- Org.nr.
- 997 379 500
- Adresse
- Dråpen 16, 3036 Drammen
- Hovedeier
- AS OBAS, 100 %
Driftsresultat43 9344,9 % margin
EBITDA267 910før av- og nedskrivninger
Årsresultat42 2174,7 % margin
Egenkapital7 875 49398,8 % av eiendelene
Eiendom & Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 379 500
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 25.08.2011
- Registrert
- 03.11.2011
- Adresse
- Dråpen 16, 3036 Drammen
- Kommune
- Drammen
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Drammen (275)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eiendom & Utvikling AS926 266 179 · DRAMMEN
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg og utvikling av fast eiendom.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 899 682 | 682 135 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 899 682 | 682 135 | 0 | 253 624 | 9 117 772 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 1 181 027 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 9 927 644 | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 223 976 | 237 358 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 631 772 | 599 683 | −514 782 | 215 022 | 1 798 317 |
| Sum driftskostnader | 855 748 | 837 041 | 9 412 862 | 215 022 | 2 979 344 |
| Driftsresultat | 43 934 | −154 906 | −9 412 862 | 38 602 | 6 138 428 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | - | 64 732 |
| Sum finansinntekter | 0 | 0 | 0 | 0 | 64 732 |
| Annen rentekostnad | 1 717 | 293 164 | 52 096 | 52 076 | 531 275 |
| Sum finanskostnader | 1 717 | 293 164 | 52 096 | 52 076 | 531 275 |
| Netto finans | −1 717 | −293 164 | −52 096 | −52 076 | −466 543 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 5 671 885 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 5 671 885 |
| Resultat før skattekostnad | 42 217 | −448 069 | −9 464 958 | −13 474 | - |
| Årsresultat | 42 217 | −448 069 | −9 464 958 | −13 474 | 5 671 885 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 5 671 885 |
| Udekket tap | 42 217 | −448 069 | −9 464 958 | −13 474 | 5 671 885 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −9 464 958 | −13 474 | 5 671 885 |
| Salgsinntekt | - | - | 0 | 253 624 | 9 117 772 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 7 089 104 | 7 313 080 | 7 500 000 | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 7 089 104 | 7 313 080 | 7 500 000 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 7 089 104 | 7 313 080 | 7 500 000 | 0 | 0 |
| Varer | - | - | 0 | 14 498 400 | 14 498 400 |
| Sum varer | - | - | 0 | 14 498 400 | 14 498 400 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 547 812 |
| Kundefordringer | 386 689 | 283 912 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 0 | 5 477 | - | - | - |
| Sum fordringer | 386 689 | 289 389 | 0 | 0 | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 491 601 | 298 013 | 522 124 | 190 327 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 491 601 | 298 013 | 522 124 | 190 327 | 547 812 |
| Sum omløpsmidler | 878 290 | 587 402 | 522 124 | 14 688 727 | 15 046 212 |
| Sum eiendeler | 7 967 394 | 7 900 482 | 8 022 124 | 14 688 727 | 15 046 212 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 20 484 038 | 0 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 20 584 038 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | 12 708 545 | 12 750 762 | 12 302 692 | 2 837 734 | 2 824 260 |
| Sum opptjent egenkapital | −12 708 545 | −12 750 762 | −12 302 692 | −2 837 734 | −2 824 260 |
| Sum egenkapital | 7 875 493 | −12 650 762 | −12 202 692 | −2 737 734 | −2 724 260 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | - | - | 3 700 000 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 17 677 500 | 17 412 500 | 17 412 500 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 17 677 500 | 17 412 500 | 17 412 500 | 3 700 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 17 412 500 | 17 412 500 | 3 700 000 |
| Leverandørgjeld | 24 122 | 2 835 449 | 2 810 729 | 13 962 | 12 114 294 |
| Skyldige offentlige avgifter | 67 779 | 0 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 0 | - | 1 587 | 0 | 1 956 178 |
| Sum kortsiktig gjeld | 91 901 | 2 873 743 | 2 812 316 | 13 962 | 14 070 472 |
| Sum gjeld | 91 901 | 20 551 243 | 20 224 816 | 17 426 462 | 17 770 472 |
| Sum egenkapital og gjeld | 7 967 394 | 7 900 482 | 8 022 124 | 14 688 727 | 15 046 212 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 100 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 9,56▲ | 0,20 | 0,19 | 1 052,05 | 1,07 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,01▲ | −1,62 | −1,66 | −6,37 | −6,52 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,6 %▲ | −1,9 % | −82,9 % | 0,3 % | 41,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 4,9 %▲ | −22,7 % | - | 15,2 % | 67,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 4,7 %▲ | −65,7 % | - | −5,3 % | 62,2 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 98,8 %▲ | −160,1 % | −152,1 % | −18,6 % | −18,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eiendom & Utvikling AS4,9 %
0,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Eiendom & Utvikling AS4,9 % 0,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Terje Ottesen | 1973 |
| Styremedlem | Karl Andreas Tømmeraas | 1973 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- AS OBAS100,0 %Drammen · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- AS OBAS
- OBAS INVEST AS100,0 %
- Briskeby Forvaltning AS100,0 %
- Schulerudgaarden AS100,0 %
- Næringsbygg III AS100,0 %
- Eiendomsdrift AS100,0 %
- OBAS ENTREPRENØR AS80,0 %
- Farmannsveien Holding AS60,0 %
- Eiendom & Utvikling AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.