- Org.nr.
- 988 100 218
- Telefon
- 67 10 80 00
- Adresse
- Dronning Mauds gate 10, 0250 Oslo
- Hovedeier
- FERD AS, 100 %
Driftsresultat187,5 mill.
Årsresultat187 mill.
Egenkapital3,2 mrd.86,3 % av eiendelene
FERD EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2005.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 988 100 218
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 24.02.2005
- Registrert
- 26.04.2005
- Adresse
- Dronning Mauds gate 10, 0250 Oslo
- Telefon
- 67 10 80 00
- Postadresse
- Postboks 1413 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 325)
- Aksjekapital
- 21 000 300
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FERD EIENDOM AS988 168 327 · OSLO · Utvikling og salg av byggeprosjekter
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Selskapets formål er å eie og drive selskaper som eier eiendom og/eller utøver annen eiendomsrelatert virksomhet, samt hva som naturlig hører hertil.
Tidligere navn
- FERD EVIIGP AS26.04.2005 til 19.12.2005
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Utbytte fra investeringer | 25 205 256 | 312 514 561 | 135 535 969 | 607 942 898 | - |
| Sum driftsinntekter | 25 205 256 | 312 514 561 | 135 535 969 | 607 942 898 | 934 203 997 |
| Verdiendring på investeringer | −171 237 546 | 48 992 275 | 265 040 981 | 379 328 864 | - |
| Ordinære avskrivninger | 204 569 | 409 138 | 409 138 | 204 569 | - |
| Netto tap ved salg av investeringer | - | - | - | 9 618 337 | - |
| Annen driftskostnad | - | - | 612 508 | 36 837 753 | 33 870 778 |
| Annen driftskostnad l, | 8 761 701 | 3 560 607 | - | - | - |
| Sum driftskostnader | −162 271 276 | 52 962 020 | 266 062 627 | 425 989 523 | 33 870 778 |
| Driftsresultat | 187 476 532 | 259 552 541 | −130 526 658 | 181 953 375 | 900 333 219 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 9 080 264 | 8 646 866 | 2 588 032 | 4 820 928 | - |
| Annen renteinntekt | 411 612 | 16 635 879 | 6 707 984 | 3 544 151 | - |
| Annen finansinntekt | - | - | - | 237 | - |
| Sum finansinntekter | 9 491 876 | 25 282 745 | 9 296 016 | 8 365 316 | 2 557 751 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 914 476 | - | - | - | - |
| Salgsgevinst/-tap av aksjer og verdipapirer | 187 975 | −2 922 199 | −225 268 004 | - | - |
| Sum finanskostnader | 1 102 451 | −2 922 199 | −225 268 004 | - | 466 486 |
| Netto finans | 8 389 425 | 28 204 944 | 234 564 020 | 8 365 316 | 2 091 265 |
| Resultat før skatt | - | - | 104 037 362 | 190 318 691 | 902 424 484 |
| Resultat før skattekostnad | 195 865 957 | 287 757 485 | - | - | - |
| Skattekostnad | 8 857 282 | 22 196 599 | 7 880 738 | −14 016 566 | −2 848 206 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 96 156 624 | 204 335 257 | - |
| Årsresultat | 187 008 675 | 265 560 886 | 96 156 624 | 204 335 257 | 905 272 690 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 187 008 675 | 265 560 886 | 96 156 624 | 204 335 257 | - |
| Totalresultat | 187 008 675 | 265 560 886 | 96 156 624 | 204 335 257 | - |
| Avgitt konsernbidrag | - | - | - | 17 157 824 | - |
| Overført til annen egenkapital | 187 008 675 | 265 560 886 | 96 156 624 | 187 177 432 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 187 008 675 | 265 560 886 | 96 156 624 | 204 335 256 | - |
| Utsatt skattefordel | 221 094 | 191 542 | 895 442 | 4 677 667 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 221 094 | 191 542 | 895 442 | 4 677 667 | - |
| Fabrikkanlegg, bygninger og tomter | 1 189 031 | 294 391 | 171 222 | - | - |
| Driftsløsøre, transportsmidler og inventar o.1 | 2 | 204 569 | 613 707 | 1 022 845 | - |
| Sum varige driftsmidler | 1 189 031 | 498 960 | 784 929 | 1 022 845 | - |
| Investering i datterselskap | 3 520 527 616 | 2 963 708 282 | 2 586 560 175 | 2 354 992 693 | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 52 852 943 | 88 484 033 | 75 912 131 | 65 405 507 | - |
| Investeringer i tilknyttet selskap | 87 643 317 | 51 381 542 | 51 381 542 | 130 963 538 | - |
| Lån til tilknyttet selskap og felles kontrollert virksomhet | 1 601 529 | 11 664 005 | 7 826 169 | 6 224 722 | - |
| Investeringer i aksjer og andeler | - | - | - | 150 000 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 55 643 342 | - | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 3 718 268 747 | 3 115 237 862 | 2 721 680 017 | 2 557 736 460 | - |
| Sum anleggsmidler | 3 719 678 872 | 3 115 928 364 | 2 723 360 388 | 2 563 436 972 | 2 983 815 920 |
| Kundefordringer | - | 50 581 | - | - | - |
| Fordringer mot foretak i samme konsern | - | 190 200 378 | 15 561 253 | 91 368 436 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 17 271 | 24 027 | 152 592 038 | 15 625 | - |
| Sum fordringer | 17 271 | 190 274 986 | 168 153 291 | 91 384 061 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 151 556 319 | 172 577 495 | - |
| Sum omløpsmidler | 17 271 | 190 274 986 | 319 709 610 | 263 961 557 | 716 667 880 |
| Sum eiendeler | 3 719 696 143 | 3 306 203 350 | 3 043 069 998 | 2 827 398 529 | 3 700 483 800 |
| Aksjekapital | 21 000 200 | 21 000 100 | 21 000 100 | 21 000 000 | - |
| Overkurs | 514 489 538 | 414 489 638 | 414 489 638 | 216 989 738 | - |
| Annen innskutt egenkapital | 52 355 141 | 52 355 141 | 52 355 141 | 52 355 141 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 587 844 879 | 487 844 879 | 487 844 879 | 290 344 879 | 301 944 713 |
| Annen egenkapital | 2 620 480 591 | 2 816 471 916 | 2 550 911 030 | 2 454 972 169 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 620 480 591 | 2 816 471 916 | 2 550 911 030 | 2 454 972 169 | 2 250 240 913 |
| Sum egenkapital | 3 208 325 470 | 3 304 316 795 | 3 038 755 909 | 2 745 317 048 | 2 552 185 625 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 419 079 | 1 009 082 | 31 541 | 4 816 605 | - |
| Betalbar skatt | - | - | 37 669 | - | - |
| Gjeld til foretak i samme konsern | 506 556 191 | 153 473 | - | 71 337 463 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 4 395 403 | 724 000 | 4 244 879 | 5 927 414 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 511 370 673 | 1 886 555 | 4 314 089 | 82 081 482 | 1 148 298 175 |
| Sum gjeld | 511 370 673 | 1 886 555 | 4 314 089 | 82 081 482 | 1 148 298 175 |
| Sum egenkapital og gjeld | 3 719 696 143 | 3 306 203 350 | 3 043 069 998 | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,00▼ | 100,86 | 74,11 | 3,22 | 0,62 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,16▲ | 0,00 | 0,00 | 0,03 | 0,45 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,6 %▼ | 9,0 % | −4,1 % | 5,8 % | 24,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 743,8 %▲ | 83,1 % | −96,3 % | 29,9 % | 96,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 741,9 %▲ | 85,0 % | 70,9 % | 33,6 % | 96,9 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 86,3 %▼ | 99,9 % | 99,9 % | 97,1 % | 69,0 % |
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Camilla Krogh | 1977 |
| Styrets leder | Tom Erik Myrland | 1969 |
| Styremedlem | Morten Borge | 1981 |
| Styremedlem | Erik Carl Rosness | 1974 |
| Styremedlem | Janne Hagen Lygren | 1987 |
| Styremedlem | Jannike Rosén | 1987 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FERD AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FERD HOLDING AS
- FERD AS100,0 %
- FC WELL INVEST AS100,0 %
- FERD GO HOLDING AS100,0 %
- FERD MESTERGRUPPEN HOLDING AS100,0 %
- FERD SERVI HOLDING AS100,0 %
- FERD MNEMONIC HOLDING AS100,0 %
- FERD BRAV HOLDING AS100,0 %
- FERD SIMPLOYER HOLDING AS100,0 %
- Debattene om Norges Fremtid AS100,0 %
- FERD NORKART HOLDING AS100,0 %
- Eventyrlyst AS100,0 %
- FERD VEKSTPARTNER AS100,0 %
- FERD LAB INVEST AS100,0 %
- FERD FJORD LINE HOLDING AS100,0 %
- FERD FORTE HOLDING AS100,0 %
- FERD AIDIAN TOP HOLDING AS100,0 %
- Kunstblokka på Romsås AS100,0 %
- CHESS MATES CAPITAL AS100,0 %
- FERD AIBEL HOLDING AS100,0 %
- AS NORSE CROWN COMPANY LTD100,0 %
- CREDO INVEST NR 10 AS91,3 %
- Energy Ventures II AS88,6 %
- Dovetail 2 AS84,4 %
- AXIF 1 AS79,0 %
- AXIF 13 AS77,2 %
- AXIF 6 AS73,5 %
- AXIF 12 AS72,5 %
- Dovetail 1 AS62,9 %
- FLOW US HOLDING AS58,2 %
- MINERVA TOPCO AS51,9 %
- FERD EIENDOM AS100,0 %
- Gladengveien Utvikling AS100,0 %
- FERD EIENDOM LOGISTIKK HOLDING AS100,0 %
- Marienlyst Utvikling AS100,0 %
- Storhove Næringsbygg AS100,0 %
- Bergerveien 12 AS100,0 %
- FE HOLDING 23 AS100,0 %
- Tiedemannsbyen Næring AS100,0 %
- FE HOLDING 22 AS100,0 %
- Markalleen Utvikling AS100,0 %
- VITAMINVEIEN 1B HOLDING AS100,0 %
- FE HOLDING 21 AS100,0 %
- Hamangskogen 10 AS100,0 %
- Kleivveien Utvikling AS100,0 %
- Marienlyst Byutvikling AS100,0 %
- Kringkastingshuset AS100,0 %
- FE HOLDING 20 AS100,0 %
- JOH. H. ANDRESENS VEI 5 AS100,0 %
- HIERONYMUS HEYERDAHLS GATE 1 HOLDING AS100,0 %
- Stokkamyr Holding AS100,0 %
- Østensjøveien 16 AS100,0 %
- FERD EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- LENSMANNSLIA ASKER AS100,0 %
- Trekantkvartalet AS100,0 %
- Sanderveien 18 AS100,0 %
- Trekanttomten Utvikling AS92,0 %
- Bråtejordet Tomteselskap AS80,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Gladengveien Utvikling AS100,0 %997 403 665 · 100 000 ordinære aksjer
- 995 436 965 · 100 000 ordinære aksjer
- Marienlyst Utvikling AS100,0 %824 463 352 · 30 000 ordinære aksjer
- Storhove Næringsbygg AS100,0 %912 677 605 · 30 000 ordinære aksjer
- Bergerveien 12 AS100,0 %913 499 166 · 30 000 ordinære aksjer
- FE HOLDING 23 AS100,0 %936 506 917 · 30 000 ordinære aksjer
- Tiedemannsbyen Næring AS100,0 %913 662 946 · 30 000 ordinære aksjer
- FE HOLDING 22 AS100,0 %936 506 828 · 30 000 ordinære aksjer
- Markalleen Utvikling AS100,0 %921 390 688 · 30 000 ordinære aksjer
- VITAMINVEIEN 1B HOLDING AS100,0 %922 741 018 · 30 000 ordinære aksjer
Vis alle 29 · 19 til
- FE HOLDING 21 AS100,0 %936 506 704 · 30 000 ordinære aksjer
- Hamangskogen 10 AS100,0 %924 772 239 · 30 000 ordinære aksjer
- Kleivveien Utvikling AS100,0 %924 772 360 · 30 000 ordinære aksjer
- Marienlyst Byutvikling AS100,0 %926 883 062 · 30 000 ordinære aksjer
- Kringkastingshuset AS100,0 %928 005 828 · 30 000 ordinære aksjer
- FE HOLDING 20 AS100,0 %935 854 644 · 30 000 ordinære aksjer
- JOH. H. ANDRESENS VEI 5 AS100,0 %812 108 972 · 30 000 ordinære aksjer
- 822 063 772 · 30 000 ordinære aksjer
- Stokkamyr Holding AS100,0 %913 499 336 · 10 000 ordinære aksjer
- Østensjøveien 16 AS100,0 %991 091 912 · 1 000 ordinære aksjer
- FERD EIENDOMSINVEST AS100,0 %981 389 980 · 585 ordinære aksjer
- LENSMANNSLIA ASKER AS100,0 %997 591 275 · 345 ordinære aksjer
- Trekantkvartalet AS100,0 %992 737 417 · 200 ordinære aksjer
- Sanderveien 18 AS100,0 %994 298 631 · 100 ordinære aksjer
- 924 772 220 · 27 600 ordinære aksjer
- 998 164 915 · 800 ordinære aksjer
- Tiedemannsfabrikken AS50,0 %813 209 292 · 100 000 ordinære aksjer
- Rabekkgata 4-6 AS50,0 %919 436 557 · 15 000 ordinære aksjer
- FE HOLDING 19 AS50,0 %928 005 518 · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.