- Org.nr.
- 996 235 912
- Adresse
- c/o Christian Müller, Lillevannsveien 41B, 0788 Oslo
Driftsresultat−80 951−34,0 % margin
Årsresultat16 860 516
Egenkapital115 837 17283,2 % av eiendelene
CM Kapital AS er et aksjeselskap innen kjøp og salg av egen fast eiendom, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 235 912
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 04.10.2026
- Stiftet
- 22.11.2010
- Registrert
- 29.11.2010
- Adresse
- c/o Christian Müller, Lillevannsveien 41B, 0788 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Aksjekapital
- 2 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- CM Kapital AS932 312 808 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet er handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 238 053 | 297 286 | 518 400 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 238 053 | 297 286 | 518 400 | - | - |
| Annen driftskostnad | 319 004 | 298 268 | 261 794 | 49 627 | 39 839 |
| Sum driftskostnader | 319 004 | 298 268 | 261 794 | 49 627 | 39 839 |
| Driftsresultat | −80 951 | −982 | 256 606 | −49 627 | −39 839 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | - | - | - | 1 729 526 | 5 081 583 |
| Annen renteinntekt | 186 570 | 95 689 | 352 538 | 241 580 | 80 144 |
| Annen finansinntekt | 18 504 869 | 7 030 914 | 6 637 877 | 14 535 776 | 14 051 422 |
| Sum finansinntekter | 18 691 439 | 7 126 603 | 6 990 415 | 16 506 882 | 19 213 150 |
| Annen rentekostnad | 997 493 | 1 243 302 | 894 886 | 374 384 | 88 301 |
| Annen finanskostnad | 752 479 | - | 57 327 | 936 868 | 2 063 829 |
| Sum finanskostnader | 1 749 972 | 1 243 302 | 952 213 | 1 311 251 | 2 152 130 |
| Netto finans | 16 941 467 | 5 883 301 | 6 038 202 | 15 195 631 | 17 061 020 |
| Resultat før skatt | - | - | 6 294 808 | 15 146 005 | 17 021 181 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | 1 209 973 | 281 750 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 5 084 835 | 14 864 255 | 17 021 181 |
| Resultat før skattekostnad | 16 860 516 | 5 882 319 | - | - | - |
| Årsresultat | 16 860 516 | 5 882 319 | 5 084 835 | 14 864 255 | 17 021 181 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 16 860 516 | 5 882 319 | 5 084 835 | 14 864 255 | 17 021 181 |
| Totalresultat | 16 860 516 | 5 882 319 | 5 084 835 | 14 864 255 | 17 021 181 |
| Avsatt til annen egenkapital | 16 860 516 | 5 882 319 | 5 084 835 | 14 864 255 | 17 021 181 |
| Sum overføringer og disponeringer | 16 860 516 | 5 882 319 | 5 084 835 | 14 864 255 | 17 021 181 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 135 255 401 | 128 961 222 | 123 036 347 | 91 216 541 | 95 563 880 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 135 255 401 | 128 961 222 | 123 036 347 | 91 216 541 | 95 563 880 |
| Sum anleggsmidler | 135 255 401 | 128 961 222 | 123 036 347 | 91 216 541 | 95 563 880 |
| Kundefordringer | 79 146 | 52 318 | 56 156 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 2 863 732 | 4 253 016 | 788 840 | 691 191 | 2 799 598 |
| Sum fordringer | 2 942 879 | 4 305 334 | 844 996 | 691 191 | 2 799 598 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 100 659 | 1 302 451 | 1 563 939 | 23 340 399 | 785 361 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 100 659 | 1 302 451 | 1 563 939 | 23 340 399 | 785 361 |
| Sum omløpsmidler | 4 043 538 | 5 607 785 | 2 408 935 | 24 031 590 | 3 584 959 |
| Sum eiendeler | 139 298 939 | 134 569 007 | 125 445 282 | 115 248 131 | 99 148 839 |
| Aksjekapital | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 | 2 000 000 |
| Overkurs | 14 093 640 | 14 093 640 | 14 093 640 | 14 093 640 | 14 093 640 |
| Sum innskutt egenkapital | 16 093 640 | 16 093 640 | 16 093 640 | 16 093 640 | 16 093 640 |
| Annen egenkapital | 99 743 532 | 82 883 015 | 77 000 697 | 71 915 862 | 57 051 607 |
| Sum opptjent egenkapital | 99 743 532 | 82 883 015 | 77 000 697 | 71 915 862 | 57 051 607 |
| Sum egenkapital | 115 837 172 | 98 976 655 | 93 094 337 | 88 009 502 | 73 145 247 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 209 973 | 281 750 | - |
| Leverandørgjeld | 32 005 | 18 559 | - | 5 625 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 45 558 | 8 677 | 6 968 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 23 384 205 | 35 565 116 | 31 128 380 | 26 956 879 | 26 003 592 |
| Sum kortsiktig gjeld | 23 461 768 | 35 592 352 | 32 350 946 | 27 238 629 | 26 003 592 |
| Sum gjeld | 23 461 768 | 35 592 352 | 32 350 946 | 27 238 629 | 26 003 592 |
| Sum egenkapital og gjeld | 139 298 939 | 134 569 007 | 125 445 282 | 115 248 131 | 99 148 839 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,17▲ | 0,16 | 0,07 | 0,88 | 0,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▼ | 0,36 | 0,35 | 0,31 | 0,36 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 13,6 %▲ | 5,5 % | 6,0 % | 15,4 % | 19,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −34,0 %▼ | −0,3 % | 49,5 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7 082,7 %▲ | 1 978,7 % | 980,9 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,2 %▲ | 73,6 % | 74,2 % | 76,4 % | 73,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
CM Kapital AS−34,0 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
CM Kapital AS−34,0 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
FIRDA EIENDOM AS0,8 % 463,5 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
Steinan Holding AS7,2 % 365,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
HELGERUDKVARTALET BOLIG AS43,9 % 545,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−200204060
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.110.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Christian Müller | 1966 |
| Varamedlem | Kirsten Nesse | 1967 |
| Revisor | NITSCHKE AS914 658 314 | - |
| Regnskapsfører | ZENITH EIENDOM AS984 333 757 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- CHRISTIAN MÜLLER100,0 %f. 1966 · Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ORO TRONDHEIMSVEIEN AS24,0 %927 596 857 · 288 000 A-aksjer
- 926 150 456 · 1 665 000 ordinære aksjer
- 926 173 103 · 1 332 500 ordinære aksjer
- 927 430 452 · 835 283 ordinære aksjer
- Rådhusgata 9 AS5,05 %919 853 670 · 248 058 A-aksjer
- 932 339 811 · 637 500 ordinære aksjer
- 925 006 114 · 415 000 ordinære aksjer
- OSLO SENTRUM HOLDING AS3,00 %928 233 987 · 30 ordinære aksjer
- KGJ Partnership VIII AS2,60 %928 080 889 · 72 500 ordinære aksjer
- ORO VERKSTEDHALLEN AS2,45 %927 596 938 · 40 000 A-aksjer
Vis alle 21 · 11 til
- NJORD BAY AS2,00 %930 590 924 · 200 ordinære aksjer
- KGJ Partnership VI AS1,60 %920 317 758 · 4 300 ordinære aksjer
- FENJA AUERBACH AS1,54 %934 606 159 · 154 ordinære aksjer
- KGJ Partnership V AS1,51 %916 099 525 · 44 000 ordinære aksjer
- KGJ Partnership VII AS1,26 %923 490 027 · 45 000 ordinære aksjer
- K2 EIENDOM AS1,00 %994 881 841 · 100 ordinære aksjer
- KGJ Partnership IX AS0,90 %930 985 252 · 15 500 ordinære aksjer
- 927 614 723 · 160 000 ordinære aksjer
- 933 218 600 · 125 000 A-aksjer
- Eiendomsspar AS0,08 %932 064 308 · 26 131 ordinære aksjer
- Victoria Eiendom AS0,01 %966 849 029 · 948 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.