- Org.nr.
- 990 018 863
- Telefon
- 90176740
- Adresse
- Kystveien 154, 4842 Arendal
- Hovedeier
- Arendal Byutvikling AS, 98 %
Driftsresultat847 91165,3 % margin
EBITDA880 711før av- og nedskrivninger
Årsresultat663 67851,1 % margin
Egenkapital134 5235,8 % av eiendelene
Tollbodgaten 3 Arendal AS er et aksjeselskap innen utleie av egen eller leid fast eiendom, stiftet 2006.
Omsetning, fem regnskapsår
Foretaket
- Organisasjonsnummer
- 990 018 863
- Organisasjonsform
- Aksjeselskap
- Status
- Aktiv per 12.10.2026
- Stiftet
- 27.06.2006
- Registrert
- 18.07.2006
- Adresse
- Kystveien 154, 4842 Arendal
- Telefon
- 90176740
- Kommune
- Arendal
- Næring
- 68.200 Utleie av egen eller leid fast eiendomUtleie av egen eller leid fast eiendom i Arendal (574)
- Aksjekapital
- 101 000
- Ansatte
- Ikke oppgitt
- Hjemmeside
- Ikke oppgitt
Underenheter
1
- Tollbodgaten 3 Arendal AS990 081 506 · ARENDAL
Kilde: Enhetsregisteret.
Vedtektsfestet formål
Næringsvirksomhet, herunder eie og drift av fast eiendom, deltakelse i andre selskaper og annen økonomisk virksomhet.
Tidligere navn
- Ording Larsen Eiendom AS18.07.2006 til 09.11.2017
Regnskap
Beløp i 1 000 krBeløp i kr
| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Leieinntekt | 1 298 269 | 1 260 293 | - | - | - |
| Sum driftsinntekter | 1 298 269 | 1 260 293 | 1 246 326 | 1 278 732 | 1 233 433 |
| Avskrivning på varige driftsmidler | - | - | - | - | 77 030 |
| Avskrivning på varige driftsmidler og immaterielle eiendeler | 32 800 | 39 532 | 37 060 | 47 088 | - |
| Annen driftskostnad | 417 558 | 431 819 | 542 545 | 570 122 | 377 061 |
| Sum driftskostnader | 450 358 | 471 351 | 579 605 | 617 209 | 454 091 |
| Driftsresultat | 847 911 | 788 943 | 666 721 | 661 522 | 779 342 |
| Annen renteinntekt | 6 699 | 2 111 | 1 601 | - | - |
| Annen finansinntekt | 196 | 1 088 | - | - | - |
| Sum finansinntekter | 6 895 | 3 199 | 1 601 | 0 | - |
| Annen rentekostnad | 3 935 | 173 | 1 364 | 332 | - |
| Sum finanskostnader | 3 935 | 173 | −1 364 | −332 | - |
| Netto finans | 2 961 | 3 026 | 237 | −332 | - |
| Resultat før skatt | 850 872 | 791 969 | 666 958 | 661 190 | 779 342 |
| Skattekostnad | 187 194 | 185 251 | 146 730 | 145 442 | 171 456 |
| Ordinært resultat etter skattekostnad | - | - | - | - | 607 886 |
| Årsresultat | 663 678 | 606 718 | 520 228 | 515 748 | 607 886 |
| Årsresultat etter minoritetsinteresser | - | - | - | - | 607 886 |
| Avgitt konsernbidrag | 662 220 | 617 760 | 521 040 | 517 140 | 627 744 |
| Overføringer annen egenkapital | - | - | - | - | −19 858 |
| Overført fra annen egenkapital | 1 458 | −11 042 | −812 | −1 392 | - |
| Sum overføringer og disponeringer | - | - | 520 228 | 515 748 | 607 886 |
| Annen driftsinntekt | - | - | 1 246 326 | 1 278 732 | 485 |
| Salgsinntekt | - | - | - | - | 1 232 948 |
| Sum immaterielle eiendeler | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Tomter, bygninger og annen fast eiendom | 2 062 612 | 2 095 412 | 2 063 412 | 2 099 090 | 2 140 273 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontorm. | - | - | - | - | 7 287 |
| Driftsløsøre, inventar, verktøy, kontormaskiner, ol. | - | - | 0 | 1 382 | - |
| Sum varige driftsmidler | 2 062 612 | 2 095 412 | 2 063 412 | 2 100 472 | 2 147 560 |
| Investeringer i aksjer og andeler | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 |
| Andre langsiktige fordringer | - | - | - | - | 4 000 |
| Sum finansielle anleggsmidler | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 2 000 | 6 000 |
| Sum anleggsmidler | 2 064 612 | 2 097 412 | 2 065 412 | 2 102 472 | 2 153 560 |
| Sum varer | - | - | 0 | 0 | - |
| Kundefordringer | 141 110 | 122 930 | 67 446 | 78 100 | 72 248 |
| Andre kortsiktige fordringer | 7 363 | 20 034 | 22 618 | 27 329 | 22 288 |
| Sum fordringer | 148 473 | 142 964 | 90 064 | 105 429 | 94 536 |
| Bankinnskudd, kontanter o. l. | - | - | - | - | 491 303 |
| Sum investeringer | 0 | 0 | 0 | 0 | - |
| Bankinnskudd | 104 881 | 3 997 | 131 856 | 351 540 | - |
| Sum bankinnskudd, kontanter og lignende | 104 881 | 3 997 | 131 856 | 351 540 | 491 303 |
| Sum omløpsmidler | 253 355 | 146 961 | 221 920 | 456 969 | 585 839 |
| Sum eiendeler | 2 317 967 | 2 244 373 | 2 287 332 | 2 559 441 | 2 739 399 |
| Aksjekapital | 101 000 | 101 000 | 101 000 | 101 000 | 101 000 |
| Overkurs | 4 013 | 4 013 | 4 013 | 4 013 | 4 013 |
| Sum innskutt egenkapital | 105 013 | 105 013 | 105 013 | 105 013 | 105 013 |
| Annen egenkapital | 29 510 | 28 052 | 39 094 | 39 906 | 41 298 |
| Sum opptjent egenkapital | 29 510 | 28 052 | 39 094 | 39 906 | 41 298 |
| Sum egenkapital | 134 523 | 133 065 | 144 107 | 144 919 | 146 311 |
| Utsatt skatt | 46 442 | 46 191 | 35 500 | 35 976 | 36 389 |
| Sum avsetninger for forpliktelser | 46 442 | 46 191 | 35 500 | 35 976 | 36 389 |
| Langsiktig konserngjeld | 1 212 817 | 1 120 817 | - | - | - |
| Sum annen langsiktig gjeld | 1 212 817 | 1 120 817 | 0 | 0 | - |
| Sum langsiktig gjeld | - | - | 35 500 | 35 976 | 36 389 |
| Leverandørgjeld | 40 338 | 114 410 | 12 876 | 7 695 | 10 758 |
| Betalbar skatt | 162 | 320 | 246 | 15 | 20 |
| Skyldig offentlige avgifter | - | - | - | - | 27 210 |
| Skyldige offentlige avgifter | 29 149 | 21 342 | 47 001 | 25 810 | - |
| Kortsiktig konserngjeld | 849 000 | 792 000 | 2 040 317 | 2 322 317 | 804 800 |
| Annen kortsiktig gjeld | 5 536 | 16 229 | 7 286 | 22 709 | 1 713 910 |
| Sum kortsiktig gjeld | 924 185 | 944 301 | 2 107 725 | 2 378 546 | 2 556 699 |
| Sum gjeld | 2 183 444 | 2 111 309 | 2 143 225 | 2 414 522 | 2 593 088 |
| Sum egenkapital og gjeld | 2 317 967 | 2 244 373 | 2 287 332 | 2 559 441 | 2 739 399 |
Nøkkeltall 2021 til 2025
| Nøkkeltall | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Likviditetsgrad 1omløpsmidler / kortsiktig gjeld | 0,27▲ | 0,16 | 0,11 | 0,19 | 0,23 |
| Gjeldsgradgjeld / egenkapital | 16,23▲ | 15,87 | 14,87 | 16,66 | 17,72 |
| Totalrentabilitet(driftsresultat + finansinntekter) / gjennomsnittlig totalkapital | 37,5 %▲ | 35,0 % | 27,6 % | 25,0 % | 28,4 % |
| Driftsmargindriftsresultat / driftsinntekter | 65,3 %▲ | 62,6 % | 53,5 % | 51,7 % | 63,2 % |
| Resultatmarginårsresultat / driftsinntekter | 51,1 %▲ | 48,1 % | 41,7 % | 40,3 % | 49,3 % |
| Egenkapitalandelegenkapital / sum eiendeler | 5,8 %▼ | 5,9 % | 6,3 % | 5,7 % | 5,3 % |
Driftsmargin mot tre navngitte selskaper
Tollbodgaten 3 Arendal AS65,3 %
1,3 mill. ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
Tollbodgaten 3 Arendal AS65,3 % 1,3 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
OLAV THON STIFTELSEN98,7 % 3 523,8 mill.1 til 4 ansatte 2025
FERNCLIFF TIH AS99,2 % 1 439,2 mill.1 til 4 ansatte 2025
Ferncliff Holding AS99,8 % 1 390,8 mill.ansatte ikke oppgitt 2025
0 %255075100
De tre andre er de største selskapene i næringskode 68.200.
Roller og styre
| Rolle | Navn | Født |
|---|---|---|
| Daglig leder | Petter Aaland | 1975 |
| Styrets leder | Ståle Asbjørn Sørbøe | 1975 |
| Styremedlem | Jan Sigurd Otterlei | 1960 |
| Styremedlem | Einar Johnsen | 1971 |
| Varamedlem | Arne Jacob Baardsen | 1967 |
| Varamedlem | Petter Aaland | 1975 |
| Regnskapsfører | ECIT FORRETNINGSPARTNER AS990 945 748 | - |
Aksjeeiere
per 31.12.2025- Arendal Byutvikling AS98,0 %Arendal · 198 B-aksjer
- Arendal Byutvikling AS1,98 %Arendal · 4 A-aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eierstruktur
- Arendal Byutvikling AS
- Friholmsgate 3 AS100,0 %
- TBGT5 AS100,0 %
- Torvgaten 8-10 AS100,0 %
- J E PEDERSEN & CO AS100,0 %
- Tollbodgaten 3 Arendal AS98,0 %
Eierandeler over 50 %. Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.
Eier aksjer i
per 31.12.2025- ARENDAL BY AS0,26 %995 584 433 · 1 ordinære aksjer
Kilde: Skatteetatens aksjonærregister.