- Org.nr.
- 990 223 017
- Telefon
- 69 30 75 00
- Adresse
- Ove Ramms gate 6, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- TH OVE RAMMSGATE AS, 100 %
Driftsresultat−1 057 118−25,2 % margin
EBITDA1 144 882før av- og nedskrivninger
Årsresultat−970 233−23,1 % margin
Egenkapital46 451 63383,1 % av eiendelene
Dikeveien 48 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 223 017
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 23.09.2026
- Stiftet
- 28.08.2006
- Registrert
- 06.09.2006
- Adresse
- Ove Ramms gate 6, 1606 Fredrikstad
- Telefon
- 69 30 75 00
- Postadresse
- Postboks 364
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 185 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dikeveien 48 Eiendom AS990 244 219 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering og drift av fast eiendom, samt deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet og alt som står i forbindelse med dette.
Tidligere navn
- Tekågel Invest 170 AS06.09.2006 til 01.11.2006
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 4 192 009 | 2 541 314 | 7 989 471 | 9 238 965 | 7 824 945 |
| Sum driftsinntekter | 4 192 009 | 2 541 314 | 7 989 471 | 9 238 965 | 7 824 945 |
| Varekostnad | 2 057 | 1 456 | 15 731 | 27 549 | 22 155 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 202 000 | 1 802 000 | 1 698 300 | 1 551 054 | 1 572 100 |
| Annen driftskostnad | 3 045 070 | 3 092 819 | 2 472 332 | 3 580 334 | 2 401 328 |
| Sum driftskostnader | 5 249 127 | 4 896 276 | 4 186 363 | 5 158 937 | 3 995 583 |
| Driftsresultat | −1 057 118 | −2 354 961 | 3 803 108 | 4 080 028 | 3 829 363 |
| Annen finansinntekt | 29 626 | 26 541 | 97 007 | 70 427 | 71 088 |
| Sum finansinntekter | 29 626 | 26 541 | 97 007 | 70 427 | 71 088 |
| Annen finanskostnad | 216 396 | 121 317 | 107 800 | 97 000 | 93 278 |
| Sum finanskostnader | 216 396 | 121 317 | 107 800 | 97 000 | 93 278 |
| Netto finans | −186 770 | −94 776 | −10 793 | −26 573 | −22 190 |
| Resultat før skatt | - | - | 3 792 316 | 4 053 454 | 3 807 172 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 837 577 |
| Resultat før skattekostnad | −1 243 888 | −2 449 738 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −273 655 | −538 942 | 834 309 | 891 760 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 2 958 007 | 3 161 694 | 2 969 595 |
| Årsresultat | −970 233 | −1 910 796 | 2 958 007 | 3 161 694 | 2 969 595 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −970 233 | −1 910 796 | 2 958 007 | 3 161 694 | 2 969 595 |
| Totalresultat | −970 233 | −1 910 796 | 2 958 007 | 3 161 694 | 2 969 595 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 2 817 504 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 3 040 571 | 3 050 094 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −970 233 | −1 910 796 | −82 564 | 111 600 | 152 091 |
| Sum overføringer og disponeringer | −970 233 | −1 910 796 | 2 958 007 | 3 161 694 | 2 969 595 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 51 073 197 | 53 275 197 | 50 107 975 | 51 688 916 | 51 257 508 |
| Sum varige driftsmidler | 51 073 197 | 53 275 197 | 50 107 975 | 51 688 916 | 51 257 508 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 5 332 868 | 1 259 000 | 3 473 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 5 332 868 | 1 259 000 | 3 473 000 |
| Sum anleggsmidler | 51 073 197 | 53 275 197 | 55 440 843 | 52 947 916 | 54 730 508 |
| Kundefordringer | 751 409 | 328 512 | 640 520 | 2 495 605 | 870 600 |
| Andre kortsiktige fordringer | 3 462 677 | 21 838 | 19 848 | 19 102 | 388 127 |
| Sum fordringer | 4 214 086 | 350 350 | 660 368 | 2 514 707 | 1 258 727 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 608 566 | 213 342 | 1 302 826 | 2 040 240 | 321 550 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 608 566 | 213 342 | 1 302 826 | 2 040 240 | 321 550 |
| Sum omløpsmidler | 4 822 652 | 563 691 | 1 963 194 | 4 554 947 | 1 580 278 |
| Sum eiendeler | 55 895 849 | 53 838 888 | 57 404 036 | 57 502 864 | 56 310 786 |
| Aksjekapital | 185 000 | 185 000 | 185 000 | 185 000 | 185 000 |
| Overkurs | 32 285 506 | 32 285 506 | 32 285 506 | 32 285 506 | 32 285 506 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 567 976 | 9 128 253 | 9 128 253 | 9 128 253 | 9 128 253 |
| Sum innskutt egenkapital | 45 038 482 | 41 598 759 | 41 598 759 | 41 598 759 | 41 598 759 |
| Annen egenkapital | 1 413 151 | 2 383 384 | 4 294 180 | 4 376 744 | 4 265 144 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 413 151 | 2 383 384 | 4 294 180 | 4 376 744 | 4 265 144 |
| Sum egenkapital | 46 451 633 | 43 982 143 | 45 892 939 | 45 975 503 | 45 863 903 |
| Utsatt skatt | 3 312 957 | 3 586 612 | 4 125 554 | 4 148 842 | 4 117 365 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 3 312 957 | 3 586 612 | 4 125 554 | 4 148 842 | 4 117 365 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 2 495 840 | 4 677 917 | 2 263 800 | 2 156 000 | 2 433 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 2 495 840 | 4 677 917 | 2 263 800 | 2 156 000 | 2 433 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 5 808 797 | 8 264 529 | 6 389 354 | 6 304 842 | 6 550 365 |
| Leverandørgjeld | 193 445 | 349 091 | 196 075 | 284 641 | 204 542 |
| Skyldig offentlige avgifter | 2 250 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 439 723 | 1 243 125 | 4 925 668 | 4 937 877 | 3 691 976 |
| Sum kortsiktig gjeld | 3 635 419 | 1 592 216 | 5 121 744 | 5 222 519 | 3 896 518 |
| Sum gjeld | 9 444 216 | 9 856 745 | 11 511 098 | 11 527 361 | 10 446 883 |
| Sum egenkapital og gjeld | 55 895 849 | 53 838 888 | 57 404 036 | 57 502 864 | 56 310 786 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,33▲ | 0,35 | 0,38 | 0,87 | 0,41 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,20▼ | 0,22 | 0,25 | 0,25 | 0,23 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −1,9 %▲ | −4,2 % | 6,8 % | 7,3 % | 6,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −25,2 %▲ | −92,7 % | 47,6 % | 44,2 % | 48,9 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −23,1 %▲ | −75,2 % | 37,0 % | 34,2 % | 38,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 83,1 %▲ | 81,7 % | 79,9 % | 80,0 % | 81,4 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dikeveien 48 Eiendom AS−25,2 %
4,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Dikeveien 48 Eiendom AS−25,2 % 4,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Tom Høili | 1944 |
| Styrets leder | Terje Tom Høili | 1944 |
| Varamedlem | Mariann Jeanette Svitsem Høili | 1962 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TH OVE RAMMSGATE AS100,0 %Fredrikstad · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TH OVE RAMMSGATE AS
- Ekheim Invest AS100,0 %
- Dikeveien Eiendom AS100,0 %
- TERJE HØILI EIENDOM AS100,0 %
- Farmannsgate 2 AS100,0 %
- Dikeveien 52 Eiendom AS100,0 %
- Dikeveien 45 Eiendom AS100,0 %
- Dikeveien 55 Eiendom AS100,0 %
- Ekheimtunet AS100,0 %
- DIKEVEIEN NORD EIENDOM AS100,0 %
- Rolvsøyveien 337 Eiendom AS100,0 %
- Dikeveien 48 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.