- Org.nr.
- 991 719 393
- Telefon
- 907 53 190
- Adresse
- Perlemorveien 3, 1639 Gamle Fredrikstad
- Hovedeier
- Eikelunden Eiendom AS, 66,6 %
Driftsresultat154 51164,4 % margin
Årsresultat71 58629,8 % margin
Egenkapital1 171 65451,6 % av eiendelene
Trondalen Utvikling AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2007.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 991 719 393
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 14.09.2007
- Registrert
- 18.09.2007
- Adresse
- Perlemorveien 3, 1639 Gamle Fredrikstad
- Telefon
- 907 53 190
- Kommune
- Fredrikstad
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Fredrikstad (214)
- Aksjekapital
- 500 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- www.trondalstoppen.no
Underenheter
1
- Trondalen Utvikling AS914 696 720 · FREDRIKSTAD
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling - salg og utleie av fast eiendom samt annen virksomhet som naturlig faller inn under dette ved aksjekjøp eller på annen måte.
Tidligere navn
- BO-MAX EIENDOMSUTVIKLING AS18.09.2007 til 15.02.2010
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 240 000 | - | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 240 000 | 256 325 | 240 000 | 237 971 | 24 080 223 |
| Varekostnad | 12 969 | - | - | 509 542 | - |
| Annen driftskostnad | 72 521 | - | - | −6 574 | - |
| Sum driftskostnader | 85 489 | −35 871 | −155 394 | 512 950 | 17 968 502 |
| Driftsresultat | 154 511 | 292 196 | 395 394 | −274 979 | 6 111 721 |
| Annen rentekostnad | 82 925 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 82 925 | 83 320 | 73 687 | 51 605 | 123 205 |
| Netto finans | −82 925 | −83 320 | −73 687 | −51 150 | −118 182 |
| Resultat før skatt | 71 586 | 208 876 | 321 707 | −326 129 | 5 993 539 |
| Årsresultat | 71 586 | 208 876 | 321 707 | −326 129 | 5 162 065 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 71 586 | - | - | - | - |
| Totalresultat | 71 586 | - | - | - | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 71 586 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 71 586 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | - | - | - | 0 | - |
| Avskrivninger | - | - | - | 9 982 | - |
| Sum finansinntekter | - | - | 0 | 455 | 5 023 |
| Skattekostnad | - | - | - | 0 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 2 196 636 | - | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 196 636 | - | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 2 196 636 | 2 196 636 | 2 196 636 | 1 763 | 11 745 |
| Andre kortsiktige fordringer | 36 000 | - | - | - | - |
| Sum fordringer | 36 000 | - | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 38 959 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 38 959 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 74 959 | 108 945 | 318 598 | 2 554 024 | 4 010 018 |
| Sum eiendeler | 2 271 595 | 2 305 581 | 2 515 234 | 2 555 788 | 4 021 764 |
| Aksjekapital | 500 000 | - | - | - | - |
| Overkurs | 17 115 | - | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 517 115 | 517 115 | 517 115 | 517 115 | 517 115 |
| Annen egenkapital | 654 539 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 654 539 | 582 954 | 374 078 | 52 371 | 378 500 |
| Sum egenkapital | 1 171 654 | 1 100 068 | 891 192 | 569 485 | 895 614 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 1 080 591 | - | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 080 591 | - | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 1 080 591 | 1 080 591 | 1 115 397 | 1 127 521 | 1 278 288 |
| Leverandørgjeld | 4 844 | - | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 14 506 | - | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 19 350 | 124 922 | 508 644 | 858 781 | 1 847 861 |
| Sum gjeld | 1 099 941 | 1 205 513 | 1 624 041 | 1 986 302 | 3 126 149 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 271 595 | - | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,87▲ | 0,87 | 0,63 | 2,97 | 2,17 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,94▼ | 1,10 | 1,82 | 3,49 | 3,49 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 6,8 %▼ | 12,1 % | 15,6 % | −8,3 % | 152,1 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 64,4 %▼ | 114,0 % | 164,7 % | −115,6 % | 25,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 29,8 %▼ | 81,5 % | 134,0 % | −137,0 % | 21,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 51,6 %▲ | 47,7 % | 35,4 % | 22,3 % | 22,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Trondalen Utvikling AS64,4 %
0,2 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Trondalen Utvikling AS64,4 % 0,2 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Bjørn Tollefsrud | 1963 |
| Styrets leder | Bjørn Tollefsrud | 1963 |
| Styremedlem | Thomas Pedersen Liverød | 1968 |
| Styremedlem | Inge Engseth | 1964 |
| Regnskapsfører | ECIT SERVICES AS993 800 139 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Eikelunden Eiendom AS66,6 %Gamle Fredrikstad · 3 330 ordinære aksjer
- Nautic Invest AS33,4 %Drøbak · 1 670 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Eikelunden Eiendom AS
- Ringstadåsen Utvikling AS100,0 %
- Brunsbykollen Utvikling AS100,0 %
- Trondalen Utvikling AS66,6 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.