- Org.nr.
- 911 707 993
- Telefon
- 977 14 024
- Adresse
- c/o Halden kommunale pensjonskasse, Kongens brygge 3, 1767 Halden
- Hovedeier
- HKP Eiendom Holding AS, 100 %
Driftsresultat805 95659,6 % margin
EBITDA904 384før av- og nedskrivninger
Årsresultat532 30239,4 % margin
Egenkapital514 03512,2 % av eiendelene
Hvalen Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 911 707 993
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.09.2026
- Stiftet
- 06.03.2013
- Registrert
- 16.03.2013
- Adresse
- c/o Halden kommunale pensjonskasse, Kongens brygge 3, 1767 Halden
- Telefon
- 977 14 024
- Kommune
- Halden
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Halden (400)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Hvalen Eiendom AS911 713 551 · HALDEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er kjøp, salg og utleie av fast eiendom, samt engrosvirksomhet og detaljhandel, og alt hva dermed står i naturlig forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 1 352 724 | 1 231 620 | 1 250 038 | 883 151 | 1 087 028 |
| Sum driftsinntekter | 1 352 724 | 1 231 620 | 1 250 038 | 883 151 | 1 087 028 |
| Varekostnad | 75 111 | 3 086 | - | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 98 428 | 94 428 | 82 428 | 73 600 | 68 577 |
| Annen driftskostnad | 373 229 | 687 075 | 252 651 | 363 429 | 308 593 |
| Sum driftskostnader | 546 768 | 784 588 | 335 079 | 437 029 | 377 169 |
| Driftsresultat | 805 956 | 447 032 | 914 959 | 446 122 | 709 859 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 253 | 359 |
| Sum finansinntekter | - | - | - | 253 | 359 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 123 519 | 156 574 | 185 274 | 94 422 | 304 |
| Annen rentekostnad | - | - | 138 | 2 550 | 55 101 |
| Sum finanskostnader | 123 519 | 156 574 | 185 412 | 96 972 | 55 405 |
| Netto finans | −123 519 | −156 574 | −185 412 | −96 719 | −55 046 |
| Resultat før skatt | - | - | 729 547 | 349 402 | 654 812 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 144 059 |
| Resultat før skattekostnad | 682 437 | 290 458 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 150 135 | 63 901 | 160 500 | 76 869 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 569 047 | 272 533 | 510 753 |
| Årsresultat | 532 302 | 226 557 | 569 047 | 272 533 | 510 753 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 532 302 | 226 557 | 569 047 | 272 533 | 510 753 |
| Totalresultat | 532 302 | 226 557 | 569 047 | 272 533 | 510 753 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 486 851 |
| Avgitt konsernbidrag | 518 609 | 201 111 | 539 957 | 231 612 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 13 693 | 25 446 | 29 090 | 40 921 | 23 902 |
| Sum overføringer og disponeringer | 532 302 | 226 557 | 569 047 | 272 533 | 510 753 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 3 311 240 | 3 393 668 | 3 476 095 | 3 529 569 | 2 939 587 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 68 000 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 3 363 240 | 3 461 668 | 3 476 095 | 3 529 569 | 2 939 587 |
| Sum anleggsmidler | 3 363 240 | 3 461 668 | 3 476 095 | 3 529 569 | 2 939 587 |
| Kundefordringer | - | 15 903 | 140 348 | 20 094 | 16 250 |
| Andre kortsiktige fordringer | 982 | 1 755 | 18 015 | 41 289 | - |
| Sum fordringer | 982 | 17 658 | 158 363 | 61 383 | 16 250 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 842 118 | 426 745 | 303 294 | 1 207 474 | 785 875 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 842 118 | 426 745 | 303 294 | 1 207 474 | 785 875 |
| Sum omløpsmidler | 843 100 | 444 402 | 461 657 | 1 268 857 | 802 125 |
| Sum eiendeler | 4 206 340 | 3 906 070 | 3 937 752 | 4 798 426 | 3 741 712 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | - | 30 000 |
| Annen innskutt egenkapital | −11 000 | −11 000 | −11 000 | −11 000 | −11 000 |
| Sum innskutt egenkapital | 19 000 | 19 000 | 19 000 | 19 000 | 19 000 |
| Annen egenkapital | 495 035 | 481 342 | 455 897 | 426 807 | 385 885 |
| Sum opptjent egenkapital | 495 035 | 481 342 | 455 897 | 426 807 | 385 885 |
| Sum egenkapital | 514 035 | 500 342 | 474 897 | 445 807 | 404 885 |
| Utsatt skatt | 175 529 | 171 668 | 164 490 | 156 286 | 144 744 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 175 529 | 171 668 | 164 490 | 156 286 | 144 744 |
| Langsiktig konserngjeld | 2 575 819 | 2 952 300 | 2 603 473 | 3 621 260 | 2 402 670 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 575 819 | 2 952 300 | 2 603 473 | 3 621 260 | 2 402 670 |
| Sum langsiktig gjeld | 2 751 348 | 3 123 968 | 2 767 963 | 3 777 546 | 2 547 414 |
| Leverandørgjeld | 18 239 | 23 925 | 2 639 | 205 024 | 1 556 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 66 828 |
| Kortsiktig konserngjeld | 922 717 | 257 834 | 692 253 | 296 939 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 73 110 | 721 028 |
| Sum kortsiktig gjeld | 940 956 | 281 759 | 694 892 | 575 073 | 789 412 |
| Sum gjeld | 3 692 305 | 3 405 727 | 3 462 855 | 4 352 620 | 3 336 827 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 206 340 | 3 906 070 | 3 937 752 | 4 798 426 | 3 741 712 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▼ | 1,58 | 0,66 | 2,21 | 1,02 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 7,18▲ | 6,81 | 7,29 | 9,76 | 8,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 19,9 %▲ | 11,4 % | 20,9 % | 10,5 % | 19,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 59,6 %▲ | 36,3 % | 73,2 % | 50,5 % | 65,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 39,4 %▲ | 18,4 % | 45,5 % | 30,9 % | 47,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 12,2 %▼ | 12,8 % | 12,1 % | 9,3 % | 10,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Hvalen Eiendom AS59,6 %
1,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Hvalen Eiendom AS59,6 % 1,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Andreas Olsen | 1986 |
| Styrets leder | Eivind Borring Hansen | 1971 |
| Styremedlem | Gerhard Holm | 1952 |
| Styremedlem | Tove Tafjord | 1969 |
| Regnskapsfører | ENORA AS935 701 430 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- HKP Eiendom Holding AS100,0 %Halden · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Halden Kommunale Pensjonskasse
- HKP Eiendom Holding AS100,0 %
- Kaldnes Kontorbygg AS100,0 %
- BANKBYGGET WIELS PLASS AS100,0 %
- Dikeveien 37 AS100,0 %
- Kerberos Investment AS100,0 %
- Ingierveien 6 Eiendom AS100,0 %
- Aluminiumsgården Eiendom AS100,0 %
- Svinesundveien 330 AS100,0 %
- Hvalen Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.