- Org.nr.
- 989 981 056
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- MALLING & CO EIENDOMSFOND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat2 729 88428,1 % margin
EBITDA6 795 664før av- og nedskrivninger
Årsresultat−682 075−7,0 % margin
Egenkapital1 212 3581,9 % av eiendelene
Kirkegaten 5 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 989 981 056
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 08.10.2026
- Stiftet
- 20.05.2006
- Registrert
- 03.07.2006
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 326)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Kirkegaten 5 AS990 032 009 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 9 705 160 | 10 187 508 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 9 705 160 | 10 187 508 | 9 135 184 | 7 547 789 | 7 479 398 |
| Avskrivning av driftsmidler | 4 065 780 | 4 481 846 | 5 122 860 | 5 535 348 | 5 708 235 |
| Annen driftskostnad | 2 909 496 | 2 436 762 | 5 392 742 | 2 810 905 | 2 990 677 |
| Sum driftskostnader | 6 975 276 | 6 918 608 | 10 515 602 | 8 346 253 | 8 698 912 |
| Driftsresultat | 2 729 884 | 3 268 899 | −1 380 419 | −798 464 | −1 219 514 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 101 579 | - | - | - | - |
| Annen renteinntekt | 553 178 | 476 539 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 4 797 | 18 875 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 659 554 | 495 414 | 91 394 | 70 | - |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 4 263 894 | 4 560 215 | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 4 263 894 | 4 560 215 | 4 396 490 | 2 283 830 | 1 751 061 |
| Netto finans | −3 604 340 | −4 064 801 | −4 305 096 | −2 283 760 | −1 751 061 |
| Resultat før skatt | −874 456 | −795 902 | −5 685 514 | −3 082 224 | −2 970 575 |
| Skattekostnad på resultat | −192 381 | −175 098 | −1 250 812 | −678 090 | −653 526 |
| Årsresultat | −682 075 | −620 804 | −4 434 702 | −2 404 134 | −2 317 049 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | −682 075 | −620 804 | - | - | - |
| Totalresultat | −682 075 | −620 804 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 496 440 | 1 226 928 | - | - | - |
| Overføringer annen innskutt egenkapital | - | −1 847 732 | - | - | - |
| Udekket tap | −1 178 515 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | −682 075 | −620 804 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 489 273 | 156 870 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 489 273 | 156 870 | - | - | - |
| Tomter | 4 150 000 | 4 150 000 | - | - | - |
| Anlegg under utførelse | 3 786 671 | - | - | - | - |
| Faste tekniske installasjoner | 930 224 | 1 270 529 | - | - | - |
| Bygninger | 36 491 192 | 40 216 667 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 45 358 088 | 45 637 196 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 6 601 579 | - | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 480 658 | 464 102 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 8 082 237 | 464 102 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 53 929 598 | 46 258 168 | 50 432 519 | 51 471 492 | 55 638 887 |
| Andre kortsiktige fordringer | 294 275 | 271 466 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 2 000 000 | 4 000 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 2 294 275 | 4 271 466 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 7 325 008 | 11 717 307 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 7 325 008 | 11 717 307 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 9 619 283 | 15 988 774 | 11 589 813 | 12 058 350 | 4 135 805 |
| Sum eiendeler | 63 548 881 | 62 246 941 | 62 022 332 | 63 529 842 | 59 774 692 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | - | - | - |
| Annen innskutt egenkapital | 2 290 873 | 290 873 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 2 390 873 | 390 873 | −1 761 394 | 853 187 | 1 347 785 |
| Udekket tap | 1 178 515 | - | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | −1 178 515 | - | −1 | - | - |
| Sum egenkapital | 1 212 358 | 390 873 | −1 761 395 | 853 186 | 1 347 785 |
| Langsiktig konserngjeld | 61 029 892 | 59 193 013 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 61 029 892 | 59 193 013 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | 61 029 892 | 59 193 013 | 62 330 571 | 60 096 446 | 54 657 774 |
| Leverandørgjeld | 122 680 | 341 822 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 636 462 | 1 572 985 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 547 489 | 748 249 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 306 632 | 2 663 056 | 1 453 156 | 2 580 210 | 3 769 132 |
| Sum gjeld | 62 336 523 | 61 856 068 | 63 783 727 | 62 676 655 | 58 426 906 |
| Sum egenkapital og gjeld | 63 548 881 | 62 246 941 | - | - | - |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 7,36▲ | 6,00 | 7,98 | 4,67 | 1,10 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 51,42▼ | 158,25 | −36,21 | 73,46 | 43,35 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,4 %▼ | 6,1 % | −2,1 % | −1,3 % | −2,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 28,1 %▼ | 32,1 % | −15,1 % | −10,6 % | −16,3 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | −7,0 %▼ | −6,1 % | −48,5 % | −31,9 % | −31,0 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 1,9 %▲ | 0,6 % | −2,8 % | 1,3 % | 2,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Kirkegaten 5 AS28,1 %
9,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Kirkegaten 5 AS28,1 % 9,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Didrik Christian Brager Carlsen | 1976 |
| Styremedlem | Marthe Marthinsen Tollefsrud | 2002 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MALLING & CO EIENDOMSFOND AS
- MALLING & CO EIENDOMSFOND HOLDING AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 14 AS100,0 %
- Østensjøveien 27 AS100,0 %
- Grønland 67 AS100,0 %
- Dronningensgate 8 B AS100,0 %
- Næringsparkvegen 2 AS100,0 %
- Gilhusveien 1 AS100,0 %
- MARIBOES GATE 13 AS100,0 %
- MG13 DRIFT AS100,0 %
- Bøkkerveien 5 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 12 J AS100,0 %
- Torgårdsveien 16 AS100,0 %
- FRED. OLSENS GATE 11 AS100,0 %
- Kirkegaten 5 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.