- Org.nr.
- 920 780 822
- Adresse
- Fabrikkveien 8, 4033 Stavanger
- Hovedeier
- Duberget Holding AS, 100 %
Driftsresultat1 527 56142,6 % margin
EBITDA1 848 162før av- og nedskrivninger
Årsresultat899 07825,1 % margin
Egenkapital4 048 89233,5 % av eiendelene
Fabrikkveien 8 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2018.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 920 780 822
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.09.2026
- Stiftet
- 21.02.2018
- Registrert
- 26.04.2018
- Adresse
- Fabrikkveien 8, 4033 Stavanger
- Kommune
- Stavanger
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Stavanger (380)
- Aksjekapital
- 85 768
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fabrikkveien 8 AS920 806 937 · STAVANGER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å kjøpe og selge, eie, utvikle og bygge ut, leie ut, og drifte eiendom, samt hva hermed står i forbindelse, herunder å eie og leie ut maskiner og utstyr til slik virksomhet, samt delta i andre selskaper med lignende virksomhet.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 2 513 907 | 2 336 564 | 2 348 559 | 1 600 622 | 1 878 496 |
| Annen driftsinntekt | 1 074 783 | 1 122 522 | 1 234 623 | 1 619 316 | 484 952 |
| Sum driftsinntekter | 3 588 690 | 3 459 086 | 3 583 181 | 3 219 938 | 2 363 448 |
| Avskrivning av driftsmidler | - | - | - | - | 325 286 |
| Varekostnad | - | - | 11 932 | 0 | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 320 601 | 320 601 | 389 407 | 325 016 | - |
| Annen driftskostnad | 1 740 529 | 1 701 475 | 1 760 169 | 2 403 278 | 1 797 652 |
| Sum driftskostnader | 2 061 130 | 2 022 076 | 2 161 508 | 2 728 295 | 2 122 938 |
| Driftsresultat | 1 527 561 | 1 437 010 | 1 421 673 | 491 644 | 240 510 |
| Annen renteinntekt (0) | - | - | - | 35 | - |
| Annen renteinntekt | 11 002 | - | - | - | 16 477 |
| Annen finansinntekt | 5 110 | 4 593 | 4 379 | 4 306 | - |
| Sum finansinntekter | 16 112 | 4 593 | 4 379 | 4 341 | 16 477 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern (0) | - | - | - | 1 267 | - |
| Annen rentekostnad | 390 882 | 438 784 | 430 073 | 285 224 | 200 077 |
| Sum finanskostnader | 390 882 | 438 784 | −430 073 | −286 491 | 200 077 |
| Netto finans | −374 770 | −434 191 | −425 694 | −282 150 | −183 600 |
| Resultat før skatt | - | - | - | - | 56 910 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 8 895 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 48 015 |
| Resultat før skattekostnad | 1 152 790 | 1 002 818 | 995 980 | 209 494 | - |
| Skattekostnad | 253 713 | 220 739 | 219 248 | 46 080 | - |
| Årsresultat | 899 078 | 782 079 | 776 732 | 163 414 | 48 015 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 48 015 |
| Totalresultat | - | - | - | - | 48 015 |
| Ordinært utbytte | 700 000 | 700 000 | 700 000 | 300 000 | 300 000 |
| Avsatt til annen egenkapital | - | - | - | - | −251 985 |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | 106 151 | 0 | - |
| Annen egenkapital | 199 078 | 82 079 | −29 419 | −136 586 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 776 732 | 163 414 | 48 015 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom l, | 10 956 923 | 11 277 524 | 11 598 125 | 11 921 541 | - |
| Sum varige driftsmidler | 10 956 923 | 11 277 524 | 11 598 125 | 11 921 541 | 11 645 241 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Sum anleggsmidler | 10 956 923 | 11 277 524 | 11 598 125 | 11 921 541 | 11 645 241 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | - | - | 0 | 30 047 | 29 166 |
| Andre kortsiktige fordringer | 25 200 | 33 138 | 36 993 | 1 233 749 | 312 169 |
| Sum fordringer | 25 200 | 33 138 | 36 993 | 1 263 796 | 341 335 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 774 986 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 102 773 | 918 081 | 1 303 430 | 318 854 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 1 102 773 | 918 081 | 1 303 430 | 318 854 | 774 986 |
| Sum omløpsmidler | 1 127 974 | 951 220 | 1 340 422 | 1 582 651 | 1 116 321 |
| Sum eiendeler | 12 084 897 | 12 228 744 | 12 938 547 | 13 504 191 | 12 761 562 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | - | - | 11 645 241 |
| Aksjekapital | 85 768 | 85 768 | 85 768 | 85 768 | 85 768 |
| Sum innskutt egenkapital | 85 768 | 85 768 | 85 768 | 85 768 | 85 768 |
| Annen egenkapital | 3 963 124 | 3 764 046 | 3 681 967 | 3 711 387 | 3 847 973 |
| Sum opptjent egenkapital | 3 963 124 | 3 764 046 | 3 681 967 | 3 711 387 | 3 847 973 |
| Sum egenkapital | 4 048 892 | 3 849 814 | 3 767 735 | 3 797 155 | 3 933 741 |
| Utsatt skatt | 453 717 | 467 068 | 475 568 | 493 732 | 497 548 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 453 717 | 467 068 | 475 568 | 493 732 | 497 548 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 5 950 000 | 6 375 000 | 6 800 000 | 7 225 000 | 7 650 000 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 950 000 | 6 375 000 | 6 800 000 | 7 225 000 | 7 650 000 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 7 275 568 | 7 718 732 | 8 147 548 |
| Leverandørgjeld | 115 517 | - | 146 269 | 567 935 | 206 986 |
| Betalbar skatt | 267 064 | - | 207 472 | 49 896 | 7 185 |
| Skyldige offentlige avgifter | 1 216 | - | - | - | - |
| Utbytte | 700 000 | 700 000 | 700 000 | 300 000 | 300 000 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | 136 091 | 701 267 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 548 491 | - | 705 412 | 369 207 | 166 102 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 632 288 | 1 536 861 | 1 895 244 | 1 988 305 | 680 273 |
| Sum gjeld | 8 036 005 | 8 378 929 | 9 170 812 | 9 707 037 | 8 827 821 |
| Sum egenkapital og gjeld | 12 084 897 | 12 228 744 | 12 938 547 | 13 504 191 | 12 761 562 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,69▲ | 0,62 | 0,71 | 0,80 | 1,64 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,98▼ | 2,18 | 2,43 | 2,56 | 2,24 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,7 %▲ | 11,5 % | 10,8 % | 3,8 % | 2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 42,6 %▲ | 41,5 % | 39,7 % | 15,3 % | 10,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 25,1 %▲ | 22,6 % | 21,7 % | 5,1 % | 2,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 33,5 %▲ | 31,5 % | 29,1 % | 28,1 % | 30,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fabrikkveien 8 AS42,6 %
3,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
Fabrikkveien 8 AS42,6 % 3,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %−2502550
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Stig Traa Thorsen | 1978 |
| Styrets leder | Idar Tobias Heskestad | 1966 |
| Styremedlem | Stig Traa Thorsen | 1978 |
| Styremedlem | Jan Cato Traa | 1970 |
| Styremedlem | Oddny Helene Traa | 1976 |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Duberget Holding AS100,0 %Stavanger · 10 721 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Duberget Holding AS
- HULDA GARBORGSVEG 8 AS100,0 %
- Fabrikkveien 8 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.