- Org.nr.
- 811 932 892
- Adresse
- C/O Acea Properties AS, Sjøgata 3, 8006 Bodø
- Hovedeier
- ACEA PROPERTIES AS, 100 %
Driftsresultat2 007 15855,3 % margin
EBITDA2 936 258før av- og nedskrivninger
Årsresultat795 76421,9 % margin
Egenkapital3 078 7146,1 % av eiendelene
SALTENS DAMP EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 811 932 892
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 25.02.2013
- Registrert
- 16.05.2013
- Adresse
- C/O Acea Properties AS, Sjøgata 3, 8006 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 68 741
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- SALTENS DAMP EIENDOM AS995 661 225 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i og utvikle, herunder å forestå eller bidra til utvikling av eiendommen i Storgata 4 A, og alt annet som står i naturlig forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 630 652 | 2 440 381 | 2 300 094 | 2 935 674 | 2 798 322 |
| Sum driftsinntekter | 3 630 652 | 2 440 381 | 2 300 094 | 2 935 674 | 2 798 322 |
| Varekostnad | 175 907 | - | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 929 100 | 836 244 | 835 848 | 835 850 | 837 373 |
| Annen driftskostnad | 518 487 | 789 266 | 1 002 489 | 886 549 | 834 263 |
| Sum driftskostnader | 1 623 494 | 1 625 509 | 1 838 337 | 1 722 400 | 1 671 636 |
| Driftsresultat | 2 007 158 | 814 872 | 461 757 | 1 213 274 | 1 126 686 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 193 507 | 87 388 | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 69 359 | 982 | 2 406 | 838 | - |
| Annen finansinntekt | 5 968 | 3 194 | 7 940 | - | 4 784 |
| Sum finansinntekter | 268 834 | 91 564 | 10 346 | 838 | 4 784 |
| Annen rentekostnad | 1 255 781 | 1 598 992 | 1 447 266 | 839 728 | 621 032 |
| Sum finanskostnader | 1 255 781 | 1 598 992 | 1 447 266 | 839 728 | 621 032 |
| Netto finans | −986 947 | −1 507 428 | −1 436 920 | −838 890 | −616 248 |
| Resultat før skatt | - | - | −975 163 | 374 384 | 510 437 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 112 296 |
| Resultat før skattekostnad | 1 020 211 | −692 557 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 224 447 | −152 363 | −214 246 | 82 365 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −760 917 | 292 019 | 398 141 |
| Årsresultat | 795 764 | −540 194 | −760 917 | 292 019 | 398 141 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 795 764 | −540 194 | −760 917 | 292 019 | 398 141 |
| Totalresultat | 795 764 | −540 194 | −760 917 | 292 019 | 398 141 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 292 019 | 398 141 |
| Overført fra annen egenkapital | 795 764 | −540 194 | −760 917 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 795 764 | −540 194 | −760 917 | 292 019 | 398 141 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 50 299 199 | 22 672 318 | 19 965 479 | 20 803 715 | - |
| Sum varige driftsmidler | 50 299 199 | 22 672 318 | 19 965 479 | 20 803 715 | 21 639 565 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 7 326 459 | 6 875 055 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 7 326 459 | 6 875 055 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 50 299 199 | 29 998 776 | 26 840 534 | 20 803 715 | 21 639 565 |
| Kundefordringer | 199 674 | - | 407 972 | - | 555 558 |
| Andre kortsiktige fordringer | 107 488 | 554 395 | 22 030 | 235 030 | 252 367 |
| Konsernfordringer | - | - | 793 050 | 4 875 055 | 4 795 055 |
| Sum fordringer | 307 162 | 554 395 | 1 223 052 | 5 110 085 | 5 602 980 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 254 171 | 178 766 | 254 069 | 2 856 956 | 1 050 834 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 254 171 | 178 766 | 254 069 | 2 856 956 | 1 050 834 |
| Sum omløpsmidler | 561 332 | 733 161 | 1 477 121 | 7 967 041 | 6 653 814 |
| Sum eiendeler | 50 860 531 | 30 731 937 | 28 317 655 | 28 770 756 | 28 293 380 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom l, | - | - | - | - | 21 639 565 |
| Aksjekapital | 68 741 | 68 741 | 68 741 | 68 741 | 68 741 |
| Overkurs | 666 120 | 666 120 | 666 120 | 666 120 | 666 120 |
| Annen innskutt egenkapital | 1 297 980 | 1 297 980 | 1 297 980 | 679 401 | 679 401 |
| Sum innskutt egenkapital | 2 032 841 | 2 032 841 | 2 032 841 | 1 414 262 | 1 414 262 |
| Annen egenkapital | 1 045 873 | 250 108 | 790 302 | 1 551 219 | 1 259 200 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 045 873 | 250 108 | 790 302 | 1 551 219 | 1 259 200 |
| Sum egenkapital | 3 078 714 | 2 282 949 | 2 823 143 | 2 965 481 | 2 673 462 |
| Utsatt skatt | 1 099 270 | 874 823 | 1 027 186 | 1 066 961 | 1 094 132 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 099 270 | 874 823 | 1 027 186 | 1 066 961 | 1 094 132 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 44 000 000 | 24 000 000 | 23 998 333 | 24 200 000 | 24 200 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 44 000 000 | - | 23 998 333 | - | 24 200 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 45 099 270 | 24 874 823 | 25 025 519 | 25 266 961 | 25 294 132 |
| Leverandørgjeld | 656 766 | 3 453 449 | 179 476 | 289 563 | 215 851 |
| Betalbar skatt | - | - | - | 109 536 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 86 746 | 18 215 | 33 335 |
| Kortsiktig konserngjeld | 301 126 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 724 656 | 120 716 | 202 770 | 121 000 | 76 600 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 682 548 | 3 574 165 | 468 993 | 538 314 | 325 786 |
| Sum gjeld | 47 781 818 | 28 448 988 | 25 494 512 | 25 805 275 | 25 619 918 |
| Sum egenkapital og gjeld | 50 860 531 | 30 731 937 | 28 317 655 | - | 28 293 380 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,21 | 0,21 | 3,15 | 14,80 | 20,42 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 15,52▲ | 12,46 | 9,03 | 8,70 | 9,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▲ | 3,1 % | 1,7 % | 4,3 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 55,3 %▲ | 33,4 % | 20,1 % | 41,3 % | 40,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,9 %▲ | −22,1 % | −33,1 % | 9,9 % | 14,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 6,1 %▼ | 7,4 % | 10,0 % | 10,3 % | 9,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
SALTENS DAMP EIENDOM AS55,3 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
SALTENS DAMP EIENDOM AS55,3 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Aksel Myhre | 1990 |
| Styrets leder | Even Carlsen | 1961 |
| Revisor | FAUSKE REVISJON AS975 898 946 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ACEA PROPERTIES AS100,0 %Bodø · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ACEA PROPERTIES AS
- Northstar Properties AS100,0 %
- INGENIØRGÅRDEN BODØ AS100,0 %
- Moloveien 10 Holding AS100,0 %
- ACEA DEVELOPMENT AS100,0 %
- Sjøgata 5 og 25 AS100,0 %
- POSTHUSGÅRDEN BODØ AS100,0 %
- Burøyveien 12 AS100,0 %
- Sjøgata 3 AS100,0 %
- ACEA DRIFT AS100,0 %
- Central Atrium AS100,0 %
- Kirkeparken Eiendom AS100,0 %
- Langstranda 3 Eiendom AS100,0 %
- Kvitberget Eiendom AS94,5 %
- SG1 HOLDING AS80,0 %
- SALTENS DAMP EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.