- Org.nr.
- 930 068 926
- Adresse
- c/o Halden kommunale pensjonskasse, Kongens brygge 3, 1767 Halden
- Hovedeier
- HKP Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat8 863 06158,4 % margin
EBITDA10 838 787før av- og nedskrivninger
Årsresultat5 968 35939,3 % margin
Egenkapital2 937 7137,5 % av eiendelene
Dikeveien 37 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2022.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 068 926
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 01.10.2026
- Stiftet
- 31.05.2022
- Registrert
- 24.10.2022
- Adresse
- c/o Halden kommunale pensjonskasse, Kongens brygge 3, 1767 Halden
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 203 433
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dikeveien 37 AS930 208 892 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 203 009 | 18 837 | - |
| Annen driftsinntekt | 14 967 682 | 14 661 161 | 26 562 021 |
| Sum driftsinntekter | 15 170 691 | 14 679 998 | 26 562 021 |
| Varekostnad | 2 587 382 | 2 374 205 | 2 653 291 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 975 726 | 1 789 885 | 5 844 982 |
| Annen driftskostnad | 1 744 522 | 3 510 877 | 5 283 235 |
| Sum driftskostnader | 6 307 629 | 7 674 967 | 13 781 508 |
| Driftsresultat | 8 863 061 | 7 005 031 | 12 780 513 |
| Annen renteinntekt | - | 26 426 | 70 |
| Annen finansinntekt | 12 350 | 10 789 | - |
| Sum finansinntekter | 12 350 | 37 215 | 70 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 1 221 310 | 1 871 129 | 1 601 092 |
| Annen rentekostnad | 2 360 | 26 171 | 1 502 073 |
| Sum finanskostnader | 1 223 670 | 1 897 300 | 3 103 165 |
| Netto finans | −1 211 320 | −1 860 085 | −3 103 095 |
| Resultat før skatt | - | - | 9 677 418 |
| Resultat før skattekostnad | 7 651 742 | 5 144 946 | - |
| Skattekostnad på resultat | 1 683 383 | 1 126 075 | 2 133 019 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 7 544 399 |
| Årsresultat | 5 968 359 | 4 018 871 | - |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 5 968 359 | 4 018 871 | 7 544 399 |
| Totalresultat | 5 968 359 | 4 018 871 | 7 544 399 |
| Konsernbidrag | 6 255 588 | 3 972 925 | 5 410 573 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | 45 946 | 3 186 144 |
| Overført fra annen egenkapital | −287 229 | - | −1 052 319 |
| Sum overføringer og disponeringer | 5 968 359 | 4 018 871 | 7 544 399 |
| Utsatt skattefordel | 520 025 | 439 011 | 444 517 |
| Sum immaterielle eiendeler | 520 025 | 439 011 | 444 517 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 34 914 423 | 37 549 737 | 34 202 799 |
| Sum varige driftsmidler | 34 914 423 | 37 549 737 | 34 202 799 |
| Sum anleggsmidler | 35 434 448 | 37 988 748 | 34 647 316 |
| Kundefordringer | 296 052 | 838 163 | 2 110 237 |
| Andre kortsiktige fordringer | 212 901 | 90 526 | 72 936 |
| Konsernfordringer | - | - | 1 615 625 |
| Sum fordringer | 508 953 | 928 689 | 3 798 797 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 438 419 | 2 547 150 | 780 746 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 438 419 | 2 547 150 | 780 746 |
| Sum omløpsmidler | 3 947 372 | 3 475 839 | 4 579 543 |
| Sum eiendeler | 39 381 820 | 41 464 587 | 39 226 859 |
| Aksjekapital | 203 433 | 203 433 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 841 738 | 841 738 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 1 045 171 | 1 045 171 | - |
| Annen egenkapital | 1 892 542 | 2 179 771 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 892 542 | 2 179 771 | - |
| Sum egenkapital | 2 937 713 | 3 224 942 | 3 178 997 |
| Langsiktig konserngjeld | 27 725 966 | 31 411 162 | 26 219 026 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 27 725 966 | 31 411 162 | 26 219 026 |
| Sum langsiktig gjeld | 27 725 966 | 31 411 162 | 26 219 026 |
| Leverandørgjeld | 247 786 | 989 335 | 366 272 |
| Skyldig offentlige avgifter | 191 882 | 299 139 | 1 078 637 |
| Kortsiktig konserngjeld | 8 019 985 | 5 093 494 | 6 936 632 |
| Annen kortsiktig gjeld | 258 488 | 446 515 | 1 447 295 |
| Sum kortsiktig gjeld | 8 718 141 | 6 828 483 | 9 828 836 |
| Sum gjeld | 36 444 107 | 38 239 645 | 36 047 862 |
| Sum egenkapital og gjeld | 39 381 820 | 41 464 587 | 39 226 859 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,45▼ | 0,51 | 0,47 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 12,41▲ | 11,86 | 11,34 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 22,0 %▲ | 17,5 % | 32,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 58,4 %▲ | 47,7 % | 48,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,3 %▲ | 27,4 % | 28,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 7,5 %▼ | 7,8 % | 8,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dikeveien 37 AS58,4 %
15,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dikeveien 37 AS58,4 % 15,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Olsen | 1986 |
| Styrets leder | Eivind Borring Hansen | 1971 |
| Styremedlem | Gerhard Holm | 1952 |
| Styremedlem | Tove Tafjord | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HKP Eiendom Holding AS100,0 %Halden · 2 994 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Halden Kommunale Pensjonskasse
- HKP Eiendom Holding AS100,0 %
- Kaldnes Kontorbygg AS100,0 %
- BANKBYGGET WIELS PLASS AS100,0 %
- Kerberos Investment AS100,0 %
- Ingierveien 6 Eiendom AS100,0 %
- Aluminiumsgården Eiendom AS100,0 %
- Hvalen Eiendom AS100,0 %
- Svinesundveien 330 AS100,0 %
- Dikeveien 37 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.