- Org.nr.
- 932 585 456
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- IVAR MJÅLAND EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−153 434−40,3 % margin
Årsresultat−126 305−33,2 % margin
Egenkapital4 258 20490,1 % av eiendelene
Elvegata Næringseiendom AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 932 585 456
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 14.10.2026
- Stiftet
- 02.10.2023
- Registrert
- 09.12.2023
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Elvegata Næringseiendom AS932 762 285 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Utvikling og utleie av fast eiendom samt det som naturlig står i forbindelse med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 380 750 | 367 575 | 84 543 |
| Sum driftsinntekter | 380 750 | 367 575 | 84 543 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 162 196 | −224 237 | 1 925 290 |
| Eiendomsrelaterte kostnader | 39 631 | 62 336 | 16 735 |
| Annen driftskostnad | 332 357 | 317 839 | 36 552 |
| Sum driftskostnader | 534 184 | 155 938 | 1 978 577 |
| Driftsresultat | −153 434 | 211 637 | −1 894 034 |
| Annen rentekostnad | - | - | 96 |
| Annen finansinntekt | - | 156 | - |
| Sum finansinntekter | - | 156 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 8 495 | 4 124 | - |
| Sum finanskostnader | 8 495 | 4 124 | 96 |
| Netto finans | −8 495 | −3 968 | −96 |
| Resultat før skatt | - | - | −1 894 130 |
| Resultat før skattekostnad | −161 929 | 207 669 | - |
| Skattekostnad på resultat | −35 624 | 45 687 | −408 931 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 485 199 |
| Årsresultat | −126 305 | 161 982 | −1 485 199 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −126 305 | 161 982 | −1 485 199 |
| Totalresultat | −126 305 | 161 982 | −1 485 199 |
| Overført fra fond for urealisert gevinst | −126 513 | 174 905 | −879 636 |
| Konsernbidrag | - | - | 29 213 |
| Overført til/fra annen egenkapital | 208 | −12 923 | −634 776 |
| Sum overføringer og disponeringer | −126 305 | 161 982 | −1 485 199 |
| Investeringseiendom | 4 721 300 | 4 883 496 | 4 659 259 |
| Sum varige driftsmidler | 4 721 300 | 4 883 496 | 4 659 259 |
| Sum anleggsmidler | 4 721 300 | 4 883 496 | 4 659 259 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 6 392 | 188 268 | 92 197 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 6 392 | 188 268 | 92 197 |
| Sum omløpsmidler | 6 392 | 188 268 | 92 197 |
| Sum eiendeler | 4 727 692 | 5 071 764 | 4 751 456 |
| aksjer å kr 300 ) | 30 000 | 30 000 | - |
| Overkurs | 805 506 | 805 506 | 805 506 |
| Annen innskutt egenkapital | 184 268 | 184 268 | 184 268 |
| Sum innskutt egenkapital | 1 019 774 | 1 019 774 | 1 019 774 |
| Fond for urealiserte gevinster | 48 392 | 174 905 | - |
| Annen egenkapital | 3 190 038 | 3 189 830 | 3 202 753 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 238 430 | 3 364 735 | 3 202 753 |
| Sum egenkapital | 4 258 204 | 4 384 509 | 4 222 527 |
| Utsatt skatt | 373 097 | 408 721 | 4 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 373 097 | 408 721 | 363 034 |
| Sum langsiktig gjeld | 373 097 | 408 721 | 363 034 |
| Leverandørgjeld | 75 807 | 25 659 | 7 736 |
| Gjeld til konsernselskaper | 20 584 | 242 089 | 137 965 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 10 786 | 20 194 |
| Sum kortsiktig gjeld | 96 391 | 278 534 | 165 895 |
| Sum gjeld | 469 488 | 687 255 | 528 929 |
| Sum egenkapital og gjeld | 4 727 692 | 5 071 764 | 4 751 456 |
| aksjer å kr 300) | - | - | 30 000 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,07▼ | 0,68 | 0,56 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,11▼ | 0,16 | 0,13 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −3,1 %▼ | 4,3 % | −39,9 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −40,3 %▼ | 57,6 % | −2 240,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −33,2 %▼ | 44,1 % | −1 756,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 90,1 %▲ | 86,4 % | 88,9 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Elvegata Næringseiendom AS−40,3 %
0,4 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Elvegata Næringseiendom AS−40,3 % 0,4 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Nielsen | 1971 |
| Styrets leder | Ivar Mjåland | 1952 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IVAR MJÅLAND EIENDOM AS100,0 %Kristiansand S · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IVAR MJÅLAND HOLDING AS
- IVAR MJÅLAND EIENDOM AS100,0 %
- Kjøita 42 AS100,0 %
- Markensgaten 30 AS100,0 %
- GS EIENDOM FORUS AS100,0 %
- Buråsen 7 AS100,0 %
- Støodden Båthavn AS100,0 %
- Støodden Utvikling AS100,0 %
- Stemmane 6 AS100,0 %
- Buråsen 17 AS100,0 %
- Bymoen 23 AS100,0 %
- Mjåland Industribygg AS100,0 %
- MJÅLAND SKOG AS100,0 %
- Buråsen 3-5 AS100,0 %
- Buråsen Eiendom AS100,0 %
- Kjøita 40 AS100,0 %
- Mjåvand AS100,0 %
- ELVEGATA 2A AS100,0 %
- Broveien 2 AS65,3 %
- Fagertun Utvikling AS60,0 %
- Fagertunveien 62 AS60,0 %
- Elvegata Næringseiendom AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.