- Org.nr.
- 997 434 862
- Adresse
- Dikeveien 52, 1661 Rolvsøy
- Hovedeier
- TH OVE RAMMSGATE AS, 100 %
Driftsresultat5 135 86246,8 % margin
EBITDA8 038 262før av- og nedskrivninger
Årsresultat1 960 79217,9 % margin
Egenkapital53 708 38248,8 % av eiendelene
Dikeveien 52 Eiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 434 862
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 07.10.2026
- Stiftet
- 30.09.2011
- Registrert
- 05.10.2011
- Adresse
- Dikeveien 52, 1661 Rolvsøy
- Postadresse
- c/o Terje Høili AS, Postboks 364
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Fredrikstad (991)
- Aksjekapital
- 125 460
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Dikeveien 52 Eiendom AS918 254 781 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Handel med og investering i fast eiendom, verdipapirer og andre formuesobjekter, herunder deltakelse i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- Tekågel Invest 588 AS05.10.2011 til 22.11.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 10 970 944 | 10 277 836 | 9 833 356 | 8 662 779 | 8 125 518 |
| Sum driftsinntekter | 10 970 944 | 10 277 836 | 9 833 356 | 8 662 779 | 8 125 518 |
| Varekostnad | 19 105 | 175 212 | 86 791 | 25 815 | 14 745 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 902 400 | 2 896 800 | 2 533 600 | 2 489 100 | 2 433 995 |
| Annen driftskostnad | 2 913 577 | 2 550 067 | 2 405 582 | 2 894 560 | 1 973 572 |
| Sum driftskostnader | 5 835 082 | 5 622 079 | 5 025 973 | 5 409 474 | 4 422 312 |
| Driftsresultat | 5 135 862 | 4 655 757 | 4 807 383 | 3 253 305 | 3 703 206 |
| Annen finansinntekt | 94 823 | 77 392 | 86 118 | 9 340 | 11 034 |
| Sum finansinntekter | 94 823 | 77 392 | 86 118 | 9 340 | 11 034 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 507 917 | 2 608 507 | 2 823 294 | 2 177 235 | 2 253 444 |
| Sum finanskostnader | 2 507 917 | 2 608 507 | 2 823 294 | 2 177 235 | 2 253 444 |
| Netto finans | −2 413 094 | −2 531 115 | −2 737 176 | −2 167 895 | −2 242 410 |
| Resultat før skatt | - | - | 2 070 208 | 1 085 410 | 1 460 795 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 321 375 |
| Resultat før skattekostnad | 2 722 768 | 2 124 642 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 761 976 | 467 421 | 455 446 | 238 790 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 1 614 762 | 846 620 | 1 139 420 |
| Årsresultat | 1 960 792 | 1 657 221 | 1 614 762 | 846 620 | 1 139 420 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 1 960 792 | 1 657 221 | 1 614 762 | 846 620 | 1 139 420 |
| Totalresultat | 1 960 792 | 1 657 221 | 1 614 762 | 846 620 | 1 139 420 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 434 227 |
| Avgitt konsernbidrag | 2 960 884 | 2 384 131 | 1 961 368 | 1 291 574 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | −1 000 092 | −726 910 | −346 606 | −444 954 | −294 807 |
| Sum overføringer og disponeringer | 1 960 792 | 1 657 221 | 1 614 762 | 846 620 | 1 139 420 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 56 348 522 | 59 250 922 | 62 030 997 | 61 542 133 | 63 926 483 |
| Sum varige driftsmidler | 56 348 522 | 59 250 922 | 62 030 997 | 61 542 133 | 63 926 483 |
| Sum anleggsmidler | 56 348 522 | 59 250 922 | 62 030 997 | 61 542 133 | 63 926 483 |
| Kundefordringer | - | 133 919 | 111 735 | 3 246 | 3 246 |
| Andre kortsiktige fordringer | 49 858 626 | 151 784 | 674 906 | 994 238 | 534 818 |
| Sum fordringer | 49 858 626 | 285 703 | 786 641 | 997 484 | 538 064 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 945 206 | 969 223 | 909 536 | 2 992 778 | 152 216 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 945 206 | 969 223 | 909 536 | 2 992 778 | 152 216 |
| Sum omløpsmidler | 53 803 832 | 1 254 925 | 1 696 176 | 3 990 263 | 690 280 |
| Sum eiendeler | 110 152 354 | 60 505 847 | 63 727 173 | 65 532 396 | 64 616 763 |
| Aksjekapital | 125 460 | 125 460 | 125 460 | - | 125 460 |
| Overkurs | 2 454 451 | 2 454 451 | 2 454 451 | 2 454 451 | 2 454 451 |
| Annen innskutt egenkapital | 50 130 458 | 475 357 | 475 357 | 475 357 | 475 357 |
| Sum innskutt egenkapital | 52 710 369 | 3 055 268 | 3 055 268 | 3 055 268 | 3 055 268 |
| Annen egenkapital | 998 013 | 1 998 105 | 2 725 015 | 3 071 622 | 3 516 576 |
| Sum opptjent egenkapital | 998 013 | 1 998 105 | 2 725 015 | 3 071 622 | 3 516 576 |
| Sum egenkapital | 53 708 382 | 5 053 373 | 5 780 283 | 6 126 890 | 6 571 844 |
| Utsatt skatt | 4 | 73 145 | 278 171 | 375 931 | 501 431 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 73 145 | 73 145 | 278 171 | 375 931 | 501 431 |
| Øvrig langsiktig gjeld | 45 061 096 | 44 874 694 | 48 007 581 | 50 476 000 | 49 195 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 45 061 096 | 44 874 694 | 48 007 581 | 50 476 000 | 49 195 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 45 061 096 | 44 947 839 | 48 285 752 | 50 851 931 | 49 696 431 |
| Leverandørgjeld | 158 135 | 212 332 | 227 694 | 284 871 | 284 645 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 20 520 | 3 840 | 3 840 |
| Annen kortsiktig gjeld | 11 224 742 | 10 292 303 | 9 412 924 | 8 264 864 | 8 060 003 |
| Sum kortsiktig gjeld | 11 382 877 | 10 504 635 | 9 661 138 | 8 553 575 | 8 348 488 |
| Sum gjeld | 56 443 973 | 55 452 474 | 57 946 890 | 59 405 506 | 58 044 919 |
| Sum egenkapital og gjeld | 110 152 355 | 60 505 848 | 63 727 173 | 65 532 396 | 64 616 763 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 4,73▲ | 0,12 | 0,18 | 0,47 | 0,08 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,05▼ | 10,97 | 10,02 | 9,70 | 8,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,1 %▼ | 7,6 % | 7,6 % | 5,0 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 46,8 %▲ | 45,3 % | 48,9 % | 37,6 % | 45,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,9 %▲ | 16,1 % | 16,4 % | 9,8 % | 14,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 48,8 %▲ | 8,4 % | 9,1 % | 9,3 % | 10,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Dikeveien 52 Eiendom AS46,8 %
11,0 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Dikeveien 52 Eiendom AS46,8 % 11,0 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Tom Høili | 1944 |
| Styremedlem | Beate Tindvik | 1968 |
| Styremedlem | Morten Runar Helgesen | 1956 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TH OVE RAMMSGATE AS100,0 %Fredrikstad · 2 400 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TH OVE RAMMSGATE AS
- Ekheim Invest AS100,0 %
- Dikeveien Eiendom AS100,0 %
- TERJE HØILI EIENDOM AS100,0 %
- Farmannsgate 2 AS100,0 %
- Dikeveien 48 Eiendom AS100,0 %
- Dikeveien 45 Eiendom AS100,0 %
- Dikeveien 55 Eiendom AS100,0 %
- Ekheimtunet AS100,0 %
- DIKEVEIEN NORD EIENDOM AS100,0 %
- Rolvsøyveien 337 Eiendom AS100,0 %
- Dikeveien 52 Eiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.