- Org.nr.
- 996 997 456
- Telefon
- 926 16 777
- Adresse
- C/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- MALLING & CO EIENDOMSFOND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat20 049 85166,5 % margin
EBITDA27 091 224før av- og nedskrivninger
Årsresultat13 610 20745,2 % margin
Egenkapital81 908 49149,5 % av eiendelene
FRED. OLSENS GATE 11 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2011.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 996 997 456
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 26.05.2011
- Registrert
- 11.06.2011
- Adresse
- C/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Telefon
- 926 16 777
- Postadresse
- Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 250 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- FRED. OLSENS GATE 11 AS997 042 352 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 30 140 953 | 37 166 086 | 22 885 335 | 15 529 360 | 15 286 352 |
| Sum driftsinntekter | 30 140 953 | 37 166 086 | 23 044 704 | 15 600 431 | 15 444 786 |
| Varekostnad | - | - | - | - | 414 451 |
| Lønnskostnad | - | - | - | - | 114 100 |
| Avskrivning på driftsmidler | 7 041 373 | 7 406 159 | 7 394 519 | 6 319 335 | 5 973 864 |
| Annen driftskostnad | 3 049 728 | 2 379 644 | 3 350 847 | 1 759 075 | 1 562 462 |
| Sum driftskostnader | 10 091 102 | 9 785 802 | 10 745 366 | 8 078 411 | 8 064 877 |
| Driftsresultat | 20 049 851 | 27 380 284 | 12 299 338 | 7 522 021 | 7 379 909 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 1 294 375 | 2 562 709 | 1 253 223 | 468 870 | 790 941 |
| Annen renteinntekt | - | - | 1 210 | - | - |
| Annen finansinntekt | 617 991 | 539 017 | 105 432 | 324 357 | 541 061 |
| Sum finansinntekter | 1 912 366 | 3 101 726 | 1 359 865 | 793 227 | 1 332 002 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 507 325 | 6 116 022 | 5 698 473 | 2 354 665 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 1 311 186 | 1 095 726 |
| Annen finanskostnad | 5 909 | 4 469 | 4 907 | 178 628 | 96 680 |
| Sum finanskostnader | 4 513 234 | 6 120 491 | 5 703 380 | 3 844 479 | 1 192 406 |
| Netto finans | −2 600 868 | −3 018 765 | −4 343 516 | −3 051 252 | 139 596 |
| Resultat før skatt | - | - | 7 955 822 | 4 470 769 | 7 519 505 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 1 654 291 |
| Resultat før skattekostnad | 17 448 983 | 24 361 519 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 3 838 776 | 5 359 534 | 1 750 280 | 1 014 207 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 6 205 542 | 3 456 562 | 5 865 214 |
| Årsresultat | 13 610 207 | 19 001 985 | 6 205 542 | 3 456 562 | 5 865 214 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 13 610 207 | 19 001 985 | 6 205 542 | 3 456 562 | 5 865 214 |
| Totalresultat | 13 610 207 | 19 001 985 | 6 205 542 | 3 456 562 | 5 865 214 |
| Avgitt konsernbidrag | 14 316 114 | 19 652 752 | 6 476 260 | 2 941 879 | - |
| Overført til annen egenkapital | −705 907 | −650 767 | −270 718 | 514 683 | 5 865 214 |
| Sum overføringer og disponeringer | 13 610 207 | 19 001 985 | 6 205 542 | 3 456 562 | 5 865 214 |
| Salgsinntekt | - | - | 159 368 | - | 158 434 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 121 393 614 | 128 434 987 | 135 476 361 | 142 000 525 | 94 213 119 |
| Maskiner og anlegg | - | - | 364 785 | 825 572 | - |
| Sum varige driftsmidler | 121 393 614 | 128 434 987 | 135 841 146 | 142 826 097 | 94 213 119 |
| Lån til foretak i samme konsern | 25 294 375 | 34 816 548 | 32 253 839 | - | 39 644 022 |
| Andre langsiktige fordringer | 771 523 | 834 504 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 26 065 898 | 35 651 052 | 32 253 839 | - | 39 644 022 |
| Sum anleggsmidler | 147 459 512 | 164 086 039 | 168 094 985 | 142 826 097 | 133 857 141 |
| Kundefordringer | - | 68 779 | 54 971 | 51 562 | 1 106 605 |
| Andre kortsiktige fordringer | 10 278 692 | 9 005 486 | 1 194 486 | 2 541 937 | 2 452 533 |
| Sum fordringer | 10 278 692 | 9 074 265 | 1 249 457 | 2 593 500 | 3 559 138 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 642 611 | 12 857 991 | 8 231 843 | 21 822 325 | 61 180 292 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 642 611 | 12 857 991 | 8 231 843 | 21 822 325 | 61 180 292 |
| Sum omløpsmidler | 17 921 303 | 21 932 256 | 9 481 300 | 24 415 825 | 64 739 429 |
| Sum eiendeler | 165 380 815 | 186 018 295 | 177 576 285 | 167 241 921 | 198 596 570 |
| Aksjekapital | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 | 250 000 |
| Overkurs | 76 905 988 | 76 905 988 | 76 905 988 | 76 905 988 | 76 905 988 |
| Sum innskutt egenkapital | 77 155 988 | - | 77 155 988 | 77 155 988 | 77 155 988 |
| Annen egenkapital | 4 752 503 | 5 458 411 | 6 109 178 | 6 379 896 | 5 865 214 |
| Sum opptjent egenkapital | 4 752 503 | 5 458 411 | 6 109 178 | 6 379 896 | 5 865 214 |
| Sum egenkapital | 81 908 491 | 82 614 398 | 83 265 166 | 83 535 884 | 83 021 201 |
| Utsatt skatt | 1 741 035 | 1 940 137 | 2 123 687 | 2 200 044 | 2 015 598 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 741 035 | 1 940 137 | 2 123 687 | 2 200 044 | 2 015 598 |
| Gjeld til kredittinstitusjoner | - | - | - | - | 97 904 058 |
| Gjeld til selskap i samme konsern | 61 705 185 | 74 818 572 | 89 202 550 | 80 197 830 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 61 705 185 | 74 818 572 | 89 202 550 | 80 197 830 | 97 904 058 |
| Sum langsiktig gjeld | 63 446 220 | 76 758 709 | 91 326 237 | 82 397 874 | 99 919 656 |
| Leverandørgjeld | 371 933 | 265 334 | 1 346 985 | 928 405 | 4 402 475 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 1 847 230 |
| Utbytte | - | - | - | - | 5 787 977 |
| Skyldig offentlige avgifter | 679 515 | 675 233 | 339 747 | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 18 353 992 | 25 195 836 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 620 664 | 508 785 | 1 298 151 | 379 758 | 3 618 031 |
| Sum kortsiktig gjeld | 20 026 104 | 26 645 188 | 2 984 883 | 1 308 164 | 15 655 713 |
| Sum gjeld | 83 472 324 | 103 403 897 | 94 311 120 | 83 706 038 | 115 575 369 |
| Sum egenkapital og gjeld | 165 380 815 | 186 018 295 | 177 576 285 | 167 241 921 | 198 596 570 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,89▼ | 15,13 | 3,18 | 18,66 | 4,14 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,02▼ | 1,25 | 1,13 | 1,00 | 1,39 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 12,5 %▼ | 16,8 % | 7,9 % | 4,5 % | 4,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 66,5 %▼ | 73,7 % | 53,4 % | 48,2 % | 47,8 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 45,2 %▼ | 51,1 % | 26,9 % | 22,2 % | 38,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,5 %▲ | 44,4 % | 46,9 % | 49,9 % | 41,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
FRED. OLSENS GATE 11 AS66,5 %
30,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
FRED. OLSENS GATE 11 AS66,5 % 30,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Rambøl Kristiansen | 1990 |
| Styremedlem | Didrik Christian Brager Carlsen | 1976 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MALLING & CO EIENDOMSFOND AS
- MALLING & CO EIENDOMSFOND HOLDING AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 14 AS100,0 %
- Østensjøveien 27 AS100,0 %
- Grønland 67 AS100,0 %
- Dronningensgate 8 B AS100,0 %
- Næringsparkvegen 2 AS100,0 %
- Gilhusveien 1 AS100,0 %
- MARIBOES GATE 13 AS100,0 %
- MG13 DRIFT AS100,0 %
- Kirkegaten 5 AS100,0 %
- Bøkkerveien 5 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 12 J AS100,0 %
- Torgårdsveien 16 AS100,0 %
- FRED. OLSENS GATE 11 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.