- Org.nr.
- 995 203 685
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- MALLING & CO EIENDOMSFOND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat33 477 74868,2 % margin
EBITDA43 518 096før av- og nedskrivninger
Årsresultat7 114 87414,5 % margin
Egenkapital376 199 90549,6 % av eiendelene
KARL JOHANS GATE 14 AS er et aksjeselskap innen utvikling og salg av byggeprosjekter, stiftet 2010.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 995 203 685
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 19.08.2026
- Stiftet
- 17.02.2010
- Registrert
- 22.02.2010
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.120 Utvikling og salg av byggeprosjekterUtvikling og salg av byggeprosjekter i Oslo (2 440)
- Aksjekapital
- 350 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- KARL JOHANS GATE 14 AS999 500 951 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Å investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Tekågel Invest 444 AS22.02.2010 til 22.04.2010
- GNBNOR KARL JOHANS GATE 14 AS22.04.2010 til 13.02.2015
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 49 104 274 | 49 074 168 | 43 025 432 | 40 792 854 | 40 959 157 |
| Annen driftsinntekt | - | 219 | −219 | - | 50 |
| Sum driftsinntekter | 49 104 274 | 49 074 387 | 43 025 214 | 40 792 805 | 40 959 207 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 10 040 348 | 10 558 904 | 10 448 780 | 10 363 048 | 10 362 829 |
| Annen driftskostnad | 5 586 177 | 4 607 207 | 6 301 185 | 5 401 427 | 3 580 513 |
| Sum driftskostnader | 15 626 525 | 15 166 111 | 16 749 966 | 15 764 475 | 13 943 341 |
| Driftsresultat | 33 477 748 | 33 908 276 | 26 275 248 | 25 028 330 | 27 015 865 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 2 215 064 | 3 814 938 | 2 509 087 | 105 096 | - |
| Annen renteinntekt | 1 095 652 | 880 740 | 447 549 | 254 598 | 10 120 |
| Annen finansinntekt | 12 728 | 12 345 | 12 215 | 119 085 | - |
| Sum finansinntekter | 3 323 444 | 4 708 023 | 2 968 851 | 478 779 | 10 120 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 27 679 441 | 32 575 672 | 29 941 179 | 20 989 480 | 12 479 566 |
| Annen finanskostnad | 117 | - | - | - | - |
| Sum finanskostnader | 27 679 558 | 32 575 672 | 29 941 179 | 20 989 480 | 12 479 566 |
| Netto finans | −24 356 114 | −27 867 649 | −26 972 328 | −20 510 701 | −12 469 446 |
| Resultat før skatt | - | - | −697 080 | 4 517 629 | 14 546 420 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 3 200 214 |
| Resultat før skattekostnad | 9 121 634 | 6 040 627 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 2 006 760 | 1 328 938 | −153 358 | 993 879 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −543 722 | 3 523 750 | 11 346 206 |
| Årsresultat | 7 114 874 | 4 711 689 | −543 722 | 3 523 750 | 11 346 206 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 7 114 874 | 4 711 689 | −543 722 | 3 523 750 | 11 346 206 |
| Totalresultat | 7 114 874 | 4 711 689 | −543 722 | 3 523 750 | 11 346 206 |
| Udekket tap | - | 4 711 689 | −543 722 | 3 523 750 | 11 346 206 |
| Avsatt til annen egenkapital | 7 114 874 | - | - | - | - |
| Sum overføringer og disponeringer | 7 114 874 | 4 711 689 | −543 722 | 3 523 750 | 11 346 206 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 649 781 291 | 659 556 268 | 666 745 055 | 671 922 991 | 680 277 492 |
| Driftsløsøre, inventar o. a. utstyr | 92 475 | 120 475 | 712 350 | 1 423 765 | 2 135 181 |
| Sum varige driftsmidler | 649 873 766 | 659 676 743 | 667 457 405 | 673 346 757 | 682 412 673 |
| Lån til foretak i samme konsern | 54 297 565 | 51 829 121 | 48 014 183 | 8 105 096 | - |
| Andre langsiktige fordringer | 1 273 535 | 1 195 252 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 55 571 100 | 53 024 373 | 48 014 183 | 8 105 096 | - |
| Sum anleggsmidler | 705 444 866 | 725 045 431 | 730 046 764 | 698 190 766 | 700 145 465 |
| Kundefordringer | 368 624 | - | 20 288 | 249 | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 653 644 | 461 845 | 1 115 342 | 670 590 | 488 866 |
| Konsernfordringer | 50 796 034 | 4 099 650 | 10 532 251 | - | - |
| Sum fordringer | 51 818 302 | 4 561 495 | 11 667 881 | 670 839 | 488 866 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 541 180 | 17 868 081 | 8 930 117 | 14 346 238 | 7 579 629 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 541 180 | 17 868 081 | 8 930 117 | 14 346 238 | 7 579 629 |
| Sum omløpsmidler | 52 359 482 | 22 429 575 | - | - | 8 068 495 |
| Sum eiendeler | 757 804 349 | 747 475 006 | 750 644 762 | 713 207 842 | 708 213 960 |
| Utsatt skattefordel | - | 12 344 315 | 14 575 176 | 16 738 913 | 17 732 792 |
| Sum immaterielle eiendeler | - | 12 344 315 | 14 575 176 | 16 738 913 | 17 732 792 |
| Aksjekapital | 350 100 000 | 350 100 000 | 350 100 000 | 350 100 000 | 350 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 51 033 790 | 11 412 883 | 8 215 156 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 401 133 790 | 361 512 883 | 358 315 156 | 350 100 000 | 350 100 000 |
| Udekket tap | 24 933 885 | 32 048 760 | 36 760 449 | 36 216 727 | 39 740 477 |
| Sum opptjent egenkapital | −24 933 885 | −32 048 760 | −36 760 449 | −36 216 727 | −39 740 477 |
| Sum egenkapital | 376 199 905 | 329 464 124 | 321 554 707 | 313 883 273 | 310 359 523 |
| Utsatt skatt | 837 572 | - | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 837 572 | - | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 379 789 227 | 416 538 557 | 426 495 136 | 396 553 957 | 396 604 915 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 379 789 227 | - | 426 495 136 | 396 553 957 | 396 604 915 |
| Sum langsiktig gjeld | 380 626 799 | 416 538 557 | 426 495 136 | 396 553 957 | 396 604 915 |
| Leverandørgjeld | 446 366 | 467 769 | 968 900 | 644 495 | 718 178 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | 47 532 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 531 279 | 957 026 | 1 626 020 | 2 126 118 | 531 344 |
| Sum kortsiktig gjeld | 977 645 | 1 472 326 | 2 594 920 | 2 770 613 | 1 249 522 |
| Sum gjeld | 381 604 444 | 418 010 883 | 429 090 055 | 399 324 569 | 397 854 437 |
| Sum egenkapital og gjeld | 757 804 349 | 747 475 006 | 750 644 762 | 713 207 842 | 708 213 960 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 53,56▲ | 15,23 | 7,94 | - | 6,46 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 1,01▼ | 1,27 | 1,33 | 1,27 | 1,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 4,9 %▼ | 5,2 % | 4,0 % | 3,6 % | 3,8 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 68,2 %▼ | 69,1 % | 61,1 % | 61,4 % | 66,0 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 14,5 %▲ | 9,6 % | −1,3 % | 8,6 % | 27,7 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 49,6 %▲ | 44,1 % | 42,8 % | 44,0 % | 43,8 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
KARL JOHANS GATE 14 AS68,2 %
49,1 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
OBOS BBL−38,1 % 2 317,0 mill.411 ansatte 2025
OBOS BLOCK WATNE AS1,3 % 2 037,1 mill.87 ansatte 2025
ØSTER HUS AS20,4 % 1 333,5 mill.6 ansatte 2025
KARL JOHANS GATE 14 AS68,2 % 49,1 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
−50 %050100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.120.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Petter Rambøl Kristiansen | 1990 |
| Styremedlem | Marthe Marthinsen Tollefsrud | 2002 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 3 501 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MALLING & CO EIENDOMSFOND AS
- MALLING & CO EIENDOMSFOND HOLDING AS100,0 %
- Østensjøveien 27 AS100,0 %
- Grønland 67 AS100,0 %
- Dronningensgate 8 B AS100,0 %
- Næringsparkvegen 2 AS100,0 %
- Gilhusveien 1 AS100,0 %
- MARIBOES GATE 13 AS100,0 %
- MG13 DRIFT AS100,0 %
- Kirkegaten 5 AS100,0 %
- Bøkkerveien 5 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 12 J AS100,0 %
- Torgårdsveien 16 AS100,0 %
- FRED. OLSENS GATE 11 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 14 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.