- Org.nr.
- 927 167 441
- Telefon
- 970 47 242
- Adresse
- Kongens gate 28, 7713 Steinkjer
Driftsresultat−2 112 284−65,7 % margin
Årsresultat7 622 295
Egenkapital210 309 63032,9 % av eiendelene
Ansatte1 til 4i Aa‑registeret
FERM EIENDOM AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2021.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 927 167 441
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 09.10.2026
- Stiftet
- 06.05.2021
- Registrert
- 29.05.2021
- Adresse
- Kongens gate 28, 7713 Steinkjer
- Telefon
- 970 47 242
- Postadresse
- C/O Falstads Regnskapsservice AS, Hamnegata 20
- Kommune
- Steinkjer
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Steinkjer (27)
- Aksjekapital
- 11 437 500
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FERM EIENDOM AS927 185 369 · STEINKJER
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Eie, utvikle og forvalte fast eiendom, og det som naturlig måtte falle sammen med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | 2 339 817 | 1 590 857 | 132 000 | - |
| Sum driftsinntekter | 3 215 644 | 2 339 817 | 1 590 857 | 132 000 | - |
| Varekostnad | - | 414 389 | 128 932 | 5 996 | - |
| Lønnskostnad | - | 2 622 743 | 2 277 203 | 883 627 | - |
| Avskrivning | - | 8 382 | 6 820 | 5 598 | - |
| Annen driftskostnad | - | 1 162 773 | 1 180 810 | 762 947 | 390 386 |
| Sum driftskostnader | 5 327 928 | 4 208 287 | 3 593 765 | 1 658 168 | 390 386 |
| Driftsresultat | −2 112 284 | −1 868 470 | −2 002 908 | −1 526 168 | −390 386 |
| Inntekt på inv. i datterselskap og tilknyttet selskap | - | 11 079 166 | 7 591 457 | 6 377 104 | 1 073 631 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | 23 708 378 | 17 841 378 | 9 567 975 | 822 277 |
| Annen finansinntekt | - | 2 558 336 | 8 432 | - | - |
| Sum finansinntekter | - | 37 345 880 | 25 441 267 | 15 945 079 | 1 895 908 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | 563 931 | 2 425 514 | 3 572 716 | 334 772 |
| Annen finanskostnad | - | 26 697 496 | 18 643 103 | 9 687 615 | 1 042 432 |
| Sum finanskostnader | - | 27 261 427 | 21 068 617 | 13 260 331 | 1 377 204 |
| Netto finans | 11 888 811 | 10 084 453 | 4 372 650 | 2 684 748 | 518 704 |
| Resultat før skatt | 9 776 527 | 8 215 983 | 2 369 742 | 1 158 580 | 128 318 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 1 807 612 | 1 135 463 | 272 016 | 46 202 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | 6 408 371 | 1 234 279 | 886 564 | 82 116 |
| Årsresultat | 7 622 295 | 6 408 371 | 1 234 279 | 886 564 | 82 116 |
| Udekket tap | - | - | - | 160 077 | - |
| Overføringer annen egenkapital | - | 6 408 371 | 1 234 279 | 726 487 | 82 116 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | 6 408 371 | 1 234 279 | 886 564 | 82 116 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner ol | - | 37 968 | 46 350 | 23 171 | - |
| Sum varige driftsmidler | - | 37 968 | 46 350 | 23 171 | - |
| Investering i datterselskap | - | 319 010 446 | 224 186 876 | 222 863 576 | 218 185 235 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | 290 388 069 | 260 480 687 | 147 097 737 | 128 552 993 |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | 609 398 515 | 484 667 563 | 369 961 313 | 346 738 228 |
| Sum anleggsmidler | 616 808 445 | 609 436 483 | 484 713 913 | 369 984 484 | 346 738 228 |
| Kundefordringer | - | 320 956 | 148 448 | 165 000 | - |
| Andre fordringer | - | 12 153 845 | 10 838 988 | 7 720 954 | 12 654 165 |
| Sum fordringer | - | 12 474 801 | 10 987 436 | 7 885 954 | 12 654 165 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | 88 310 | 88 659 | 58 654 | - |
| Sum omløpsmidler | 21 531 633 | 12 563 111 | 11 076 095 | 7 944 608 | 12 654 165 |
| Sum eiendeler | 638 340 078 | 621 999 594 | 495 790 008 | 377 929 092 | 359 392 393 |
| Aksjekapital | - | 11 437 500 | 7 500 000 | 6 000 000 | 3 000 000 |
| Beholdning av egne aksjer | - | −375 000 | - | - | - |
| Overkurs | - | 190 162 500 | 118 500 000 | 42 000 000 | - |
| Annen innskutt egenkapital | - | −5 570 | - | −5 570 | −5 570 |
| Sum innskutt egenkapital | 201 225 000 | 201 219 430 | 126 000 000 | 47 994 430 | 47 994 430 |
| Annen egenkapital | - | 1 943 617 | 1 671 485 | 442 776 | −160 077 |
| Sum opptjent egenkapital | 9 084 630 | 1 943 617 | 1 671 485 | 442 776 | −160 077 |
| Sum egenkapital | 210 309 630 | 203 163 047 | 127 671 485 | 48 437 206 | 47 834 353 |
| Utsatt skatt | - | 8 353 | 1 719 | 667 | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | - | 8 353 | 1 719 | 667 | - |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | 370 500 000 | 318 731 981 | 215 500 000 | 201 500 000 |
| Øvrig langsiktig gjeld | - | - | 5 931 546 | 81 879 419 | 78 616 136 |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | 370 500 000 | 324 663 527 | 297 379 419 | 280 116 136 |
| Sum langsiktig gjeld | - | 370 508 353 | 324 665 246 | 297 380 086 | 280 116 136 |
| Leverandørgjeld | - | 65 550 | 226 971 | 172 521 | 25 063 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 288 395 |
| Skyldige offentlige avgifter | - | 329 675 | 157 387 | 102 081 | - |
| Annen kortsiktig gjeld | - | 20 809 757 | 18 550 536 | 14 123 996 | 22 229 604 |
| Sum kortsiktig gjeld | 24 023 939 | 48 328 194 | 43 453 277 | 32 111 800 | 31 441 904 |
| Sum gjeld | 428 030 448 | 418 836 547 | 368 118 523 | 329 491 886 | 311 558 040 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | 621 999 594 | 495 790 008 | 377 929 092 | 359 392 393 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,90▲ | 0,26 | 0,25 | 0,25 | 0,40 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,04▼ | 2,06 | 2,88 | 6,80 | 6,51 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | −0,3 %▼ | 6,3 % | 5,4 % | 3,9 % | 0,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | −65,7 %▲ | −79,9 % | −125,9 % | −1 156,2 % | - |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 237,0 %▼ | 273,9 % | 77,6 % | 671,6 % | - |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 32,9 %▲ | 32,7 % | 25,8 % | 12,8 % | 13,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FERM EIENDOM AS−65,7 %
3,2 mill. 1 til 4 ansatte 2025
−75 %−50−25025
FERM EIENDOM AS−65,7 % 3,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.417 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
−75 %−50−25025
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Jørgen Solli Asp | 1991 |
| Styrets leder | Carl Olav Severeide | 1982 |
| Styremedlem | Eirik Tronstad | 1964 |
| Styremedlem | Roger Kolberg | 1975 |
| Styremedlem | Johan Erik Wulfsberg | 1950 |
| Revisor | ERNST & YOUNG AS976 389 387 | - |
| Regnskapsfører | ADMENTO AS989 176 013 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Kvernmo Holding AS24,2 %Steinkjer · 110 625 ordinære aksjer
- LIGNA AS24,2 %Steinkjer · 110 625 ordinære aksjer
- PLG Holding AS24,2 %Steinkjer · 110 625 ordinære aksjer
- RWH AS24,2 %Mo I Rana · 110 625 ordinære aksjer
- FERM EIENDOM AS3,28 %Steinkjer · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- Notramo II AS100,0 %989 839 683 · 20 000 ordinære aksjer
- Notramo AS100,0 %984 767 439 · 10 000 ordinære aksjer
- BOBLA AS100,0 %980 063 348 · 7 000 ordinære aksjer
- Nordsia Eiendom AS100,0 %816 898 072 · 3 800 ordinære aksjer
- Løsbergvegen 2 AS100,0 %990 727 341 · 2 900 ordinære aksjer
- IVE9 AS100,0 %814 626 512 · 2 000 ordinære aksjer
- Verksvegen 1 AS100,0 %914 626 552 · 2 000 ordinære aksjer
- Verksvegen 3 AS100,0 %980 519 953 · 1 500 ordinære aksjer
- Bomveien 3 AS100,0 %994 241 451 · 1 000 ordinære aksjer
- Okkenhaugveien 8 AS100,0 %827 809 942 · 1 000 ordinære aksjer
Vis alle 19 · 9 til
- Verksvegen 8 AS100,0 %922 713 634 · 1 000 ordinære aksjer
- Notramo III AS100,0 %923 421 564 · 300 ordinære aksjer
- Strandvegen 1 Eiendom AS100,0 %921 541 740 · 200 ordinære aksjer
- Sannangata 3 AS100,0 %923 863 087 · 100 ordinære aksjer
- OLG EIENDOM AS100,0 %924 643 781 · 30 ordinære aksjer
- Seilmakergata 1 Steinkjer AS100,0 %831 059 842 · 30 ordinære aksjer
- VERKSTEDVEIEN 9 MO AS100,0 %932 686 252 · 1 ordinære aksjer
- FERM EIENDOM UTV AS100,0 %833 436 112 · 1 ordinære aksjer
- Eiendomsregnskap AS50,0 %936 253 016 · 15 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.