- Org.nr.
- 994 298 631
- Adresse
- Dronning Mauds gate 10, 0250 Oslo
- Hovedeier
- FERD EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat469 51926,4 % margin
Årsresultat726 60740,9 % margin
Egenkapital71 193 99927,8 % av eiendelene
Sanderveien 18 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2009.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 994 298 631
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 26.05.2009
- Registrert
- 23.07.2009
- Adresse
- Dronning Mauds gate 10, 0250 Oslo
- Postadresse
- Postboks 1413 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 30 470 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Sanderveien 18 AS994 338 811 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Salgsinntekt | 1 707 628 | 1 508 278 | - | - | - |
| Annen driftsinntekt | 69 852 | 75 956 | 77 855 | 8 093 | - |
| Sum driftsinntekter | 1 777 480 | 1 584 234 | 1 540 089 | 1 447 040 | 1 320 906 |
| Varekostnad | - | 10 597 | 0 | 118 805 | - |
| Annen driftskostnad | 1 307 961 | 817 439 | 617 989 | 711 415 | - |
| Sum driftskostnader | 1 307 961 | 828 036 | 617 989 | 830 220 | 1 000 470 |
| Driftsresultat | 469 519 | 756 198 | 922 100 | 616 820 | 320 436 |
| Resultat før skatt | - | - | 922 100 | 616 820 | 319 987 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 202 862 | 135 700 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 719 238 | 481 120 | - |
| Annen finansinntekt | 471 662 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 471 662 | - | - | - | - |
| Annen finanskostnad | 9 633 | 36 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 9 633 | 36 | - | - | 449 |
| Netto finans | 462 029 | −36 | - | - | −449 |
| Resultat før skattekostnad | 931 548 | 756 162 | - | - | - |
| Skattekostnad | 204 941 | 166 373 | - | - | - |
| Årsresultat | 726 607 | 589 789 | 719 238 | 481 120 | 188 877 |
| Overføringer til/fra annen egenkapital | 726 607 | 589 870 | 719 238 | 481 120 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 726 607 | 589 870 | 719 238 | 481 120 | - |
| Leieinntekter | - | - | 1 462 234 | 1 438 947 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 128 287 602 | 128 287 602 | 128 287 602 | 128 347 602 | - |
| Sum varige driftsmidler | 128 287 602 | 128 287 602 | 128 287 602 | 128 347 602 | - |
| Sum anleggsmidler | 128 287 602 | 128 287 602 | 128 287 602 | 128 347 602 | 128 347 602 |
| Prosjekter i arbeid | - | - | 60 251 444 | 53 029 488 | - |
| Varer | 81 611 101 | 70 107 093 | - | - | - |
| Sum varer | 81 611 101 | 70 107 093 | 60 251 444 | 53 029 488 | - |
| Kundefordringer | 54 894 | - | 0 | 3 387 | - |
| Andre fordringer | 49 718 | 55 418 | 41 711 | 1 | - |
| Sum fordringer | 104 612 | 55 418 | 41 711 | 3 388 | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 46 334 674 | - | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 46 334 674 | - | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 128 050 387 | 70 162 511 | 60 293 155 | 53 032 876 | 48 751 023 |
| Sum eiendeler | 256 337 989 | 198 450 113 | 188 580 757 | 181 380 478 | 177 098 625 |
| Selskapskapital | 30 470 000 | 30 470 000 | - | - | - |
| Overkurs | 38 490 000 | 38 490 000 | 38 490 000 | 38 490 000 | - |
| Sum innskutt egenkapital | 68 960 000 | 68 960 000 | 68 960 000 | 68 960 000 | 68 960 000 |
| Annen egenkapital | 2 233 999 | 1 507 392 | 917 522 | 198 283 | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 233 999 | 1 507 392 | 917 522 | 198 283 | −282 836 |
| Sum egenkapital | 71 193 999 | 70 467 392 | 69 877 522 | 69 158 283 | 68 677 164 |
| Utsatt skatt | 2 248 886 | 2 043 945 | 1 877 572 | 1 674 710 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 2 248 886 | 2 043 945 | 1 877 572 | 1 674 710 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | 152 000 000 | - | 81 943 070 | 81 943 070 | - |
| Øvrig langsiktig gjeld | 28 875 369 | 23 327 996 | 15 512 934 | 12 448 644 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 180 875 369 | 23 327 996 | 97 456 004 | 94 391 714 | - |
| Sum langsiktig gjeld | 183 124 255 | 25 371 941 | 99 333 576 | 96 066 424 | 93 339 619 |
| Leverandørgjeld | 175 149 | 328 451 | 168 381 | 84 383 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 1 844 587 | 477 658 | 462 351 | 57 000 | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 019 736 | 102 610 782 | 19 369 659 | 16 155 771 | 15 081 843 |
| Sum gjeld | 185 143 991 | 127 982 723 | 118 703 235 | 112 222 195 | 108 421 462 |
| Sum egenkapital og gjeld | 256 337 990 | 198 450 115 | 188 580 757 | 181 380 478 | - |
| Aksjekapital | - | - | 30 470 000 | 30 470 000 | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 63,40▲ | 0,68 | 3,11 | 3,28 | 3,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,60▲ | 1,82 | 1,70 | 1,62 | 1,58 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 0,4 % | 0,4 % | 0,5 % | 0,3 % | 0,2 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,4 %▼ | 47,7 % | 59,9 % | 42,6 % | 24,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 40,9 %▲ | 37,2 % | 46,7 % | 33,2 % | 14,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 27,8 %▼ | 35,5 % | 37,1 % | 38,1 % | 38,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Sanderveien 18 AS26,4 %
1,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Sanderveien 18 AS26,4 % 1,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Holmlund | 1970 |
| Styremedlem | Camilla Krogh | 1977 |
| Revisor | DELOITTE AS980 211 282 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FERD EIENDOM AS100,0 %Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FERD AS
- FERD EIENDOM AS100,0 %
- Gladengveien Utvikling AS100,0 %
- FERD EIENDOM LOGISTIKK HOLDING AS100,0 %
- Marienlyst Utvikling AS100,0 %
- Storhove Næringsbygg AS100,0 %
- Bergerveien 12 AS100,0 %
- FE HOLDING 23 AS100,0 %
- Tiedemannsbyen Næring AS100,0 %
- FE HOLDING 22 AS100,0 %
- Markalleen Utvikling AS100,0 %
- VITAMINVEIEN 1B HOLDING AS100,0 %
- FE HOLDING 21 AS100,0 %
- Hamangskogen 10 AS100,0 %
- Kleivveien Utvikling AS100,0 %
- Marienlyst Byutvikling AS100,0 %
- Kringkastingshuset AS100,0 %
- FE HOLDING 20 AS100,0 %
- JOH. H. ANDRESENS VEI 5 AS100,0 %
- HIERONYMUS HEYERDAHLS GATE 1 HOLDING AS100,0 %
- Stokkamyr Holding AS100,0 %
- Østensjøveien 16 AS100,0 %
- FERD EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- LENSMANNSLIA ASKER AS100,0 %
- Trekantkvartalet AS100,0 %
- Trekanttomten Utvikling AS92,0 %
- Bråtejordet Tomteselskap AS80,0 %
- Sanderveien 18 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.