- Org.nr.
- 917 242 542
- Adresse
- Kystveien 154, 4842 Arendal
- Hovedeier
- Arendal Byutvikling AS, 100 %
Driftsresultat172 72226,8 % margin
EBITDA364 737før av- og nedskrivninger
Årsresultat137 85121,4 % margin
Egenkapital32 5140,6 % av eiendelene
Friholmsgate 3 AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2016.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 917 242 542
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 30.08.2026
- Stiftet
- 23.05.2016
- Registrert
- 30.05.2016
- Adresse
- Kystveien 154, 4842 Arendal
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 30 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Friholmsgate 3 AS917 302 677 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Kjøp, salg, utvikling og utleie av eiendom, samt andre aktiviteter som er naturlig i sammenheng med dette.
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekter | 644 035 | 629 361 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 644 035 | 629 361 | 520 434 | 555 355 | 401 096 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 192 015 | 192 015 | 192 015 | 192 015 | 304 311 |
| Annen driftskostnad | 279 298 | 219 992 | 174 683 | 227 333 | 278 972 |
| Sum driftskostnader | 471 313 | 412 007 | 366 698 | 419 349 | 583 283 |
| Driftsresultat | 172 722 | 217 354 | 153 736 | 136 006 | −182 187 |
| Annen renteinntekt | 3 767 | 2 639 | - | - | - |
| Annen finansinntekt | 243 | 688 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 4 010 | 3 327 | 813 | 36 | - |
| Sum finanskostnader | 0 | 0 | 0 | −300 | 475 |
| Resultat før skatt | 176 732 | 220 680 | 154 549 | 135 742 | −182 662 |
| Skattekostnad | 38 881 | 48 550 | 34 001 | 29 863 | −40 187 |
| Årsresultat | 137 851 | 172 130 | 120 548 | 105 879 | −142 475 |
| Konsernbidrag | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Avgitt konsernbidrag | 172 458 | 198 120 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Annen egenkapital | −4 607 | 4 010 | - | - | - |
| Utsatt skattefordel | 16 272 | 6 503 | - | - | - |
| Sum immaterielle eiendeler | 16 272 | 6 503 | - | - | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 4 622 365 | 4 814 380 | - | - | - |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum varige driftsmidler | 4 622 365 | 4 814 380 | - | - | - |
| Lån til foretak i samme konsern | 60 000 | 0 | - | - | - |
| Andre langsiktige fordringer | 583 334 | 583 334 | - | - | - |
| Sum finansielle anleggsmidler | 643 334 | 583 334 | - | - | - |
| Sum anleggsmidler | 5 281 971 | 5 404 217 | 5 589 729 | 5 865 077 | 5 390 426 |
| Kundefordringer | 117 319 | 100 783 | - | - | - |
| Andre kortsiktige fordringer | 101 529 | 23 957 | - | - | - |
| Konsernfordringer | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum fordringer | 248 848 | 154 740 | - | - | - |
| Sum investeringer | 0 | 0 | - | - | - |
| Bankinnskudd, kontanter og lignende | 80 345 | 66 320 | - | - | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 80 345 | 66 320 | - | - | - |
| Sum omløpsmidler | 329 193 | 221 060 | 173 697 | 409 614 | 189 308 |
| Sum eiendeler | 5 611 165 | 5 625 277 | 5 763 427 | 6 274 692 | 5 579 734 |
| Aksjekapital | 30 000 | 30 000 | - | - | - |
| Sum innskutt egenkapital | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 | 30 000 |
| Annen egenkapital | 2 514 | 7 121 | - | - | - |
| Udekket tap | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum opptjent egenkapital | 2 514 | 7 121 | 3 111 | 19 609 | 25 660 |
| Sum egenkapital | 32 514 | 37 121 | 33 111 | 49 609 | 55 660 |
| Utsatt skatt | 0 | 0 | - | - | - |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 0 | 0 | - | - | - |
| Langsiktig konserngjeld | 5 184 444 | 5 130 444 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 5 184 444 | 5 130 444 | - | - | - |
| Leverandørgjeld | 37 818 | 123 155 | - | - | - |
| Betalbar skatt | 8 | 12 | - | - | - |
| Skyldige offentlige avgifter | 21 597 | 17 304 | - | - | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 221 100 | 254 000 | - | - | - |
| Annen kortsiktig gjeld | 113 684 | 63 242 | - | - | - |
| Sum kortsiktig gjeld | 394 207 | 457 712 | 227 233 | 260 831 | 30 797 |
| Sum gjeld | 5 578 651 | 5 588 156 | 5 730 316 | 6 225 083 | 5 524 074 |
| Sum egenkapital og gjeld | 5 611 165 | 5 625 277 | - | - | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 5 503 083 | 5 964 252 | 5 493 277 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,84▲ | 0,48 | 0,76 | 1,57 | 6,15 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 171,58▲ | 150,54 | 173,06 | 125,48 | 99,25 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 3,1 %▼ | 3,9 % | 2,6 % | 2,3 % | −3,3 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 26,8 %▼ | 34,5 % | 29,5 % | 24,5 % | −45,4 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 21,4 %▼ | 27,3 % | 23,2 % | 19,1 % | −35,5 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 0,6 %▼ | 0,7 % | 0,6 % | 0,8 % | 1,0 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Friholmsgate 3 AS26,8 %
0,6 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Friholmsgate 3 AS26,8 % 0,6 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Petter Aaland | 1975 |
| Styrets leder | Ståle Asbjørn Sørbøe | 1975 |
| Styremedlem | Einar Johnsen | 1971 |
| Styremedlem | Jan Sigurd Otterlei | 1960 |
| Varamedlem | Arne Jacob Baardsen | 1967 |
| Varamedlem | Petter Aaland | 1975 |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arendal Byutvikling AS100,0 %Arendal · 30 000 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arendal Byutvikling AS
- TBGT5 AS100,0 %
- Torvgaten 8-10 AS100,0 %
- J E PEDERSEN & CO AS100,0 %
- Tollbodgaten 3 Arendal AS98,0 %
- Friholmsgate 3 AS100,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.