- Org.nr.
- 997 728 114
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Hovedeier
- IVAR MJÅLAND EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat3 589 441
Årsresultat1 973 87557,1 % margin
Egenkapital14 550 90645,6 % av eiendelene
GS EIENDOM FORUS AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 997 728 114
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 24.09.2026
- Stiftet
- 01.12.2011
- Registrert
- 15.12.2011
- Adresse
- Markens gate 30, 4611 Kristiansand S
- Postadresse
- Postboks 209
- Kommune
- Kristiansand
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Kristiansand (474)
- Aksjekapital
- 200 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- GS EIENDOM FORUS AS931 295 462 · KRISTIANSAND
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eiendomsutvikling, herunder bygging av boliger/næringsbygg og utleievirksomhet.
Tidligere navn
- NEWCO KRISTIANSAND 43 AS15.12.2011 til 26.06.2012
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | - | - | 1 796 511 | 686 667 | - |
| Andre driftsrelaterte inntekter | - | - | 189 138 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 458 951 | 2 705 328 | 1 985 649 | 686 667 | 0 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 6 048 480 | 5 567 955 | - |
| Andre driftsrelaterte kostnader | - | - | 222 096 | 52 897 | - |
| Annen driftskostnad | - | 405 891 | 306 647 | 20 197 | 583 423 |
| Sum driftskostnader | −130 490 | −2 703 834 | 6 577 223 | 5 641 049 | 583 423 |
| Driftsresultat | 3 589 441 | 5 409 162 | −4 591 574 | −4 954 383 | −583 423 |
| Annen renteinntekt | - | - | 648 | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 808 | 3 502 | 648 | - | 106 932 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 2 308 706 | 1 266 386 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | 194 | 71 308 | - |
| Sum finanskostnader | 1 063 640 | 2 177 198 | 2 308 900 | 1 337 694 | - |
| Netto finans | −1 058 832 | −2 173 696 | −2 308 252 | −1 337 694 | 106 931 |
| Resultat før skatt | 2 530 609 | 3 235 466 | −6 899 826 | −6 292 076 | −476 492 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 711 803 | −1 517 962 | −1 384 257 | −236 288 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −5 381 864 | −4 907 819 | - |
| Årsresultat | 1 973 875 | 2 523 663 | −5 381 864 | −4 907 819 | −240 204 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −5 381 864 | −4 907 819 | - |
| Totalresultat | - | - | −5 381 864 | −4 907 819 | - |
| Udekket tap | - | - | −5 381 864 | −4 907 819 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −5 381 864 | −4 907 819 | - |
| Utsatt skattefordel | - | - | 3 138 507 | 1 620 545 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 3 138 507 | 1 620 545 | - |
| Investeringseiendom | - | - | 27 587 520 | 33 526 500 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 27 587 520 | 33 526 500 | - |
| Sum anleggsmidler | 31 668 836 | 31 501 435 | 30 726 027 | 35 147 045 | 18 387 990 |
| Kundefordringer | - | - | 219 933 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 29 100 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 249 033 | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 1 891 913 | 835 654 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 1 891 913 | 835 654 | - |
| Sum omløpsmidler | 259 782 | 18 135 221 | 2 140 946 | 835 654 | 17 182 |
| Sum eiendeler | 31 928 618 | 49 636 656 | 32 866 974 | 35 982 698 | 18 405 172 |
| aksje å kr 2) | - | - | 200 000 | 100 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 12 577 031 | 12 577 031 | 6 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Udekket tap | - | - | 11 120 105 | 5 738 241 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 1 973 875 | - | −11 120 105 | −5 738 241 | −830 421 |
| Sum egenkapital | 14 550 906 | 12 577 031 | −5 020 105 | −5 638 241 | −730 421 |
| Langsiktig konserngjeld | - | - | 37 836 639 | 41 527 933 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 37 836 639 | 41 527 933 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 17 290 973 | 36 913 837 | 37 836 639 | 41 527 933 | 0 |
| Leverandørgjeld | - | - | - | 31 160 | - |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 50 439 | 61 145 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | 701 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 86 739 | 145 788 | 50 439 | 93 006 | 19 135 594 |
| Sum gjeld | 17 377 712 | 37 059 625 | 37 887 078 | 41 620 939 | 19 135 594 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 32 866 974 | 35 982 698 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,99▼ | 124,39 | 42,45 | 8,98 | 0,00 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,19▼ | 2,95 | −7,55 | −7,38 | −26,20 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,8 %▼ | 13,1 % | −13,3 % | −18,2 % | −2,6 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 103,8 %▼ | 199,9 % | −231,2 % | −721,5 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 57,1 %▼ | 93,3 % | −271,0 % | −714,7 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 45,6 %▲ | 25,3 % | −15,3 % | −15,7 % | −4,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Tore Nielsen | 1971 |
| Styrets leder | Ivar Mjåland | 1952 |
| Revisor | CEDRA NORGE AS935 416 779 | - |
| Regnskapsfører | FORVALTNINGSPARTNER AS976 494 741 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- IVAR MJÅLAND EIENDOM AS100,0 %Kristiansand S · 100 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- IVAR MJÅLAND HOLDING AS
- IVAR MJÅLAND EIENDOM AS100,0 %
- Kjøita 42 AS100,0 %
- Markensgaten 30 AS100,0 %
- Buråsen 7 AS100,0 %
- Støodden Båthavn AS100,0 %
- Støodden Utvikling AS100,0 %
- Stemmane 6 AS100,0 %
- Buråsen 17 AS100,0 %
- Bymoen 23 AS100,0 %
- Mjåland Industribygg AS100,0 %
- MJÅLAND SKOG AS100,0 %
- Buråsen 3-5 AS100,0 %
- Buråsen Eiendom AS100,0 %
- Kjøita 40 AS100,0 %
- Elvegata Næringseiendom AS100,0 %
- Mjåvand AS100,0 %
- ELVEGATA 2A AS100,0 %
- Broveien 2 AS65,3 %
- Fagertun Utvikling AS60,0 %
- Fagertunveien 62 AS60,0 %
- GS EIENDOM FORUS AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.