- Org.nr.
- 984 097 034
- Telefon
- 24 11 56 56
- Adresse
- Parkveien 33, 0258 Oslo
- Hovedeier
- Macama AS, 100 %
Driftsresultat3 351 75123,6 % margin
EBITDA3 445 814før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 661 82318,7 % margin
Egenkapital3 574 35549,9 % av eiendelene
Constructive Development AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2001.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 984 097 034
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 05.11.2001
- Registrert
- 26.01.2002
- Adresse
- Parkveien 33, 0258 Oslo
- Telefon
- 24 11 56 56
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 439)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Constructive Development AS984 158 742 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling og det som står i forbindelse med dette, herunder deltakelse og investering i slike prosjekter.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 11 552 523 | 14 491 264 | 12 983 787 | - | - |
| Annen driftsinntekt | 2 656 464 | 2 529 960 | 2 433 960 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 14 208 987 | 17 021 224 | 15 417 747 | 14 755 377 | 13 716 691 |
| Varekostnad | 6 989 | - | - | 11 120 | 153 445 |
| Lønnskostnad | 7 586 003 | 8 616 545 | 8 057 989 | 7 680 408 | 9 282 091 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 94 063 | 121 252 | 121 252 | 43 335 | 36 252 |
| Annen driftskostnad | 3 170 182 | 2 570 338 | 2 290 194 | 2 543 620 | 2 716 256 |
| Sum driftskostnader | 10 857 236 | 11 308 135 | 10 469 435 | 10 278 483 | 12 188 044 |
| Driftsresultat | 3 351 751 | 5 713 089 | 4 948 312 | 4 476 894 | 1 528 647 |
| Annen renteinntekt | 173 300 | 276 857 | 164 115 | - | - |
| Sum finansinntekter | 173 300 | 276 857 | 164 115 | 45 066 | 26 726 |
| Annen rentekostnad | 4 | 419 | 83 | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 | 419 | 83 | - | 7 314 |
| Netto finans | 173 296 | 276 438 | 164 032 | 45 066 | 19 412 |
| Resultat før skatt | - | - | 5 112 344 | 4 521 960 | 1 548 059 |
| Resultat før skattekostnad | 3 525 047 | 5 989 528 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 863 224 | 1 328 986 | 1 134 824 | 1 006 491 | 361 372 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 3 977 520 | - | - |
| Årsresultat | 2 661 823 | 4 660 542 | 3 977 520 | 3 515 469 | 1 186 687 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 661 823 | 4 660 542 | 3 977 520 | - | - |
| Totalresultat | 2 661 823 | 4 660 542 | 3 977 520 | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 3 042 000 | 4 680 000 | 3 978 000 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −380 177 | −19 458 | −480 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 661 823 | 4 660 542 | 3 977 520 | - | - |
| Utsatt skattefordel | 9 392 | 7 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 9 392 | 7 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 180 917 | 274 980 | 396 232 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 180 917 | 274 980 | 396 232 | - | - |
| Sum anleggsmidler | 190 309 | 274 987 | 396 232 | 517 484 | 135 819 |
| Kundefordringer | 1 386 875 | 3 518 372 | 3 291 711 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 1 511 966 | 273 579 | 249 375 | - | - |
| Sum fordringer | 2 898 841 | 3 791 951 | 3 541 086 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 4 069 056 | 3 589 773 | 8 037 324 | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 4 069 056 | 3 589 773 | 8 037 324 | - | - |
| Sum omløpsmidler | 6 967 898 | 7 381 723 | 11 578 410 | 7 937 983 | 7 194 188 |
| Sum eiendeler | 7 158 206 | 7 656 710 | 11 974 642 | 8 455 467 | 7 330 007 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - | - |
| Overkurs | 4 105 | 4 105 | 4 105 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 104 105 | 104 105 | 104 105 | 104 105 | 104 105 |
| Annen egenkapital | 3 470 250 | 3 850 427 | 3 869 886 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 3 470 250 | 3 850 427 | 3 869 886 | 3 870 365 | 3 864 897 |
| Sum egenkapital | 3 574 355 | 3 954 532 | 3 973 991 | 3 974 470 | 3 969 002 |
| Utsatt skatt | - | - | 12 533 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 12 533 | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 12 533 | 21 539 | 8 986 |
| Leverandørgjeld | 674 612 | 525 195 | 721 117 | - | - |
| Betalbar skatt | 14 609 | 21 526 | 21 830 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 1 246 419 | 1 562 554 | 1 660 600 | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 648 211 | 1 592 903 | 5 584 571 | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 583 851 | 3 702 178 | 7 988 118 | 4 459 458 | 3 352 019 |
| Sum gjeld | 3 583 851 | 3 702 178 | 8 000 651 | 4 480 997 | 3 361 005 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 158 206 | 7 656 710 | 11 974 642 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,94▼ | 1,99 | 1,45 | 1,78 | 2,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,00▲ | 0,94 | 2,01 | 1,13 | 0,85 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 47,6 %▼ | 61,0 % | 50,0 % | 57,3 % | 21,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 23,6 %▼ | 33,6 % | 32,1 % | 30,3 % | 11,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 18,7 %▼ | 27,4 % | 25,8 % | 23,8 % | 8,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,9 %▼ | 51,6 % | 33,2 % | 47,0 % | 54,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Constructive Development AS23,6 %
14,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Constructive Development AS23,6 % 14,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Hans Olav Bjørk | 1973 |
| Styrets leder | Erik Bøhler | 1948 |
| Varamedlem | Torill Bøhler | 1951 |
| Revisor | AKERSHUS REVISJON AS967 604 364 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Macama AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Macama AS
- Borggaten 7 AS100,0 %
- Boibyen AS100,0 %
- Scandinavian Development AS100,0 %
- Constructive Development AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.