- Org.nr.
- 918 042 776
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- MALLING & CO EIENDOMSFOND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat15 068 74069,4 % margin
Årsresultat668 2123,1 % margin
Egenkapital90 806 98429,6 % av eiendelene
Gilhusveien 1 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 918 042 776
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 26.09.2026
- Stiftet
- 20.10.2016
- Registrert
- 11.11.2016
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Postboks 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 1 000 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Gilhusveien 1 AS918 104 399 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Tidligere navn
- Arctic Prosjekt 77 AS11.11.2016 til 21.12.2017
- LIER LOGISTIKKINVEST II AS21.12.2017 til 21.02.2022
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Annen driftsinntekt | - | - | 20 327 633 | 18 907 849 | 18 262 320 |
| Sum driftsinntekter | 21 698 902 | 21 150 378 | 20 327 633 | 18 907 849 | 18 262 320 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | - | 5 466 701 | 5 466 701 | 5 466 701 | 5 466 700 |
| Annen driftskostnad | - | 960 108 | 1 218 131 | 1 274 931 | 526 368 |
| Sum driftskostnader | 6 630 162 | 6 426 809 | 6 684 832 | 6 741 632 | 5 993 068 |
| Driftsresultat | 15 068 740 | 14 723 569 | 13 642 801 | 12 166 218 | 12 269 252 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | - | - | 928 996 | 39 411 | - |
| Annen renteinntekt | - | - | 235 170 | 83 130 | 2 799 |
| Annen finansinntekt | - | - | 13 167 | - | - |
| Sum finansinntekter | 1 461 548 | 2 074 637 | 1 177 333 | 122 541 | 2 799 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | - | - | 16 012 618 | 10 380 994 | - |
| Annen rentekostnad | - | - | - | 4 601 571 | 7 687 500 |
| Annen finanskostnad | - | - | 54 | - | - |
| Sum finanskostnader | 15 320 939 | 17 217 132 | 16 012 672 | 14 982 565 | 7 687 500 |
| Netto finans | −13 859 391 | −15 142 495 | −14 835 339 | −14 860 024 | −7 684 701 |
| Resultat før skatt | 1 209 349 | −418 926 | −1 192 537 | −2 693 806 | 4 584 551 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | 115 067 | - | - | 973 337 |
| Skattekostnad på resultat | - | - | −129 048 | −539 819 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | −1 063 489 | −2 153 987 | 3 611 214 |
| Årsresultat | 668 212 | −533 993 | −1 063 489 | −2 153 987 | 3 611 214 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | −1 063 489 | −2 153 987 | 3 611 214 |
| Totalresultat | - | - | −1 063 489 | −2 153 987 | 3 611 214 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 297 362 |
| Overført til annen egenkapital | - | - | - | - | 3 313 852 |
| Overført fra annen egenkapital | - | - | −1 063 489 | −2 153 987 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | −1 063 489 | −2 153 987 | 3 611 214 |
| Utsatt skattefordel | - | - | 539 819 | 539 819 | - |
| Sum immaterielle eiendeler | - | - | 539 819 | 539 819 | - |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | - | - | 290 228 968 | 295 695 669 | 301 162 370 |
| Sum varige driftsmidler | - | - | 290 228 968 | 295 695 669 | 301 162 370 |
| Lån til foretak i samme konsern | - | - | 22 318 407 | 3 039 411 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | - | - | 22 318 407 | 3 039 411 | - |
| Sum anleggsmidler | 299 025 058 | 309 278 721 | 313 087 194 | 299 274 899 | 301 162 370 |
| Kundefordringer | - | - | 157 862 | 70 421 | 127 781 |
| Andre kortsiktige fordringer | - | - | 118 114 | 105 667 | 23 881 |
| Konsernfordringer | - | - | 586 581 | - | - |
| Sum fordringer | - | - | 862 557 | 176 088 | 151 662 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | 6 530 695 | 5 578 091 | 6 694 456 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | - | - | 6 530 695 | 5 578 091 | 6 694 456 |
| Sum omløpsmidler | 7 707 388 | 8 214 051 | 7 393 252 | 5 754 180 | 6 846 118 |
| Sum eiendeler | 306 732 446 | 317 492 773 | 320 480 446 | 305 029 079 | 308 008 488 |
| Aksjekapital | - | - | 1 000 000 | 1 000 000 | 1 000 000 |
| Overkurs | - | - | 88 133 411 | 88 133 411 | 88 133 411 |
| Annen innskutt egenkapital | - | - | 457 533 | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 89 590 944 | 89 590 944 | 89 590 944 | 89 133 411 | 89 133 411 |
| Annen egenkapital | - | - | 1 494 459 | 2 557 948 | 4 711 935 |
| Sum opptjent egenkapital | 1 216 040 | 960 466 | 1 494 459 | 2 557 948 | 4 711 935 |
| Sum egenkapital | 90 806 984 | 90 551 410 | 91 085 403 | 91 691 359 | 93 845 346 |
| Obligasjonslån | - | - | - | - | 205 000 000 |
| Konserngjeld | - | - | 228 090 723 | 212 078 105 | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | - | - | 228 090 723 | - | 205 000 000 |
| Sum langsiktig gjeld | 213 950 511 | 225 721 274 | 228 090 723 | 212 078 105 | 205 000 000 |
| Leverandørgjeld | - | - | 124 484 | 69 568 | 69 165 |
| Betalbar skatt | - | - | - | - | 889 465 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | 832 102 | 775 950 | 770 153 |
| Kortsiktig konserngjeld | - | - | - | - | 387 484 |
| Annen kortsiktig gjeld | - | - | 347 734 | 414 096 | 7 046 875 |
| Sum kortsiktig gjeld | 1 974 951 | 1 220 088 | 1 304 320 | 1 259 615 | 9 163 142 |
| Sum gjeld | 215 925 462 | 226 941 363 | 229 395 043 | 213 337 720 | 214 163 142 |
| Sum egenkapital og gjeld | - | - | 320 480 446 | 305 029 079 | 308 008 488 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 3,90▼ | 6,73 | 5,67 | 4,57 | 0,75 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 2,38▼ | 2,51 | 2,52 | 2,33 | 2,28 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 5,3 % | 5,3 % | 4,7 % | 4,0 % | 4,0 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 69,4 %▼ | 69,6 % | 67,1 % | 64,3 % | 67,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 3,1 %▲ | −2,5 % | −5,2 % | −11,4 % | 19,8 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 29,6 %▲ | 28,5 % | 28,4 % | 30,1 % | 30,5 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Gilhusveien 1 AS69,4 %
21,7 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Gilhusveien 1 AS69,4 % 21,7 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Anders Ombudstvedt | 1980 |
| Styremedlem | Håvard Solbrække | 1994 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 1 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MALLING & CO EIENDOMSFOND AS
- MALLING & CO EIENDOMSFOND HOLDING AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 14 AS100,0 %
- Østensjøveien 27 AS100,0 %
- Grønland 67 AS100,0 %
- Dronningensgate 8 B AS100,0 %
- Næringsparkvegen 2 AS100,0 %
- MARIBOES GATE 13 AS100,0 %
- MG13 DRIFT AS100,0 %
- Kirkegaten 5 AS100,0 %
- Bøkkerveien 5 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 12 J AS100,0 %
- Torgårdsveien 16 AS100,0 %
- FRED. OLSENS GATE 11 AS100,0 %
- Gilhusveien 1 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.