- Org.nr.
- 915 753 302
- Adresse
- Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim
- Hovedeier
- TRYM EIENDOM AS, 100 %
Driftsresultat1 784 05957,0 % margin
EBITDA2 790 175før av- og nedskrivninger
Årsresultat−575 234−18,4 % margin
Egenkapital1 884 6734,7 % av eiendelene
Fossegrenda 11 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 1975.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 915 753 302
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 02.09.1975
- Registrert
- 12.03.1995
- Adresse
- Bratsbergvegen 2A, 7031 Trondheim
- Kommune
- Trondheim
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Trondheim (2 803)
- Aksjekapital
- 950 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Fossegrenda 11 AS973 238 027 · TRONDHEIM
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investering, drift og utvikling av fast eiendom med tilhørende virksomhet, samt deltagelse i andre virksomheter gjennom aksjetegning eller på annen måte.
Tidligere navn
- Prospec AS12.03.1995 til 01.11.2023
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | 3 128 082 | 67 140 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 3 128 082 | 67 140 | 741 234 | 962 099 | 733 788 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | 148 996 | 315 768 | 290 518 |
| Lønnskostnad Il, | 0 | - | - | - | - |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 1 006 116 | 81 038 | - | - | - |
| Annen driftskostnad | 337 907 | 116 506 | 159 953 | 153 635 | 116 953 |
| Sum driftskostnader | 1 344 023 | 197 544 | 308 949 | 469 403 | 407 471 |
| Driftsresultat | 1 784 059 | −130 404 | 432 285 | 492 696 | 326 317 |
| Annen finansinntekt | - | - | - | - | 4 862 |
| Annen renteinntekt (0) | - | 1 767 | - | - | - |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 56 327 | - | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 56 327 | 1 767 | 0 | 13 558 | 4 862 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 2 577 866 | - | - | - | - |
| Annen rentekostnad | 0 | - | - | - | 185 127 |
| Annen finanskostnad | - | - | - | - | 5 000 |
| Sum finanskostnader | 2 577 866 | 297 | 885 964 | 211 536 | 190 127 |
| Netto finans | −2 521 539 | 1 470 | −885 964 | −197 978 | −185 265 |
| Resultat før skatt | - | - | −453 679 | 294 718 | 141 053 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | 61 276 | 64 838 | 31 031 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 110 022 |
| Resultat før skattekostnad | −737 480 | −128 934 | - | - | - |
| Skattekostnad | −162 246 | −28 365 | - | - | - |
| Årsresultat | −575 234 | −100 569 | −514 954 | 229 880 | 110 022 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 110 022 |
| Konsernbidrag | 925 341 | 699 593 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 14 458 | - | - | 3 034 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | 106 988 |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | - | - | 110 022 |
| Annen egenkapital | 350 107 | 584 567 | - | - | - |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 733 788 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 38 744 929 | 39 507 808 | - | - | 2 782 284 |
| Maskiner og anlegg | 0 | 0 | - | - | 1 311 354 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 172 667 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 38 744 929 | 39 507 808 | - | - | 4 266 304 |
| Investering i datterselskap | - | - | - | - | 50 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 0 | 0 | - | - | 50 000 |
| Sum anleggsmidler | 38 744 929 | 39 507 808 | 2 774 409 | 3 870 538 | 4 316 304 |
| Kundefordringer | 19 672 | 0 | - | - | 111 330 |
| Andre kortsiktige fordringer | 18 057 | 840 638 | - | - | 33 865 |
| Konsernfordringer | 1 242 662 | 896 914 | - | - | - |
| Sum fordringer | 1 280 391 | 1 737 552 | - | - | 145 195 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 639 546 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 0 | 0 | - | - | 639 546 |
| Sum omløpsmidler | 1 280 391 | - | 591 074 | 872 831 | 784 741 |
| Sum eiendeler | 40 025 320 | 41 245 360 | 3 365 482 | 4 743 369 | 5 101 045 |
| Aksjekapital | 950 000 | 950 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 950 000 | 950 000 | 950 000 | - | 950 000 |
| Annen egenkapital | 934 673 | 584 567 | - | - | 106 988 |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 934 673 | 584 567 | −14 458 | - | 106 988 |
| Sum egenkapital | 1 884 673 | 1 534 567 | 935 542 | 1 286 869 | 1 056 988 |
| Utsatt skatt | 554 516 | 455 768 | - | - | 114 548 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 554 516 | 455 768 | - | - | 114 548 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 3 728 315 |
| Langsiktig konserngjeld | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 0 | 0 | - | - | 3 728 315 |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 2 243 882 | 3 310 706 | 3 842 863 |
| Leverandørgjeld | 18 284 | 3 132 | - | - | 17 271 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 37 116 |
| Kortsiktig konserngjeld | 37 567 847 | - | - | - | 57 743 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | - | - | 89 064 |
| Sum kortsiktig gjeld | 37 586 131 | 39 255 025 | 186 058 | 145 793 | 201 194 |
| Sum gjeld | 38 140 647 | 39 710 793 | 2 429 940 | 3 456 499 | 4 044 057 |
| Sum egenkapital og gjeld | 40 025 320 | 41 245 360 | - | - | 5 101 045 |
| Selskapskapital | - | - | - | - | 950 000 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,03▼ | 0,04 | 3,18 | 5,99 | 3,90 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 20,24▼ | 25,88 | 2,60 | 2,69 | 3,83 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,5 %▲ | −0,6 % | 10,7 % | 10,3 % | 6,5 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 57,0 %▲ | −194,2 % | 58,3 % | 51,2 % | 44,5 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −18,4 %▲ | −149,8 % | −69,5 % | 23,9 % | 15,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,7 %▲ | 3,7 % | 27,8 % | 27,1 % | 20,7 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Fossegrenda 11 AS57,0 %
3,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Fossegrenda 11 AS57,0 % 3,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Thor-Håvard Brekke | 1985 |
| Styrets leder | Terje Steen | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- TRYM EIENDOM AS100,0 %Trondheim · 50 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- TRYM AS
- TRYM EIENDOM AS98,4 %
- Migosenteret AS100,0 %
- TUU 10 AS100,0 %
- Brøsetvegen 186 AS100,0 %
- Varden Boligeiendom 1 AS100,0 %
- Prinsensgate 32 AS100,0 %
- NYE VALENTINLYST AS100,0 %
- Varden Byåsen AS100,0 %
- Varden Utleie AS100,0 %
- Varden Parkering AS100,0 %
- NYE SELSBAKKHØGDA AS100,0 %
- Tempeveien 19 AS100,0 %
- Tyholttårnet AS100,0 %
- Ranheim Eiendomsutvikling AS100,0 %
- Bratsbergvegen 2 AS100,0 %
- Micaelsen Eiendom Holding AS99,2 %
- Fossegrenda 11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.