjent egenkapital | - | - | −1 515 743 | −3 011 607 | −3 011 607 |
| Sum egenkapital | 8 403 655 | 8 403 655 | 6 887 912 | 5 392 048 | 5 392 048 |
| Utsatt skatt | 1 758 847 | 1 785 582 | 1 820 469 | 1 398 558 | 1 054 896 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 758 847 | 1 785 582 | 1 820 469 | 1 398 558 | 1 054 896 |
| Langsiktig konserngjeld | 31 188 896 | 34 614 551 | 38 679 317 | 41 467 585 | 43 844 780 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 31 188 896 | 34 614 551 | 38 679 317 | 41 467 585 | 43 844 780 |
| Sum langsiktig gjeld | 32 947 743 | 36 400 133 | 40 499 786 | 42 866 143 | 44 899 676 |
| Leverandørgjeld | 839 796 | 243 333 | 279 860 | −740 571 | 564 138 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | 13 968 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 2 300 858 | 3 372 722 | 1 283 293 | 1 218 433 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 313 599 | 1 485 235 | 1 463 545 | 1 137 132 | 599 504 |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 454 253 | 5 101 290 | 3 026 698 | 1 628 961 | 1 163 641 |
| Sum gjeld | 37 401 995 | 41 501 423 | 43 526 483 | 44 495 104 | 46 063 318 |
| Sum egenkapital og gjeld | 45 805 650 | 49 905 078 | 50 414 395 | 49 887 152 | 51 455 366 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 40 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,05▼ | 0,68 | 1,00 | 1,13 | 2,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,45▼ | 4,94 | 6,32 | 8,25 | 8,54 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,5 %▼ | 9,3 % | 9,6 % | 6,4 % | −0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 75,6 %▲ | 73,3 % | 75,7 % | 54,9 % | −2,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 31,7 %▼ | 39,6 % | 39,6 % | 20,7 % | −21,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,3 %▲ | 16,8 % | 13,7 % | 10,8 % | 10,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkeparken Eiendom AS75,6 %
5,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kirkeparken Eiendom AS75,6 % 5,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Aksel Myhre | 1990 |
| Styrets leder | Even Carlsen | 1961 |
| Revisor | FAUSKE REVISJON AS975 898 946 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ACEA PROPERTIES AS100,0 %Bodø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ACEA PROPERTIES AS
- Northstar Properties AS100,0 %
- INGENIØRGÅRDEN BODØ AS100,0 %
- Moloveien 10 Holding AS100,0 %
- ACEA DEVELOPMENT AS100,0 %
- Sjøgata 5 og 25 AS100,0 %
- POSTHUSGÅRDEN BODØ AS100,0 %
- Burøyveien 12 AS100,0 %
- Sjøgata 3 AS100,0 %
- ACEA DRIFT AS100,0 %
- Central Atrium AS100,0 %
- Langstranda 3 Eiendom AS100,0 %
- SALTENS DAMP EIENDOM AS100,0 %
- Kvitberget Eiendom AS94,5 %
- SG1 HOLDING AS80,0 %
- Kirkeparken Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.