- Org.nr.
- 915 607 446
- Adresse
- c/o Halden kommunale pensjonskasse, Kongens brygge 3, 1767 Halden
- Hovedeier
- Halden Kommunale Pensjonskasse, 100 %
Driftsresultat45 2430,8 % margin
Årsresultat13 204 517
Egenkapital400 838 95378,9 % av eiendelene
HKP Eiendom Holding AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2015.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 607 446
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 29.08.2026
- Stiftet
- 23.06.2015
- Registrert
- 01.07.2015
- Adresse
- c/o Halden kommunale pensjonskasse, Kongens brygge 3, 1767 Halden
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 1 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- HKP Eiendom Holding AS921 959 257 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets virksomhet skal være investering i fast eiendom, direkte eller indirekte, og tilhørende virksomhet.
Tidligere navn
- WR START UP 129 AS01.07.2015 til 18.12.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 631 900 | 4 192 500 | 125 000 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 631 900 | 4 192 500 | 125 000 | - | - |
| Varekostnad | - | 109 501 | - | 774 060 | 294 338 |
| Lønnskostnad | 3 120 983 | 3 016 138 | 1 390 807 | 499 120 | 456 400 |
| Annen driftskostnad | 2 465 674 | 968 767 | 884 732 | 1 152 800 | 4 936 404 |
| Sum driftskostnader | 5 586 657 | 4 094 406 | 2 275 540 | 2 425 980 | 5 687 142 |
| Driftsresultat | 45 243 | 98 094 | −2 150 540 | −2 425 980 | −5 687 142 |
| Inntekt på investering i datterselskap | 14 977 371 | 9 910 616 | 11 327 152 | 4 038 937 | 4 181 013 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 6 268 259 | 10 574 420 | 5 861 627 | 5 761 687 | 2 578 226 |
| Annen finansinntekt | - | - | 1 559 | 66 990 754 | 29 808 188 |
| Sum finansinntekter | 21 245 630 | 20 485 036 | 17 190 339 | 76 791 378 | 36 567 427 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | - | 22 003 122 | - | - |
| Nedskrivning (reversering) av andre fin. anleggsmidler | 70 183 | −13 084 880 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 264 412 | 6 453 541 | 1 567 219 | 2 323 680 | 2 122 660 |
| Annen rentekostnad | 564 | 1 279 | 620 | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 335 159 | −6 630 060 | 23 570 961 | 2 323 680 | 2 122 660 |
| Netto finans | 16 910 471 | 27 115 096 | −6 380 622 | 74 467 698 | 34 444 767 |
| Resultat før skatt | - | - | −8 531 162 | 72 041 717 | 28 757 625 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 432 348 |
| Resultat før skattekostnad | 16 955 714 | 27 213 190 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 751 197 | 3 110 428 | 2 968 231 | 1 126 576 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −11 499 393 | 70 915 141 | 28 325 277 |
| Årsresultat | 13 204 517 | 24 102 762 | −11 499 393 | 70 915 141 | 28 325 277 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 204 517 | 24 102 762 | −11 499 393 | 70 915 141 | 28 325 277 |
| Totalresultat | 13 204 517 | 24 102 762 | −11 499 393 | 70 915 141 | 28 325 277 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −11 499 393 | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 13 204 517 | 24 102 762 | - | 70 915 141 | 28 325 277 |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 204 517 | 24 102 762 | −11 499 393 | 70 915 141 | 28 325 277 |
| Investering i datterselskap | 339 679 078 | 326 449 561 | 301 770 127 | 145 104 418 | 154 507 205 |
| Lån til foretak i samme konsern | 129 799 003 | 143 462 989 | 147 704 904 | 64 801 003 | 12 043 923 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 20 716 874 | 22 988 506 | 7 638 586 | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 490 194 955 | 492 901 056 | 457 113 617 | 209 905 421 | 166 551 128 |
| Sum anleggsmidler | 490 194 955 | 492 901 056 | 457 113 617 | 209 905 421 | 166 551 128 |
| Kundefordringer | 2 750 000 | - | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 94 969 | 56 780 | 9 225 | 11 691 | 11 691 |
| Konsernfordringer | 14 977 371 | 9 910 616 | 11 327 152 | 164 819 724 | 147 732 356 |
| Sum fordringer | 17 822 340 | 9 967 396 | 11 336 377 | 164 831 415 | 147 744 047 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 324 909 | 438 643 | 798 569 | 159 868 235 | 84 717 918 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 324 909 | 438 643 | 798 569 | 159 868 235 | 84 717 918 |
| Sum omløpsmidler | 18 147 249 | 10 406 039 | 12 134 945 | 324 699 650 | 232 461 965 |
| Sum eiendeler | 508 342 204 | 503 307 095 | 469 248 562 | 534 605 071 | 399 013 093 |
| Aksjekapital | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 | 1 200 000 |
| Overkurs | 271 530 000 | 271 530 000 | 271 530 000 | 271 530 000 | 271 530 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −25 416 | −25 416 | −25 416 | −25 416 | −25 416 |
| Sum innskutt egenkapital | 272 704 584 | 272 704 584 | 272 704 584 | 272 704 584 | 272 704 584 |
| Annen egenkapital | 128 134 369 | 115 518 461 | 91 415 699 | 102 915 091 | 31 999 950 |
| Sum opptjent egenkapital | 128 134 369 | - | 91 415 698 | 102 915 091 | 31 999 950 |
| Sum egenkapital | 400 838 953 | 388 223 045 | 364 120 282 | 375 619 675 | 304 704 534 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 89 122 660 |
| Langsiktig konserngjeld | 89 173 321 | 99 699 287 | 84 424 096 | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 89 173 321 | - | 84 424 096 | - | 89 122 660 |
| Sum langsiktig gjeld | 89 173 321 | 99 699 287 | 84 424 096 | 0 | 89 122 660 |
| Leverandørgjeld | 113 231 | 264 852 | 122 061 | 722 191 | 167 343 |
| Betalbar skatt | - | - | 1 | 1 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 132 057 | 129 205 | 106 228 | - | 116 700 |
| Kortsiktig konserngjeld | 17 639 506 | 14 552 483 | 19 946 673 | 5 120 798 | 4 739 556 |
| Annen kortsiktig gjeld | 445 137 | 438 222 | 529 220 | 153 142 405 | 162 300 |
| Sum kortsiktig gjeld | 18 329 930 | 15 384 763 | 20 704 184 | 158 985 395 | 5 185 899 |
| Sum gjeld | 107 503 251 | 115 084 050 | 105 128 280 | 158 985 395 | 94 308 559 |
| Sum egenkapital og gjeld | 508 342 204 | - | 469 248 562 | 534 605 071 | 399 013 093 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,99▲ | 0,68 | 0,59 | 2,04 | 44,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,27▼ | 0,30 | 0,29 | 0,42 | 0,31 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,2 % | 4,2 % | 3,0 % | 15,9 % | 7,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 0,8 %▼ | 2,3 % | −1 720,4 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 234,5 %▼ | 574,9 % | −9 199,5 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 78,9 %▲ | 77,1 % | 77,6 % | 70,3 % | 76,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
HKP Eiendom Holding AS0,8 %
5,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
HKP Eiendom Holding AS0,8 % 5,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Olsen | 1986 |
| Styrets leder | Eivind Borring Hansen | 1971 |
| Styremedlem | Gerhard Holm | 1952 |
| Styremedlem | Tove Tafjord | 1969 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Halden · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Halden Kommunale Pensjonskasse
- HKP Eiendom Holding AS100,0 %
- Kaldnes Kontorbygg AS100,0 %
- BANKBYGGET WIELS PLASS AS100,0 %
- Dikeveien 37 AS100,0 %
- Kerberos Investment AS100,0 %
- Ingierveien 6 Eiendom AS100,0 %
- Aluminiumsgården Eiendom AS100,0 %
- Hvalen Eiendom AS100,0 %
- Svinesundveien 330 AS100,0 %
- HKP Eiendom Holding AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Kaldnes Kontorbygg AS100,0 %996 964 302 · 100 000 ordinære aksjer
- BANKBYGGET WIELS PLASS AS100,0 %976 275 136 · 50 000 ordinære aksjer
- Dikeveien 37 AS100,0 %930 068 926 · 2 994 ordinære aksjer
- Kerberos Investment AS100,0 %996 820 408 · 2 400 ordinære aksjer
- Ingierveien 6 Eiendom AS100,0 %979 227 485 · 1 000 ordinære aksjer
- Aluminiumsgården Eiendom AS100,0 %923 475 435 · 300 ordinære aksjer
- Hvalen Eiendom AS100,0 %911 707 993 · 100 ordinære aksjer
- Svinesundveien 330 AS100,0 %934 229 274 · 100 ordinære aksjer
- CLARKSONS CORE PLUS AS7,27 %928 185 184 · 22 988 506 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.