- Org.nr.
- 995 733 617
- Telefon
- 907 53 190
- Adresse
- Perlemorveien 3, 1639 Gamle Fredrikstad
Driftsresultat4 445 15413,4 % margin
EBITDA4 481 054før av- og nedskrivninger
Årsresultat2 433 8467,3 % margin
Egenkapital13 933 36333,4 % av eiendelene
Eikelunden Eiendom AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 733 617
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 01.07.2010
- Registrert
- 09.08.2010
- Adresse
- Perlemorveien 3, 1639 Gamle Fredrikstad
- Telefon
- 907 53 190
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Eikelunden Eiendom AS995 801 787 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Erverv og utvikling av fast eiendom, investeringsvirksomhet og virksomhet/aktivitet beslektet med dette.
Tidligere navn
- Fuglevik Utbygging AS09.08.2010 til 14.03.2014
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 33 208 684 | - | - | 593 792 | - |
| Annen driftsinntekt | 2 950 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 33 211 634 | 44 291 263 | 25 981 540 | 593 792 | 70 534 043 |
| Endring i beholdning av varer under tilvirkning og ferdig tilvirkede varer | 16 162 718 | - | - | - | - |
| Varekostnad | 8 764 862 | - | - | 3 451 993 | - |
| Lønnskostnad | 1 013 759 | - | - | 1 000 969 | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 35 900 | - | - | 38 300 | - |
| Annen driftskostnad | 2 789 241 | - | - | 1 238 307 | - |
| Sum driftskostnader | 28 766 480 | 43 181 510 | 26 167 027 | 5 729 570 | 59 250 626 |
| Driftsresultat | 4 445 154 | 1 109 753 | −185 487 | −5 135 778 | 11 283 417 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | - | - | 1 417 990 | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | - | 44 151 | - |
| Annen renteinntekt | 124 589 | - | - | 25 918 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 24 995 | - |
| Sum finansinntekter | 124 589 | 198 981 | 141 788 | 1 513 053 | 285 937 |
| Annen rentekostnad | 2 135 897 | - | - | 918 360 | - |
| Annen finanskostnad | - | - | - | 48 902 | - |
| Sum finanskostnader | 2 135 897 | 1 112 570 | 1 100 187 | 967 262 | 1 505 207 |
| Netto finans | −2 011 308 | −913 589 | −958 399 | 545 791 | −1 219 270 |
| Resultat før skatt | - | 196 165 | −1 143 886 | −4 589 986 | 10 064 147 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | −4 589 986 | - |
| Resultat før skattekostnad | 2 433 846 | - | - | - | - |
| Årsresultat | 2 433 846 | 196 165 | −1 143 886 | −4 589 986 | 9 151 580 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 2 433 846 | - | - | −4 589 986 | - |
| Totalresultat | 2 433 846 | - | - | −4 589 986 | - |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | - | −4 589 986 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 2 433 846 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 2 433 846 | - | - | −4 589 986 | - |
| Maskiner og anlegg | 113 127 | - | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 1 576 | - | - | 8 100 | - |
| Sum varige driftsmidler | 114 703 | - | - | - | - |
| Investering i datterselskap | 432 000 | - | - | 432 000 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 4 670 006 | - | - | 3 184 924 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 17 917 | - | - | 26 947 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 5 119 923 | - | - | 3 643 871 | - |
| Sum anleggsmidler | 5 234 625 | 5 264 334 | 5 300 182 | 3 843 398 | 4 935 722 |
| Sum varer | 32 971 273 | - | - | 22 570 657 | - |
| Kundefordringer | 189 836 | - | - | 195 342 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 60 040 | - | - | 1 447 602 | - |
| Sum fordringer | 249 876 | - | - | 1 642 944 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 3 255 619 | - | - | 2 168 486 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 3 255 619 | - | - | 2 168 486 | - |
| Sum omløpsmidler | 36 476 768 | 33 980 509 | 30 341 906 | 26 382 087 | 28 583 018 |
| Sum eiendeler | 41 711 394 | 39 244 843 | 35 642 088 | 30 225 486 | 33 518 740 |
| Aksjekapital | 100 000 | - | - | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 17 037 225 |
| Annen egenkapital | 13 833 363 | - | - | 12 347 239 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 13 833 363 | 11 399 517 | 11 203 353 | 12 347 239 | 299 135 |
| Sum egenkapital | 13 933 363 | 11 499 517 | 11 303 353 | 12 447 239 | 17 037 225 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 13 969 289 | - | - | 7 850 363 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 9 628 961 | - | - | 7 643 789 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 23 598 250 | - | - | 7 643 789 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 23 598 250 | 21 470 705 | 8 255 285 | 7 643 789 | 10 998 381 |
| Leverandørgjeld | 2 722 045 | - | - | 742 237 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 85 438 | - | - | 129 152 | - |
| Annen kortsiktig gjeld 1 899 O71 | - | - | - | 1 412 705 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 372 298 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 4 179 780 | 6 274 621 | 16 083 450 | 10 134 458 | 5 483 133 |
| Sum gjeld | 27 778 030 | 27 745 326 | 24 338 735 | 17 778 247 | 16 481 514 |
| Sum egenkapital og gjeld | 41 711 394 | - | - | 30 225 486 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 8,73▲ | 5,42 | 1,89 | 2,60 | 5,21 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,99▼ | 2,41 | 2,15 | 1,43 | 0,97 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 11,3 %▲ | 3,5 % | −0,1 % | −11,4 % | 34,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 13,4 %▲ | 2,5 % | −0,7 % | −864,9 % | 16,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 7,3 %▲ | 0,4 % | −4,4 % | −773,0 % | 13,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,4 %▲ | 29,3 % | 31,7 % | 41,2 % | 50,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Eikelunden Eiendom AS13,4 %
33,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−40 %−2002040
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
Eikelunden Eiendom AS13,4 % 33,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−40 %−2002040
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Tollefsrud | 1963 |
| Styrets leder | Bjørn Tollefsrud | 1963 |
| Styremedlem | Inge Engseth | 1964 |
| Varamedlem | Nina Marthinsen | 1969 |
| Revisor | RE-VISJON AS913 998 081 | - |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eivind Engseth AS50,0 %Rolvsøy · 50 ordinære aksjer
- Villatollef AS50,0 %Gamle Fredrikstad · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Ringstadåsen Utvikling AS100,0 %919 853 468 · 30 ordinære aksjer
- Brunsbykollen Utvikling AS100,0 %920 037 313 · 30 ordinære aksjer
- Trondalen Utvikling AS66,6 %991 719 393 · 3 330 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.