- Org.nr.
- 992 625 686
- Adresse
- Plogfabrikkvegen 2, 4353 Klepp Stasjon
- Hovedeier
- MASIV AS, 100 %
Driftsresultat−5 502 793−93,9 % margin
EBITDA−5 410 490før av- og nedskrivninger
Årsresultat−5 713 339−97,5 % margin
Egenkapital150 173 83942,6 % av eiendelene
MASIV EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2008.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 992 625 686
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 18.04.2008
- Registrert
- 08.05.2008
- Adresse
- Plogfabrikkvegen 2, 4353 Klepp Stasjon
- Kommune
- Klepp
- Aksjekapital
- 5 278 818
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- MASIV EIENDOM AS898 120 422 · KLEPP
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og realisere eiendom samt hva hermed står i forbindelse, herunder å delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Tidligere navn
- OFTE TURISTGÅRD AS08.05.2008 til 14.12.2011
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 5 862 091 | 5 855 639 | 4 551 795 | 5 478 700 | 6 063 201 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 62 750 | - | - |
| Sum driftsinntekter | 5 862 091 | 5 855 639 | 4 614 545 | 5 478 700 | 6 063 201 |
| Varekostnad | 566 697 | - | - | - | - |
| Lønnskostnad | 8 685 210 | 6 632 091 | 6 359 072 | 7 104 104 | 6 411 469 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | - | 81 477 | 49 000 | 49 000 |
| Ordinære avskrivninger | 92 303 | 92 303 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 2 020 674 | 1 967 626 | 1 425 704 | 1 033 441 | 759 719 |
| Sum driftskostnader | 11 364 884 | 8 692 019 | 7 866 253 | 8 186 545 | 7 220 188 |
| Driftsresultat | −5 502 793 | −2 836 380 | −3 251 708 | −2 707 845 | −1 156 987 |
| Inntekt på investering i datterselskap | - | 281 069 | 275 362 | 384 414 | 394 745 |
| Inntekt på investering i tilknyttet selskap | 1 515 310 | 12 753 995 | 12 500 000 | 16 500 000 | 7 543 996 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 1 021 605 | 769 205 | 102 802 |
| Annen renteinntekt | 7 123 135 | 5 432 616 | 2 975 191 | 2 550 943 | 2 327 512 |
| Annen finansinntekt | 715 355 | - | - | 19 915 693 | 16 103 302 |
| Sum finansinntekter | 9 353 800 | 18 467 680 | 16 772 158 | 40 120 255 | 26 472 357 |
| Nedskrivning av finansielle eiendeler | - | - | 17 363 551 | 6 500 000 | −2 505 647 |
| Nedskrivning av andre finansielle anleggsmidler | - | 8 511 271 | - | - | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 11 242 098 | 6 438 291 | 3 761 905 | 2 686 362 | 1 649 127 |
| Annen rentekostnad | 553 896 | 515 981 | 406 660 | 247 210 | 506 168 |
| Annen finanskostnad | - | 139 847 | 265 000 | 422 105 | - |
| Sum finanskostnader | 11 795 994 | 15 605 391 | 21 797 116 | 9 855 676 | −350 352 |
| Netto finans | −2 442 194 | 2 862 289 | −5 024 958 | 30 264 578 | 26 822 709 |
| Resultat før skatt | - | - | −8 276 666 | 27 556 733 | 25 665 722 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | −100 079 |
| Resultat før skattekostnad | −7 944 987 | 25 909 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | −2 231 648 | −804 075 | −608 293 | −317 208 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −7 668 373 | 27 873 941 | 25 765 801 |
| Årsresultat | −5 713 339 | 829 984 | −7 668 373 | 27 873 941 | 25 765 801 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −5 713 339 | 829 984 | −7 668 373 | 27 873 941 | 25 765 801 |
| Totalresultat | −5 713 339 | 829 984 | −7 668 373 | 27 873 941 | 25 765 801 |
| Ordinært utbytte | - | - | - | 7 000 000 | - |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | 20 873 941 | 25 765 801 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −7 668 373 | - | - |
| Overføringer og disponeringer til annen egenkapital | - | 829 984 | - | - | - |
| fra annen egenkapital | −5 713 339 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −5 713 339 | 829 984 | −7 668 373 | 27 873 941 | 25 765 801 |
| Utsatt skattefordel | 4 060 681 | 1 829 033 | 1 024 958 | 416 665 | 99 457 |
| Sum immaterielle eiendeler | 4 060 681 | 1 829 033 | 1 024 958 | 416 665 | 99 457 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | - | - | 589 494 | 69 500 | 118 500 |
| Driftsløsøre og lignende | 404 888 | 497 191 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 404 888 | 497 191 | 589 494 | 69 500 | 118 500 |
| Investering i datterselskap | 53 883 794 | 25 262 392 | 26 903 581 | 18 903 581 | 16 803 581 |
| Lån til foretak i samme konsern | 90 751 863 | 105 264 430 | 31 975 357 | 29 155 752 | 5 062 803 |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 74 019 742 | 77 495 064 | 65 358 464 | 59 804 197 | 71 026 795 |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 117 939 887 | 108 178 411 | 66 948 663 | 64 365 434 | 76 065 284 |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | 15 300 000 | 15 300 000 | 15 300 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | 40 574 121 | 40 729 166 | 40 193 160 |
| Investering i aksjer og andeler | 9 607 500 | 9 687 500 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 346 202 785 | 325 887 797 | 247 060 186 | 228 258 130 | 224 451 623 |
| Sum anleggsmidler | 350 668 354 | 328 214 021 | 248 674 637 | 228 744 295 | 224 669 580 |
| Kundefordringer | 18 750 | 3 009 196 | - | 56 250 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 503 656 | 1 115 245 | 893 530 | 11 480 204 | 1 644 331 |
| Konsernfordringer | - | - | 275 362 | 384 414 | 394 745 |
| Krav på innbetaling av selskapskapital | 1 000 000 | 401 069 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 522 406 | 4 525 510 | 1 168 892 | 11 920 868 | 2 039 076 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 260 703 | 266 516 | 310 889 |
| Bankinnskudd og kontanter | 259 131 | 277 939 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 259 131 | 277 939 | 260 703 | 266 516 | 310 889 |
| Sum omløpsmidler | 1 781 537 | 4 803 449 | 1 429 595 | 12 187 384 | 2 349 965 |
| Sum eiendeler | 352 449 891 | 333 017 470 | 250 104 233 | 240 931 679 | 227 019 545 |
| Aksjekapital | 5 278 818 | 5 278 818 | 5 278 818 | 5 278 818 | 5 278 818 |
| Overkurs | 7 840 073 | 7 840 073 | 7 840 073 | 7 840 073 | 7 840 073 |
| Annen innskutt egenkapital | 73 028 736 | 73 028 736 | 73 028 736 | 73 028 736 | 73 028 736 |
| Sum innskutt egenkapital | 86 147 627 | 86 147 627 | 86 147 627 | 86 147 627 | 86 147 627 |
| Annen egenkapital | 64 026 212 | 69 739 550 | 68 909 567 | 76 577 940 | 55 703 998 |
| Sum opptjent egenkapital | 64 026 212 | 69 739 550 | 68 909 567 | 76 577 940 | 55 703 998 |
| Sum egenkapital | 150 173 839 | 155 887 177 | 155 057 194 | 162 725 567 | 141 851 625 |
| Utsatt skatt | - | - | - | - | 3 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 | 7 000 000 |
| Konvertible lån | 190 491 199 | 165 553 349 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 859 112 | 1 049 720 | 113 122 | - | - |
| Skyldig offentlige avgifter | 375 399 | 454 585 | 524 790 | 470 011 | 664 490 |
| Utbytte | - | - | - | 7 000 000 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 86 291 150 | 61 050 247 | 76 939 941 |
| Annen kortsiktig gjeld | 3 550 342 | 3 072 638 | 1 117 978 | 2 685 854 | 563 489 |
| Sum kortsiktig gjeld | 195 276 053 | 170 130 292 | 88 047 039 | 71 206 113 | 78 167 920 |
| Sum gjeld | 202 276 053 | 177 130 292 | 95 047 039 | 78 206 113 | 85 167 920 |
| Sum egenkapital og gjeld | 352 449 891 | 333 017 470 | 250 104 233 | 240 931 679 | 227 019 545 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,01▼ | 0,03 | 0,02 | 0,17 | 0,03 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,35▲ | 1,14 | 0,61 | 0,48 | 0,60 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 1,1 %▼ | 5,4 % | 5,5 % | 16,0 % | 11,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −93,9 %▼ | −48,4 % | −70,5 % | −49,4 % | −19,1 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −97,5 %▼ | 14,2 % | −166,2 % | 508,8 % | 425,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 42,6 %▼ | 46,8 % | 62,0 % | 67,5 % | 62,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
MASIV EIENDOM AS−93,9 %
5,9 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−100 %−50050
MASIV EIENDOM AS−93,9 % 5,9 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−100 %−50050
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Frank Skjæveland | 1972 |
| Styrets leder | Magne Svendsen | 1957 |
| Styremedlem | Adrian Fosse Svendsen | 1985 |
| Styremedlem | Celia Svendsen Fitzgerald | 1989 |
| Revisor | AAUDIT AS927 653 508 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- MASIV AS100,0 %Ålgård · 500 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MACS HOLDING AS
- MASIV AS60,0 %
- MASIV BYGG AS100,0 %
- STOLT PROSJEKT AS60,0 %
- MASIV EIENDOM AS100,0 %
- SCALE EIENDOM AS100,0 %
- Skurvemarka Eiendom AS100,0 %
- Lokstallen Eiendom AS100,0 %
- ÅLGÅRD NÆRINGSEIENDOM BYGG AS100,0 %
- MADLA VEST 8 AS100,0 %
- Fabrikkveien 104 AS100,0 %
- Skurvemarka 13 AS100,0 %
- Skurvebakkane 2 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- SCALE EIENDOM AS100,0 %990 463 549 · 21 604 960 ordinære aksjer
- Skurvemarka Eiendom AS100,0 %912 838 153 · 2 000 ordinære aksjer
- Lokstallen Eiendom AS100,0 %917 725 195 · 1 000 ordinære aksjer
- 919 576 324 · 1 000 ordinære aksjer
- MADLA VEST 8 AS100,0 %922 954 712 · 500 ordinære aksjer
- Fabrikkveien 104 AS100,0 %930 845 795 · 100 ordinære aksjer
- Skurvemarka 13 AS100,0 %998 578 418 · 100 ordinære aksjer
- Skurvebakkane 2 AS100,0 %920 623 476 · 30 ordinære aksjer
- SKJÆVELAND & CO AS50,0 %927 237 547 · 25 000 ordinære aksjer
- Solhaug 1 AS50,0 %925 655 791 · 15 000 ordinære aksjer
Vis alle 30 · 20 til
- Høgevollsveien 14 AS50,0 %918 503 870 · 15 000 ordinære aksjer
- Kanalarmen 15 Holding AS50,0 %933 671 704 · 15 000 ordinære aksjer
- SOLA ATRIUM AS50,0 %914 463 556 · 1 500 ordinære aksjer
- KJELDSBERG RING AS50,0 %917 480 230 · 500 ordinære aksjer
- Jædergården AS50,0 %913 922 417 · 500 ordinære aksjer
- Kvernevikveien Invest AS50,0 %915 277 330 · 150 ordinære aksjer
- BFP Utvikling AS50,0 %932 611 198 · 50 ordinære aksjer
- Kvernelandsveien 36 AS50,0 %934 230 205 · 50 ordinære aksjer
- MADLA VEST 1 AS49,9 %922 954 755 · 499 ordinære aksjer
- Kalberg Holding AS44,0 %927 656 701 · 62 857 ordinære aksjer
- 928 641 805 · 12 000 ordinære aksjer
- Soleglad Utvikling AS34,0 %924 272 376 · 5 151 516 ordinære aksjer
- Atriumsgården AS33,3 %922 971 145 · 2 000 ordinære aksjer
- 912 759 733 · 200 ordinære aksjer
- 919 210 095 · 160 ordinære aksjer
- JONS MINDE EIENDOM AS33,3 %912 579 565 · 100 ordinære aksjer
- Somaveien Holding AS25,0 %921 095 805 · 7 500 ordinære aksjer
- Solakrossen Utvikling AS25,0 %934 556 569 · 100 ordinære aksjer
- COOP EIENDOM ROGALAND AS20,0 %916 047 967 · 580 ordinære aksjer
- STATION FORUS AS10,0 %997 510 461 · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.