- Org.nr.
- 919 461 152
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Hovedeier
- MALLING & CO EIENDOMSFOND HOLDING AS, 100 %
Driftsresultat4 222 04254,2 % margin
EBITDA6 855 060før av- og nedskrivninger
Årsresultat897 68711,5 % margin
Egenkapital2 410 4864,1 % av eiendelene
Torgårdsveien 16 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2017.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 919 461 152
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 02.10.2026
- Stiftet
- 19.06.2017
- Registrert
- 26.08.2017
- Adresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Dronning Mauds gate 15, 0250 Oslo
- Postadresse
- c/o Malling & Co Forvaltning AS, Pb. 1883 Vika
- Kommune
- Oslo
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Oslo (12 324)
- Aksjekapital
- 100 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Torgårdsveien 16 AS919 555 424 · OSLO
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Investere i fast eiendom eller selskaper som eier fast eiendom, og alt som dermed står i forbindelse.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 7 787 941 | 7 589 690 | 7 293 974 | 6 784 301 | 6 553 136 |
| Annen driftsinntekt | - | - | - | 150 | 150 |
| Sum driftsinntekter | 7 787 941 | 7 589 690 | 7 293 974 | 6 784 451 | 6 553 286 |
| Avskrivning av driftsmidler og immaterielle eiendeler | 2 633 018 | 2 633 018 | 2 633 018 | 2 633 018 | 2 633 018 |
| Annen driftskostnad | 932 881 | 1 219 442 | 1 017 030 | 794 431 | 733 895 |
| Sum driftskostnader | 3 565 899 | 3 852 460 | 3 650 048 | 3 427 449 | 3 366 913 |
| Driftsresultat | 4 222 042 | 3 737 230 | 3 643 925 | 3 357 003 | 3 186 373 |
| Renteinntekt fra foretak i samme konsern | 162 134 | - | 396 305 | 19 706 | 80 805 |
| Annen renteinntekt | 390 804 | 254 002 | 95 709 | 39 567 | 5 334 |
| Annen finansinntekt | - | - | 60 | 35 | - |
| Sum finansinntekter | 552 938 | 254 002 | 492 074 | 59 308 | 86 139 |
| Rentekostnad til foretak i samme konsern | 3 624 099 | 4 068 268 | 3 667 484 | 2 523 986 | 2 000 921 |
| Sum finanskostnader | 3 624 099 | 4 068 268 | 3 667 484 | 2 523 986 | 2 000 921 |
| Netto finans | −3 071 161 | −3 814 266 | −3 175 410 | −2 464 678 | −1 914 782 |
| Resultat før skatt | - | - | 468 515 | 892 324 | 1 271 591 |
| Skattekostnad på ordinært resultat | - | - | - | - | 279 750 |
| Resultat før skattekostnad | 1 150 881 | −77 036 | - | - | - |
| Skattekostnad på resultat | 253 194 | −16 948 | 103 074 | 196 517 | - |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | 365 441 | 695 807 | 991 841 |
| Årsresultat | 897 687 | −60 088 | 365 441 | 695 807 | 991 841 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | 897 687 | −60 088 | 365 441 | 695 807 | 991 841 |
| Totalresultat | 897 687 | −60 088 | 365 441 | 695 807 | 991 841 |
| Konsernbidrag | - | - | - | - | 1 435 801 |
| Avgitt konsernbidrag | 1 719 191 | 677 660 | 1 012 717 | 1 246 279 | - |
| Overført til/fra annen egenkapital | −821 504 | −737 748 | −647 276 | −550 472 | −443 960 |
| Sum overføringer og disponeringer | 897 687 | −60 088 | 365 441 | 695 807 | 991 841 |
| Tomter, bygninger o.a. fast eiendom | 39 826 908 | 40 553 136 | 41 279 365 | 42 005 594 | 42 731 822 |
| Maskiner og anlegg | - | - | - | - | 11 440 737 |
| Tekniske Installasjoner | 3 813 579 | 5 720 369 | 7 627 158 | 9 533 948 | - |
| Sum varige driftsmidler | 43 640 487 | 46 273 505 | 48 906 523 | 51 539 541 | 54 172 560 |
| Lån til foretak i samme konsern | 10 162 134 | - | 8 016 011 | 1 519 706 | - |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | 271 727 | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 10 162 134 | - | 8 016 011 | 1 791 433 | - |
| Sum anleggsmidler | 53 802 621 | 46 273 505 | 56 922 534 | 53 330 974 | 54 172 560 |
| Kundefordringer | - | 260 413 | - | - | 400 187 |
| Andre kortsiktige fordringer | 102 809 | 96 959 | 653 309 | 75 581 | 71 459 |
| Sum fordringer | 102 809 | 357 372 | 653 309 | 75 581 | 471 647 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | 5 043 417 | 10 508 310 | 3 324 834 | 2 913 990 | 2 667 776 |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 5 043 417 | 10 508 310 | 3 324 834 | 2 913 990 | 2 667 776 |
| Sum omløpsmidler | 5 146 226 | 10 865 682 | 3 978 143 | 2 989 570 | 3 139 423 |
| Sum eiendeler | 58 948 846 | 57 139 187 | 60 900 678 | 56 320 545 | 57 311 982 |
| Aksjekapital | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 | 100 000 |
| Annen innskutt egenkapital | 282 559 | 282 559 | 282 559 | 282 559 | 282 559 |
| Sum innskutt egenkapital | 382 559 | 382 559 | 382 559 | 382 559 | 382 559 |
| Annen egenkapital | 2 027 927 | 2 849 431 | 3 587 179 | 4 234 455 | 4 784 926 |
| Sum opptjent egenkapital | 2 027 927 | 2 849 431 | 3 587 179 | 4 234 455 | 4 784 926 |
| Sum egenkapital | 2 410 486 | 3 231 990 | 3 969 738 | 4 617 014 | 5 167 485 |
| Utsatt skatt | 1 113 421 | 1 345 127 | 1 553 210 | 1 735 774 | 1 890 772 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 1 113 421 | 1 345 127 | 1 553 210 | 1 735 774 | 1 890 772 |
| Konvertible lån | 52 698 164 | 51 205 270 | 52 838 647 | 47 573 369 | 47 554 792 |
| Sum annen langsiktig gjeld | 52 698 164 | - | 52 838 647 | 47 573 369 | 47 554 792 |
| Sum langsiktig gjeld | 53 811 585 | 52 550 397 | 54 391 857 | 49 309 143 | 49 445 564 |
| Sertifikatlån | 2 204 091 | 868 795 | 1 298 355 | 1 597 794 | 1 840 771 |
| Leverandørgjeld | 65 498 | 84 657 | 1 051 414 | 645 252 | 531 206 |
| Skyldig offentlige avgifter | 367 933 | 294 535 | 99 904 | 151 341 | 229 796 |
| Annen kortsiktig gjeld | 89 253 | 108 814 | 89 410 | - | 97 160 |
| Sum kortsiktig gjeld | 2 726 775 | 1 356 800 | 2 539 082 | 2 394 388 | 2 698 933 |
| Sum gjeld | 56 538 360 | 53 907 197 | 56 930 940 | 51 703 531 | 52 144 497 |
| Sum egenkapital og gjeld | 58 948 846 | 57 139 187 | 60 900 678 | 56 320 545 | 57 311 982 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 1,89▼ | 8,01 | 1,57 | 1,25 | 1,16 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 23,46▲ | 16,68 | 14,34 | 11,20 | 10,09 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 8,2 %▲ | 6,8 % | 7,1 % | 6,0 % | 5,7 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 54,2 %▲ | 49,2 % | 50,0 % | 49,5 % | 48,6 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 11,5 %▲ | −0,8 % | 5,0 % | 10,3 % | 15,1 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 4,1 %▼ | 5,7 % | 6,5 % | 8,2 % | 9,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Torgårdsveien 16 AS54,2 %
7,8 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Torgårdsveien 16 AS54,2 % 7,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Styrets leder | Håvard Solbrække | 1994 |
| Styremedlem | Anders Ombudstvedt | 1980 |
| Revisor | BDO AS993 606 650 | - |
| Regnskapsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
| Forretningsfører | MALLING & CO FORVALTNING AS985 081 654 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Oslo · 100 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- MALLING & CO EIENDOMSFOND AS
- MALLING & CO EIENDOMSFOND HOLDING AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 14 AS100,0 %
- Østensjøveien 27 AS100,0 %
- Grønland 67 AS100,0 %
- Dronningensgate 8 B AS100,0 %
- Næringsparkvegen 2 AS100,0 %
- Gilhusveien 1 AS100,0 %
- MARIBOES GATE 13 AS100,0 %
- MG13 DRIFT AS100,0 %
- Kirkegaten 5 AS100,0 %
- Bøkkerveien 5 AS100,0 %
- KARL JOHANS GATE 12 J AS100,0 %
- FRED. OLSENS GATE 11 AS100,0 %
- Torgårdsveien 16 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.