- Org.nr.
- 912 768 333
- Adresse
- c/o Acea Properties AS, Sjøgata 3, 8006 Bodø
- Hovedeier
- ACEA PROPERTIES AS, 94,5 %
Driftsresultat6 224 30477,8 % margin
Årsresultat3 313 83641,4 % margin
Egenkapital2 100 2292,1 % av eiendelene
Kvitberget Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 768 333
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 14.06.2013
- Registrert
- 19.11.2013
- Adresse
- c/o Acea Properties AS, Sjøgata 3, 8006 Bodø
- Kommune
- Bodø
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Bodø (750)
- Aksjekapital
- 2 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kvitberget Eiendom AS812 777 092 · BODØ
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 6 485 148 | 7 015 740 |
| Sum driftsinntekter | 7 995 338 | 7 788 120 | 6 485 148 | 7 015 740 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 1 915 300 | 2 089 233 | 2 147 856 |
| Annen driftskostnad | - | 161 606 | 150 571 | 288 876 |
| Sum driftskostnader | 1 771 035 | 2 076 906 | 2 239 804 | 2 436 732 |
| Driftsresultat | 6 224 304 | 5 711 214 | 4 245 344 | 4 579 008 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 11 817 |
| Annen renteinntekt | - | - | 27 906 | 847 |
| Sum finansinntekter | 24 465 | 34 492 | 27 906 | 12 664 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 31 987 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 1 639 781 | 1 161 000 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 304 |
| Sum finanskostnader | 2 000 261 | 2 009 564 | 1 671 769 | 1 161 304 |
| Netto finans | −1 975 796 | −1 975 072 | −1 643 863 | −1 148 640 |
| Resultat før skatt | 4 248 508 | 3 736 141 | 2 601 482 | 3 430 369 |
| Skattekostnad på resultat | - | 821 951 | 572 325 | 754 682 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 029 157 | 2 675 687 |
| Årsresultat | 3 313 836 | 2 914 190 | 2 029 157 | 2 675 687 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | 2 029 157 | 2 675 687 |
| Totalresultat | - | - | 2 029 157 | 2 675 687 |
| Overføring fra overkurs | - | - | - | −147 163 |
| Ordinært utbytte | - | - | 105 785 | 147 163 |
| Konsernbidrag | - | - | - | −2 678 830 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 2 586 003 | 5 207 353 |
| Udekket tap | - | - | - | 147 164 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | −662 632 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 2 029 157 | 2 675 687 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 1 155 925 | 998 864 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 1 155 925 | 998 864 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 33 706 452 | 29 163 940 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 33 706 452 | 29 163 940 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | - | 4 198 538 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | - | 4 198 538 |
| Sum anleggsmidler | 95 317 896 | 37 071 187 | 34 862 377 | 34 361 342 |
| Kundefordringer | - | - | 1 539 661 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 654 743 | 276 483 |
| Konsernfordringer | - | - | 662 632 | 2 678 830 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | - | - | - | 34 517 |
| Sum fordringer | - | - | 2 857 036 | 2 989 830 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 240 763 | 233 744 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 240 763 | 233 744 |
| Sum omløpsmidler | 5 744 872 | 2 280 775 | 3 097 798 | 3 223 573 |
| Sum eiendeler | 101 062 768 | 39 351 962 | 37 960 175 | 37 584 915 |
| Aksjekapital | - | - | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Overkurs | - | - | 1 628 952 | 1 628 952 |
| Sum innskutt egenkapital | 3 728 952 | 3 728 952 | 3 728 952 | 3 728 952 |
| Udekket tap | - | - | 1 628 952 | 1 628 952 |
| Sum opptjent egenkapital | −1 628 723 | −1 628 722 | −1 628 952 | −1 628 952 |
| Sum egenkapital | 2 100 229 | 2 100 230 | 2 100 000 | 2 100 000 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 26 770 846 | 27 333 346 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 3 480 714 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 30 251 560 | 27 333 346 |
| Sum langsiktig gjeld | 81 386 248 | 32 074 489 | 30 251 560 | 27 333 346 |
| Leverandørgjeld | - | - | 1 606 418 | 114 333 |
| Utbytte | - | - | 105 785 | 147 163 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 3 315 389 | 6 676 094 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 581 023 | 1 213 979 |
| Sum kortsiktig gjeld | 17 576 292 | 5 177 243 | 5 608 615 | 8 151 569 |
| Sum gjeld | 98 962 539 | 37 251 732 | 35 860 175 | 35 484 915 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 37 960 175 | 37 584 915 |
Nøkkeltall 2022 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,33▼ | 0,44 | 0,55 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 47,12▲ | 17,74 | 17,08 | 16,90 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,9 %▼ | 14,9 % | 11,3 % | 12,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 77,8 %▲ | 73,3 % | 65,5 % | 65,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 41,4 %▲ | 37,4 % | 31,3 % | 38,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 2,1 %▼ | 5,3 % | 5,5 % | 5,6 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kvitberget Eiendom AS77,8 %
8,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kvitberget Eiendom AS77,8 % 8,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Lars Aksel Myhre | 1990 |
| Styrets leder | Even Carlsen | 1961 |
| Revisor | FAUSKE REVISJON AS975 898 946 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- ACEA PROPERTIES AS94,5 %Bodø · 378 ordinære aksjer
- MYHRE CAPITAL AS2,00 %Bodø · 8 ordinære aksjer
- Seabreeze Invest AS2,00 %Bodø · 8 ordinære aksjer
- BEIRA AS1,50 %Oslo · 6 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- ACEA PROPERTIES AS
- Northstar Properties AS100,0 %
- INGENIØRGÅRDEN BODØ AS100,0 %
- Moloveien 10 Holding AS100,0 %
- ACEA DEVELOPMENT AS100,0 %
- Sjøgata 5 og 25 AS100,0 %
- POSTHUSGÅRDEN BODØ AS100,0 %
- Burøyveien 12 AS100,0 %
- Sjøgata 3 AS100,0 %
- ACEA DRIFT AS100,0 %
- Central Atrium AS100,0 %
- Kirkeparken Eiendom AS100,0 %
- Langstranda 3 Eiendom AS100,0 %
- SALTENS DAMP EIENDOM AS100,0 %
- SG1 HOLDING AS80,0 %
- Kvitberget Eiendom AS94,5 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.