- Org.nr.
- 913 662 946
- Adresse
- Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo
- Hovedeier
- FERD EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat−328 497−15,5 % margin
EBITDA630 783før av- og nedskrivninger
Årsresultat−55 042−2,6 % margin
Egenkapital32 750 17499,5 % av eiendelene
Tiedemannsbyen Næring AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2014.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 913 662 946
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 13.10.2026
- Stiftet
- 30.04.2014
- Registrert
- 20.05.2014
- Adresse
- Tjuvholmen allé 3, 0252 Oslo
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 45 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tiedemannsbyen Næring AS923 896 848 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering i eiendom og alt som naturlig hører inn under dette.
Tidligere navn
- FE HOLDING 5 AS20.05.2014 til 08.06.2018
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Husleieinntekt | 2 125 216 | 2 015 628 | 2 080 567 | 2 087 124 | 2 061 599 |
| Sum driftsinntekter | 2 125 216 | 2 015 628 | 2 080 567 | 2 087 124 | 2 061 599 |
| Ordinære avskrivninger | 525 687 | 462 824 | 1 228 186 | 2 212 437 | 2 410 400 |
| Nedskrivning av varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 433 593 | - | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 1 494 433 | 2 377 159 | 1 164 278 | 1 309 384 | 1 304 277 |
| Sum driftskostnader | 2 453 713 | 2 839 983 | 2 392 464 | 3 521 821 | 3 714 677 |
| Driftsresultat | −328 497 | −824 355 | −311 897 | −1 434 697 | −1 653 078 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 257 930 | 227 648 | 157 378 | 47 236 | 3 390 |
| Annen renteinntekt | - | - | - | 1 | - |
| Sum finansinntekter | 257 930 | 227 648 | 157 378 | 47 237 | 3 390 |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 92 | 98 |
| Sum finanskostnader | - | - | - | 92 | 98 |
| Netto finans | 257 930 | 227 648 | 157 378 | 47 145 | 3 292 |
| Resultat før skatt | −70 567 | −596 707 | −154 519 | −1 387 552 | −1 649 787 |
| Skattekostnad | −15 525 | −131 276 | −33 994 | −305 261 | −362 953 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −120 525 | −1 082 291 | −1 286 834 |
| Årsresultat | −55 042 | −465 431 | −120 525 | −1 082 291 | −1 286 834 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −55 042 | −465 431 | −120 525 | −1 082 291 | −1 286 834 |
| Totalresultat | −55 042 | −465 431 | −120 525 | −1 082 291 | −1 286 834 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 626 211 |
| Udekket tap | - | −465 431 | −120 525 | −1 082 291 | −1 913 045 |
| Overført fra overkurs | −55 042 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −55 042 | −465 431 | −120 525 | −1 082 291 | −1 286 834 |
| Utsatt skattefordel | 266 325 | 250 800 | 626 189 | 592 195 | 286 934 |
| Sum immaterielle eiendeler | 266 325 | 250 800 | 626 189 | 592 195 | 286 934 |
| Bygninger og tomter | 26 338 145 | 27 390 901 | 27 947 199 | 29 276 388 | 31 736 007 |
| Sum varige driftsmidler | 26 338 145 | 27 390 901 | 27 947 199 | 29 276 388 | 31 736 007 |
| Sum anleggsmidler | 26 604 470 | 27 641 701 | 28 573 388 | 29 868 583 | 32 022 941 |
| Kundefordringer | - | - | - | 189 078 | 246 094 |
| Fordringer mot foretak i samme konsern | 6 216 659 | 5 380 480 | - | - | 176 623 |
| Andre kortsiktige fordringer | 77 769 | 129 028 | 64 219 | 246 378 | 27 241 |
| Sum fordringer | 6 294 428 | 5 509 508 | 64 219 | 435 456 | 449 958 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 4 849 632 | 3 261 602 | 2 278 104 |
| Sum omløpsmidler | 6 294 428 | 5 509 508 | 4 913 851 | 3 697 057 | 2 728 062 |
| Sum eiendeler | 32 898 898 | 33 151 209 | 33 487 239 | 33 565 641 | 34 751 003 |
| Aksjekapital | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 | 90 000 |
| Overkurs | 10 884 958 | 10 940 000 | 10 940 000 | 10 940 000 | 10 940 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 21 775 216 | 21 775 216 | 22 240 647 | 22 361 172 | 23 443 463 |
| Sum innskutt egenkapital | 32 750 174 | 32 805 216 | 33 270 647 | 33 391 172 | 34 473 463 |
| Sum egenkapital | 32 750 174 | 32 805 216 | 33 270 647 | 33 391 172 | 34 473 463 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 0 | 0 | 0 |
| Leverandørgjeld | 133 255 | 291 853 | 253 291 | 122 934 | 244 056 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | - | −58 720 | - | 11 983 |
| Gjeld til foretak i samme konsern | 15 469 | 29 750 | - | 51 534 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 24 390 | 3 | 22 021 | 21 500 |
| Sum kortsiktig gjeld | 148 724 | 345 993 | 216 592 | 174 468 | 277 540 |
| Sum gjeld | 148 724 | 345 993 | 216 592 | 174 468 | 277 540 |
| Sum egenkapital og gjeld | 32 898 898 | 33 151 209 | 33 487 239 | 33 565 641 | 34 751 003 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 42,32▲ | 15,92 | 22,69 | 21,19 | 9,83 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 0,00▼ | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,2 %▲ | −1,8 % | −0,5 % | −4,1 % | −4,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −15,5 %▲ | −40,9 % | −15,0 % | −68,7 % | −80,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −2,6 %▲ | −23,1 % | −5,8 % | −51,9 % | −62,4 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 99,5 %▲ | 99,0 % | 99,4 % | 99,5 % | 99,2 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tiedemannsbyen Næring AS−15,5 %
2,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
Tiedemannsbyen Næring AS−15,5 % 2,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Marius Ekbråten Johansen | 1981 |
| Styremedlem | Georg Nicolay Lund Steen | 1994 |
| Styremedlem | Nicolay Staff | 1994 |
| Styremedlem | Jonas Rosenlund | 1990 |
| Revisor | PRICEWATERHOUSECOOPERS AS987 009 713 | - |
| Regnskapsfører | AKERSHUS ØKONOMI AS851 654 062 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- FERD EIENDOM AS100,0 %Oslo · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- FERD AS
- FERD EIENDOM AS100,0 %
- Gladengveien Utvikling AS100,0 %
- FERD EIENDOM LOGISTIKK HOLDING AS100,0 %
- Marienlyst Utvikling AS100,0 %
- Storhove Næringsbygg AS100,0 %
- Bergerveien 12 AS100,0 %
- FE HOLDING 23 AS100,0 %
- FE HOLDING 22 AS100,0 %
- Markalleen Utvikling AS100,0 %
- VITAMINVEIEN 1B HOLDING AS100,0 %
- FE HOLDING 21 AS100,0 %
- Hamangskogen 10 AS100,0 %
- Kleivveien Utvikling AS100,0 %
- Marienlyst Byutvikling AS100,0 %
- Kringkastingshuset AS100,0 %
- FE HOLDING 20 AS100,0 %
- JOH. H. ANDRESENS VEI 5 AS100,0 %
- HIERONYMUS HEYERDAHLS GATE 1 HOLDING AS100,0 %
- Stokkamyr Holding AS100,0 %
- Østensjøveien 16 AS100,0 %
- FERD EIENDOMSINVEST AS100,0 %
- LENSMANNSLIA ASKER AS100,0 %
- Trekantkvartalet AS100,0 %
- Sanderveien 18 AS100,0 %
- Trekanttomten Utvikling AS92,0 %
- Bråtejordet Tomteselskap AS80,0 %
- Tiedemannsbyen Næring AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.