- Org.nr.
- 980 172 589
- Telefon
- 69 30 75 00
- Adresse
- Ove Ramms gate 6, 1606 Fredrikstad
- Hovedeier
- TH OVE RAMMSGATE AS, 100 %
Driftsresultat−191 825−49,1 % margin
Årsresultat−628 938
Egenkapital339 1271,7 % av eiendelene
TERJE HØILI EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1998.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 980 172 589
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 11.09.2026
- Stiftet
- 28.08.1998
- Registrert
- 08.10.1998
- Adresse
- Ove Ramms gate 6, 1606 Fredrikstad
- Telefon
- 69 30 75 00
- Postadresse
- Postboks 364
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 420 484
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- TERJE HØILI EIENDOM AS980 735 974 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie og drive eiendommer og det som herved står i forbindelse, samt eie og forvalte noterte og ikke-noterte aksjer.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 391 000 | - | - | 501 000 | 467 000 |
| Sum driftsinntekter | 391 000 | 544 000 | 529 943 | 501 000 | 467 000 |
| Annen driftskostnad | 582 825 | - | - | 512 255 | 516 138 |
| Sum driftskostnader | 582 825 | 635 306 | 538 203 | 512 255 | 516 138 |
| Driftsresultat | −191 825 | −91 306 | −8 260 | −11 255 | −49 138 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 431 033 | 391 768 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 627 678 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 29 503 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 657 181 | 599 300 | 582 673 | 431 033 | 391 768 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 618 000 | 594 000 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 885 528 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 885 528 | 843 360 | 803 200 | 618 000 | 594 000 |
| Netto finans | −228 347 | −244 060 | −220 527 | −186 967 | −202 232 |
| Resultat før skatt | −420 171 | −335 366 | −228 786 | −198 222 | −251 370 |
| Skattekostnad på resultat | 208 767 | - | - | −43 609 | −55 301 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −154 613 | −196 069 |
| Årsresultat | −628 938 | −499 527 | −178 453 | −154 613 | −196 069 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −628 938 | - | - | −154 613 | −196 069 |
| Totalresultat | −628 938 | - | - | −154 613 | −196 069 |
| Avsatt til annen egenkapital | −628 938 | - | - | −154 613 | −196 069 |
| Sum overføringer og disponeringer | −628 938 | - | - | −154 613 | −196 069 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 5 035 872 | - | - | 9 457 041 | 9 457 041 |
| Sum varige driftsmidler | 5 035 872 | - | - | 9 457 041 | 9 457 041 |
| Lån til foretak i samme konsern | 12 585 148 | - | - | 11 564 000 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 13 747 642 | - | - | 11 564 000 | - |
| Sum anleggsmidler | 18 783 514 | 17 829 787 | 21 937 669 | 21 343 636 | 9 736 027 |
| Andre kortsiktige fordringer | 31 028 | - | - | 37 609 | 10 798 142 |
| Konsernfordringer | 500 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 531 028 | - | - | 37 609 | 10 798 142 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 118 060 | - | - | 149 470 | 133 658 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 118 060 | - | - | 149 470 | 133 658 |
| Sum omløpsmidler | 649 088 | 726 338 | 217 792 | 187 079 | 10 931 800 |
| Sum eiendeler | 19 432 602 | 18 556 125 | 22 155 461 | 21 530 714 | 20 667 827 |
| Utsatt skattefordel | - | - | - | 322 595 | 278 986 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | - | 322 595 | 278 986 |
| Aksjekapital | 420 484 | - | - | 420 484 | 420 484 |
| Overkurs | 5 409 227 | - | - | 5 409 227 | 5 409 227 |
| Annen innskutt egenkapital | 12 839 943 | - | - | 11 839 943 | 11 839 943 |
| Sum innskutt egenkapital | 18 669 654 | 18 169 654 | 17 669 654 | 17 669 654 | 17 669 654 |
| Annen egenkapital | −18 330 527 | - | - | −12 602 439 | −12 447 827 |
| Sum opptjent egenkapital | −18 330 527 | −17 701 589 | −12 780 893 | −12 602 439 | −12 447 827 |
| Sum egenkapital | 339 127 | 468 065 | 4 888 761 | 5 067 215 | 5 221 827 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 4 209 | - | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 30 354 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 19 058 913 | - | - | 16 463 500 | 15 446 000 |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 093 476 | 18 088 060 | 17 266 700 | 16 463 500 | 15 446 000 |
| Sum gjeld | 19 093 476 | 18 088 060 | 17 266 700 | 16 463 500 | 15 446 000 |
| Sum egenkapital og gjeld | 19 432 603 | - | - | 21 530 715 | 20 667 827 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,04 | 0,01 | 0,01 | 0,71 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 56,30▲ | 38,64 | 3,53 | 3,25 | 2,96 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 2,4 % | 2,5 % | 2,6 % | 2,0 % | 1,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −49,1 %▼ | −16,8 % | −1,6 % | −2,2 % | −10,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −160,9 %▼ | −91,8 % | −33,7 % | −30,9 % | −42,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,7 %▼ | 2,5 % | 22,1 % | 23,5 % | 25,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
TERJE HØILI EIENDOM AS−49,1 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
TERJE HØILI EIENDOM AS−49,1 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Terje Tom Høili | 1944 |
| Styrets leder | Mariann Jeanette Svitsem Høili | 1962 |
| Styremedlem | Terje Tom Høili | 1944 |
| Styremedlem | Beate Tindvik | 1968 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TH OVE RAMMSGATE AS100,0 %Fredrikstad · 420 484 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TH OVE RAMMSGATE AS
- Ekheim Invest AS100,0 %
- Dikeveien Eiendom AS100,0 %
- Farmannsgate 2 AS100,0 %
- Dikeveien 52 Eiendom AS100,0 %
- Dikeveien 48 Eiendom AS100,0 %
- Dikeveien 45 Eiendom AS100,0 %
- Dikeveien 55 Eiendom AS100,0 %
- Ekheimtunet AS100,0 %
- DIKEVEIEN NORD EIENDOM AS100,0 %
- Rolvsøyveien 337 Eiendom AS100,0 %
- TERJE HØILI EIENDOM AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- 986 226 443 · 25 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.