- Org.nr.
- 912 581 411
- Telefon
- 404 08 045
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- IVAR MJÅLAND EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat15 595 048
Årsresultat10 389 967
Egenkapital51 524 81542,2 % av eiendelene
Kjøita 42 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2013.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 912 581 411
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 27.09.2013
- Registrert
- 16.10.2013
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Telefon
- 404 08 045
- Postadresse
- c/o Forvaltningspartner AS, Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Kristiansand (1 850)
- Aksjekapital
- 13 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kjøita 42 AS912 599 035 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investeringer i og utvikling av fast eiendom, herunder utleie og det som står i forbindelse med dette, samt deltakelse i andre selskaper.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 8 061 727 | 7 383 704 | 975 169 |
| Sum driftsinntekter | 6 890 034 | 7 709 887 | 8 061 727 | 7 383 704 | 7 112 545 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | 2 357 702 | - | - | 2 000 000 |
| Lønnskostnad | - | - | 0 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 2 000 000 | 2 000 000 | - |
| Annen driftskostnad | - | 479 683 | 1 922 502 | 1 397 372 | 1 691 384 |
| Sum driftskostnader | −8 705 015 | 3 960 992 | 3 922 502 | 3 397 372 | 3 691 384 |
| Driftsresultat | 15 595 048 | 3 748 895 | 4 139 225 | 3 986 332 | 3 421 161 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 553 254 | 222 954 | 105 527 |
| Annen finansinntekt | - | - | 8 000 | - | 7 969 |
| Sum finansinntekter | 1 415 437 | 772 263 | 561 254 | 222 954 | 113 496 |
| Annen rentekostnad | - | - | 2 363 967 | 2 204 769 | 2 022 726 |
| Annen finanskostnad | - | - | 14 740 | - | - |
| Sum finanskostnader | 3 689 994 | 3 960 326 | 2 378 707 | 2 204 769 | 2 022 726 |
| Netto finans | −2 274 557 | −3 188 063 | −1 817 453 | −1 981 815 | −1 909 230 |
| Resultat før skatt | 13 320 491 | 560 832 | - | - | 1 511 931 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 123 211 | - | - | 332 625 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 1 179 306 |
| Resultat før skattekostnad | - | - | 2 321 772 | 2 004 518 | - |
| Skattekostnad | - | - | 511 611 | 440 994 | - |
| Årsresultat | 10 389 967 | 437 622 | 1 810 161 | 1 563 524 | 1 179 306 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 1 179 306 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 1 179 306 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 1 225 077 | 0 | - |
| Annen egenkapital | - | - | 585 084 | 1 563 524 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 1 810 161 | 1 563 524 | 1 179 306 |
| Leieinntekter | - | - | - | - | 6 137 376 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | - | - | 68 840 351 | 65 515 000 | 67 015 000 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 68 840 351 | 65 515 000 | 67 015 000 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 3 043 917 | 5 784 136 | 4 970 163 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 840 272 | 0 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 3 884 189 | 5 784 136 | 4 970 163 |
| Sum anleggsmidler | 121 741 193 | 72 262 584 | 72 724 541 | 71 299 136 | 71 985 163 |
| Kundefordringer | - | - | 45 548 | 286 614 | 480 917 |
| Andre fordringer | - | - | - | - | 50 184 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 89 311 | 57 180 | - |
| Konsernfordringer | - | - | 11 681 029 | 5 546 571 | 4 435 900 |
| Sum fordringer | - | - | 11 815 887 | 5 890 364 | 4 967 001 |
| Sum investeringer | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 0 | 0 | - |
| Sum omløpsmidler | 462 141 | 11 381 079 | 11 815 887 | 5 890 364 | 4 967 001 |
| Sum eiendeler | 122 203 334 | 83 643 663 | 84 540 428 | 77 189 500 | 76 952 164 |
| Aksjekapital | - | - | 13 100 000 | 13 100 000 | 13 100 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | - | 0 | 0 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 2 709 750 | 2 709 750 | 2 709 750 |
| Sum innskutt egenkapital | 15 809 750 | 15 809 750 | 15 809 750 | 15 809 750 | 15 809 750 |
| Annen egenkapital | - | - | 4 128 487 | 3 543 403 | 1 979 879 |
| Sum opptjent egenkapital | 35 715 066 | 4 566 109 | 4 128 487 | 3 543 403 | 1 979 879 |
| Sum egenkapital | 51 524 815 | 20 375 858 | 19 938 236 | 19 353 152 | 17 789 629 |
| Utsatt skatt | - | - | 1 389 044 | 1 452 277 | 1 321 875 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | - | 1 389 044 | 1 452 277 | 1 321 875 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | 60 000 000 | 55 500 000 | 57 500 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 60 000 000 | 55 500 000 | 57 500 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 65 265 278 | 61 279 655 | 61 389 044 | 56 952 277 | 58 821 875 |
| Leverandørgjeld | - | - | 451 877 | 173 615 | 125 098 |
| Betalbar skatt | - | - | 229 310 | 310 592 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 1 570 611 | 0 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 961 350 | 399 864 | 215 563 |
| Sum kortsiktig gjeld | 5 413 241 | 1 988 151 | 3 213 148 | 884 071 | 340 661 |
| Sum gjeld | 70 678 519 | 63 267 805 | 64 602 192 | 57 836 348 | 59 162 536 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 84 540 428 | 77 189 500 | 76 952 164 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,09▼ | 5,72 | 3,68 | 6,66 | 14,58 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,37▼ | 3,11 | 3,24 | 2,99 | 3,33 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 16,5 %▲ | 5,4 % | 5,8 % | 5,5 % | 4,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 226,3 %▲ | 48,6 % | 51,3 % | 54,0 % | 48,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 150,8 %▲ | 5,7 % | 22,5 % | 21,2 % | 16,6 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,2 %▲ | 24,4 % | 23,6 % | 25,1 % | 23,1 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Nielsen | 1971 |
| Styrets leder | Ivar Mjåland | 1952 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IVAR MJÅLAND EIENDOM AS100,0 %Kristiansand S · 13 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IVAR MJÅLAND HOLDING AS
- IVAR MJÅLAND EIENDOM AS100,0 %
- Markensgaten 30 AS100,0 %
- GS EIENDOM FORUS AS100,0 %
- Buråsen 7 AS100,0 %
- Støodden Båthavn AS100,0 %
- Støodden Utvikling AS100,0 %
- Stemmane 6 AS100,0 %
- Buråsen 17 AS100,0 %
- Bymoen 23 AS100,0 %
- Mjåland Industribygg AS100,0 %
- MJÅLAND SKOG AS100,0 %
- Buråsen 3-5 AS100,0 %
- Buråsen Eiendom AS100,0 %
- Kjøita 40 AS100,0 %
- Elvegata Næringseiendom AS100,0 %
- Mjåvand AS100,0 %
- ELVEGATA 2A AS100,0 %
- Broveien 2 AS65,3 %
- Fagertun Utvikling AS60,0 %
- Fagertunveien 62 AS60,0 %
- Kjøita 42 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.