- Org.nr.
- 930 845 795
- Telefon
- 932 69 152
- Adresse
- c/o Masiv Eiendom AS, Plogfabrikkvegen 2, 4353 Klepp Stasjon
- Hovedeier
- MASIV EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat2 556 84682,1 % margin
EBITDA2 962 146før av- og nedskrivninger
Årsresultat528 10817,0 % margin
Egenkapital10 592 67018,2 % av eiendelene
Fabrikkveien 104 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2023.
Omsetning, tre regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 930 845 795
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.01.2023
- Registrert
- 17.02.2023
- Adresse
- c/o Masiv Eiendom AS, Plogfabrikkvegen 2, 4353 Klepp Stasjon
- Telefon
- 932 69 152
- Kommune
- Klepp
- Aksjekapital
- 152 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fabrikkveien 104 AS931 142 305 · KLEPP
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- FABRIKKVEIEN 100 TOMT 4 AS17.02.2023 til 03.09.2025
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 3 113 538 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 113 538 | - | - |
| Varekostnad | 11 131 | - | - |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 405 300 | - | - |
| Annen driftskostnad | 140 261 | 117 703 | 35 673 |
| Sum driftskostnader | 556 692 | 117 703 | 35 673 |
| Driftsresultat | 2 556 846 | −117 703 | −35 673 |
| Annen renteinntekt | 10 254 | 118 010 | - |
| Sum finansinntekter | 10 254 | 118 010 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 360 065 | 118 010 | 1 164 |
| Annen rentekostnad | 1 525 746 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 885 811 | 118 010 | 1 164 |
| Netto finans | −1 875 557 | - | −1 164 |
| Resultat før skatt | - | - | −36 838 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −36 838 |
| Resultat før skattekostnad | 681 289 | −117 703 | - |
| Skattekostnad på resultat | 153 181 | −35 224 | - |
| Årsresultat | 528 108 | −82 479 | −36 838 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 528 108 | −82 479 | −36 838 |
| Totalresultat | 528 108 | −82 479 | −36 838 |
| Udekket tap | 87 335 | −50 497 | −36 838 |
| Overført fra annen innskutt egenkapital | - | −31 982 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | 440 773 | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 528 108 | −82 479 | −36 838 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 56 928 956 | 37 460 274 | 275 078 |
| Sum varige driftsmidler | 56 928 956 | 37 460 274 | 275 078 |
| Sum anleggsmidler | 56 928 956 | 37 491 393 | 275 078 |
| Kundefordringer | 11 132 | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 13 440 | 9 692 870 | - |
| Sum fordringer | 24 571 | 9 692 870 | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 1 090 590 | 1 512 812 | 42 511 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 090 590 | 1 512 812 | 42 511 |
| Sum omløpsmidler | 1 115 162 | 11 205 682 | 42 511 |
| Sum eiendeler | 58 044 118 | 48 697 075 | 317 589 |
| Utsatt skattefordel | - | 31 119 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 31 119 | - |
| Aksjekapital | 151 898 | 151 898 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | −5 570 |
| Overkurs | 10 000 000 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 10 151 898 | 151 898 | 94 430 |
| Udekket tap | - | 87 335 | 36 838 |
| Annen egenkapital | 440 773 | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 440 773 | −87 335 | −36 838 |
| Sum egenkapital | 10 592 670 | 64 563 | 57 592 |
| Utsatt skatt | 122 062 | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 122 062 | - | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 40 000 000 | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 6 832 842 | 19 709 079 | 251 164 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 46 832 842 | 19 709 079 | 251 164 |
| Sum langsiktig gjeld | 46 954 904 | 19 709 079 | 251 164 |
| Leverandørgjeld | 20 544 | 3 316 802 | 8 095 |
| Annen kortsiktig gjeld | 476 000 | 2 028 926 | 738 |
| Sum kortsiktig gjeld | 496 544 | 28 923 433 | 8 832 |
| Sum gjeld | 47 451 448 | 48 632 512 | 259 997 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 044 118 | 48 697 075 | 317 589 |
Nøkkeltall 2023 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 |
|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 2,25▲ | 0,39 | 4,81 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 4,48▼ | 753,26 | 4,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,8 %▲ | 0,0 % | −11,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 82,1 % | - | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 17,0 % | - | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 18,2 %▲ | 0,1 % | 18,1 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fabrikkveien 104 AS82,1 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Fabrikkveien 104 AS82,1 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Adrian Fosse Svendsen | 1985 |
| Styrets leder | Frank Skjæveland | 1972 |
| Styremedlem | Adrian Fosse Svendsen | 1985 |
| Revisor | AAUDIT AS927 653 508 | - |
| Regnskapsfører | AIDER AS922 633 452 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MASIV EIENDOM AS100,0 %Klepp Stasjon · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MASIV AS
- MASIV EIENDOM AS100,0 %
- SCALE EIENDOM AS100,0 %
- Skurvemarka Eiendom AS100,0 %
- Lokstallen Eiendom AS100,0 %
- ÅLGÅRD NÆRINGSEIENDOM BYGG AS100,0 %
- MADLA VEST 8 AS100,0 %
- Skurvemarka 13 AS100,0 %
- Skurvebakkane 2 AS100,0 %
- Fabrikkveien 104 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.